رفع کمبود مراکز اداری و خدماتی طرح های مسکن مهر و ملی از طریق مزایده

گروه اجتماعی- با اینکه سال ها از اجرای طرح مسکن مهر می گذرد اما همچنان این طرح با کمبودهای جدی مواجه است؛ از دورافتاده بودن برخی مناطقی که این در طرح در آن اجرا شده گرفته تا کمبود مراکز خدماتی و اداری. در واقع هستند در کنار این طرح مسکن زا، دولت روحانی نیز در اواخر عمر خود اقدام به اجرای طرح اقدام ملی مسکن کرد تا بلکه بتواند از افزایش بی رویه قیمت مسکن جلوگیری کند. طرحی که با افزایش وحشتناک قیمت مسکن همچون نوشدار بعد از مرگ سهرای می ماند و با قیمت های فعلی مسکن اصلا هم خوانی ندارد. در چنین شرایطی مجلس نگران کمبودهای جدی طرح های مسکن مهر و اقدام ملی است. دو طرحی که هر کدام در یک دولت آغاز به کار کرده است و خیلی از ثبت نام کنندگان در آن از شرایط نامطلوب مراکز اداری و خدماتی مواجه است و ساکنان آن زجرهای بسیاری را برای برطرف کردن کوچک ترین مشکلات اداری و خدماتی خود می کشند. 

دستور مجلس به دولت

در همین رابطه، مجلس، وزارت راه و شهرسازی را مکلف به تامین زمین مورد نیاز برای احداث مراکز اداری و خدماتی در طرح های مسکن مهر و اقدام ملی مسکن کرد. بر اساس این مصوبه، وزارت راه و شهرسازی مکلف است زمین های متعلق به شرکت مادرتخصصی عمران شهرهای جدید و سازمان ملی زمین و مسکن و شرکت بازآفرینی شهری را تا سقف پنجاه هزار میلیارد( ۵۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰) ریال طی قراردادهایی با بانک های عامل و صندوق های تأمین مالی در رهن آنان قرار داده و متناسب با آن تسهیلات لازم برای اجرای طرح های جامع، تفصیلی، بافت های فرسوده و آماده سازی مصوب را اخذ کند. همچنین بر اساس ردیف ۴ بند ب تبصره ۸ لایحه، وزارت راه و شهرسازی مکلف است زمین مورد نیاز برای احداث مدرسه، پاسگاه، کلانتری، پایگاه بسیج، حوزه علمیه، مصلا، حوزه های مقاومت، مسجد، سالن های ورزشی بسیج صالحین، مراکز بهداشتی و درمانی، ورزشگاه و سایر مراکز اداری و خدماتی و فرهنگی مورد نیاز را به صورت رایگان در اختیار دستگاه های دولتی ذی ربط در طرح های مسکن مهر و اقدام ملی مسکن قرار دهد.

مزایده زمین های برای تامی بودجه

بر اساس ردیف ۱ بند ب تبصره ۸ لایحه، وزارت راه و شهرسازی (از طریق شرکت مادرتخصصی عمران شهرهای جدید و سازمان ملی زمین و مسکن و شرکت بازآفرینی شهری) مجاز است تا سقف سی هزار میلیارد (۳۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ )ریال از محل منابع داخلی و یا تهاتر اراضی و املاک متعلق به شرکت های فوق الذکر را به قیمت کارشناسی یا فروش از طریق مزایده مشروط به حفظ کاربری بعد از واگذاری و با سازوکار گردش خزانه صرف اجرای طرح های فوق کند. همچنین تا سقف مبلغ بیست هزار میلیارد (۲۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰) ریال از محل اجرای این جزء پس از واریز به ردیف درآمدی( ۲۱۰۲۲۸ )جدول شماره (۵ )این قانون جهت ساخت و تکمیل مدارس با اولویت مجموعه های مسکونی مهر و مناطق محروم و کم برخوردار در اختیار وزارت آموزش وپرورش قرار می گیرد. مطابق با ردیف ۲ بند ب تبصره ۸ لایحه، در اجرای ماده (۶۸ )قانون الحاق برخی مواد به قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت (۲) در صورت درخواست مالکان اعیانی واحدهای مسکن مهر، شرکت مادرتخصصی عمران شهرهای جدید و سازمان ملی زمین و مسکن مکلف به واگذاری قطعی زمین های اجاره ای ۹۹ ساله متعلق به خود می باشند.