جوان آنلاین: عضو کمیسیون برنامه و بودجه و محاسبات مجلس معتقد است خانه‌دار‌شدن مردم با دو اقدام کلیدی ممکن می‌شود؛ عرضه زمین و تسهیلات پلکانی؛ راهکاری که دسترسی به مسکن را برای همه اقشار جامعه فراهم می‌سازد و رؤیای خانه‌دار‌شدن را به واقعیت نزدیک‌تر می‌کند. 
 
عرضه زمین به عنوان آورده اولیه، کمک می‌کند قیمت مسکن تعدیل شود و امکان ساخت‌وساز برای خانواده‌ها فراهم آید. 
زمین مناسب و در دسترس، نه تنها هزینه‌های نهایی مسکن را کاهش می‌دهد، بلکه بازار را از وضعیت کمبود و تقاضای بالا به سمت تعادل هدایت می‌کند. در کنار آن، ارائه تسهیلات مالی با شرایط انعطاف‌پذیر به‌ویژه وام ۸۰۰میلیون تومانی با اقساط پلکانی می‌تواند راه را برای اقشار بیشتری باز کند و به آنها امکان دهد بدون نگرانی از فشار‌های مالی، وارد فرایند ساخت یا خرید مسکن شوند. 
ترکیب این دو سیاست به طور جامع و مؤثر، دسترسی به مسکن را برای اقشار مختلف جامعه تسهیل می‌کند و گامی مهم در مسیر تحقق عدالت در حوزه مسکن خواهد بود. 
بهروز محبی، عضو کمیسیون برنامه و بودجه و محاسبات مجلس شورای اسلامی در گفتگو با «جوان» با اشاره به اهمیت دو راهکار کلیدی در حل بحران مسکن و نقش اساسی عرضه زمین و ارائه تسهیلات مالی مناسب می‌گوید: این اقدامات می‌توانند دسترسی عموم مردم به مسکن را تسهیل کنند و اقشار ضعیف و متوسط را در مسیر خانه‌دار‌شدن یاری دهند. وی افزود: تسهیلات مسکن باید به گونه‌ای طراحی شود که با توان مالی مردم، به‌ویژه از طریق اقساط پلکانی، همخوانی داشته باشد تا متقاضیان بدون تحمل فشار‌های مالی سنگین، بتوانند از این فرصت بهره‌مند شوند و گامی به سوی تحقق آرزوی خانه‌دار‌شدن بردارند. 
وی می‌افزاید: اختصاص زمین به مردم می‌تواند به عنوان یکی از راه‌حل‌های کلیدی در حل بحران مسکن مطرح باشد. در واقع، زمین به عنوان آورده اولیه در ساخت‌وساز، نقش کلیدی در کاهش هزینه‌های نهایی مسکن دارد. وقتی دولت زمین‌هایی را با قیمت مناسب در اختیار مردم قرار می‌دهد، امکان ساخت مسکن با هزینه‌های کمتر فراهم می‌شود و مسکن از یک کالای دست‌نیافتنی به بخشی قابل‌دسترس برای عموم مردم تبدیل می‌شود. این سیاست، علاوه بر ایجاد فرصت برای خانواده‌های کم‌درآمد، به تنظیم بازار و کاهش فشار بر قیمت زمین نیز کمک می‌کند. افزایش عرضه زمین، به‌ویژه در مناطقی که زیرساخت‌های لازم برای زندگی شهری فراهم است، بستر مناسبی برای ساخت پروژه‌های بزرگ و تأمین نیاز مسکن فراهم می‌آورد. این فرایند می‌تواند به کاهش هزینه‌های نهایی مسکن منجر شود و فرصت ساخت مسکن را برای اقشار بیشتری از جامعه فراهم کند. 
وی ادامه می‌دهد: علاوه بر عرضه زمین، ارائه تسهیلات مالی مناسب به مردم ضروری است. با توجه به هزینه‌های فزاینده ساخت‌وساز، بسیاری از خانواده‌ها به‌ویژه از طبقات ضعیف و متوسط، توانایی تأمین کل هزینه‌های ساخت مسکن را ندارند. ارائه وام‌های مسکن با شرایطی که با توان مالی مردم هماهنگ باشد، یکی از گام‌های مؤثر در حمایت از این اقشار است. وام ۸۰۰میلیون تومانی مسکن، در صورتی که به صورت پلکانی و بر اساس توان بازپرداخت متقاضیان طراحی شود، می‌تواند امکان واقعی برای ساخت و تأمین مسکن ایجاد کند. اقساط پلکانی به‌گونه‌ای طراحی می‌شوند که در سال‌های ابتدایی، فشار مالی کمتری بر متقاضیان وارد شود و با گذشت زمان و احتمال افزایش درآمد، مبلغ اقساط نیز به طور تدریجی افزایش یابد. این روش، به اقشار ضعیف و متوسط جامعه کمک می‌کند بدون تحمل فشار‌های مالی سنگین، بتوانند از این تسهیلات بهره‌مند و به خانه‌دار‌شدن نزدیک‌تر شوند. 
عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس شورای اسلامی خاطرنشان می‌کند: در کنار این اقدامات، مشارکت مستقیم مردم در فرایند تأمین مسکن نیز اهمیت فراوانی دارد. مردم نه تنها به عنوان متقاضیان مسکن بلکه به عنوان شرکای دولت در این مسیر نقش‌آفرینی می‌کنند. همکاری مردم از طریق تأمین بخشی از هزینه‌ها به‌عنوان آورده شخصی، می‌تواند فرایند ساخت‌وساز را تقویت و سرعت‌بخشی کند. این مشارکت مالی، علاوه بر کمک به تأمین منابع، حس مسئولیت‌پذیری بیشتری را در میان مردم ایجاد می‌کند و آنها را به بخشی از راه‌حل این مشکل تبدیل می‌سازد. این حس مالکیت، به‌ویژه در پروژه‌های مسکنی که با مشارکت دولت و مردم انجام می‌شود، موجب افزایش رضایتمندی مردم از روند ساخت و مالکیت بر مسکن خود می‌شود. 
وی ادامه می‌دهد: اجرای سیاست‌های همزمان عرضه زمین، ارائه تسهیلات مناسب و نظارت بر عملکرد بانک‌ها در کنار مشارکت فعال مردم می‌تواند نقشی کلیدی در مدیریت پایدار بحران مسکن داشته باشد. این سیاست‌ها با ایجاد هم‌افزایی میان منابع دولتی و مشارکت مردمی می‌تواند به تحقق عدالت اجتماعی در تأمین مسکن کمک کند و شرایط را برای دستیابی به خانه‌دار‌شدن اقشار مختلف جامعه فراهم سازد. به این ترتیب، با همکاری و تعهد همه بخش‌ها، می‌توان به صورت مؤثر و پایدار بحران مسکن را مدیریت کرد و گامی اساسی در جهت رفاه و بهبود شرایط زندگی مردم برداشت. 
محبی در پایان خاطرنشان می‌کند: به طور خلاصه، خانه‌دار‌شدن مردم با دو اقدام کلیدی ممکن می‌شود؛ عرضه زمین و تسهیلات پلکانی؛ راهکاری که دسترسی به مسکن را برای همه اقشار جامعه فراهم می‌سازد و رؤیای خانه‌دار‌شدن را به واقعیت نزدیک‌تر می‌کند.