صاحب‌خبر - مسکن مهر پرديس قرار است همواره خبرساز باشد؛ درحالي که هنوز بسياري از واحدهاي فازهاي مختلف اين پروژه بر خلاف تعهدات پيمانکاران احداث و تحويل متقاضيان نشده به محل جولان دلالان خريد و فروش اين واحدها تبديل شده و اين افراد مشکلات ديگري را براي شهروندان رقم زده اند. ساخت مسکن مهر شهرستان پرديس در فاصله حدود 20 کيلومتري شرق پايتخت از اواخر دولت دهم شروع شده اما همچنان مراحل تکميل برخي فازهاي آن پا در هواست و متقاضيان پس از چند سال باوجود پرداخت هزينه در بلاتکليفي به سر مي برند. طي ماههاي اخير اخبار تجمع متقاضيان اين واحدها بارها رسانه اي شده است. کافيست اين روزها به کارگزاري مسکن مهر سر بزنيد، با حمله افرادي مواجه مي شويد که براحتي دست از سر شما بر نمي دارند، افرادي که دلال يا فروشندگان سيار اطلاق مي شوند اما بخش قابل تاملي از خريد و فروش ها را طي ماههاي اخير در اين شهرستان رقم زده اند و مشکلات مربوط به اين نوع معامله ها کار را به جايي رسانده که روز گذشته با هماهنگي مراجع قضايي 23 نفر از اين دلالان بازداشت شده اند. دادستان عمومي و انقلاب شهرستان پرديس روز گذشته(يکشنبه)اعلام کرد: طرح برخورد با دلالان در محوطه کارگزاري مسکن مهر شهر پرديس آغاز و 23 دلال در محوطه کارگزاري مسکن مهر پرديس بازداشت شدند. به گفته «عليرضا آقاجري» اين طرح با همکاري نيروي انتظامي انجام و دلالان به اتهام خريد و فروش غيرقانوني واحدهاي مسکن مهر در فازهاي مسکوني جديد اين شهر دستگير شدند. کارگزاري مسکن مهر زيرمجموعه شرکت عمران شهر جديد پرديس در خيابان فروردين جنوبي اين شهر قرار دارد که امور اجرايي مربوط به مسکن مهر از جمله ثبت نام، خريد امتياز واحد مسکوني، دريافت دفترچه اقساط، معرفي به بانک و دريافت سند پنج برگي را انجام مي دهند. متقاضيان خريد و فروش با مراجعه به اين کارگزاري براحتي مي توانند فعاليت مطمئن و قانوني خود را انجام دهند با اين حال روبه روي اين کارگزاري به محلي براي فعاليت دلالان در شمار زياد تبديل شده بود که به همه عابران پيشنهاد خريدوفروش مسکن در فازهاي مختلف مي دادند. گزارش خبرنگار ايرنا مستقر در پرديس به نقل از برخي منابع حاکيست که عمده اين دلالان واسطه بين بنگاه هاي مستقر در سطح شهر پرديس هستند و بابت هر خريد و فروش پورسانت (دستمزد) دريافت مي کنند. برپايه گزارش ها تاکنون حدود 25 هزار واحد از 81 هزار و 733 واحد مسکن مهر در شهر پرديس افتتاح و تنها 18 هزار واحد به متقاضيان تحويل شده است. کل جمعيت ساکن در اين واحدها در فازهاي يک، دو، سه، چهار، پنج، هشت، نه و يازده، پس از پايان کار واگذاري ها حدود 600 هزار نفر برآورد مي شود که کانون مهم و بزرگ حضور جمعيت در شرق پايتخت خواهد بود. **مردم مراقب دلالان باشند عضو هيات مديره شرکت عمران شهر جديد پرديس در گفت وگو با خبرنگار ايرنا با اشاره به مشکلات حضور دلالان سودجو در خريد و فروش واحدهاي مسکن مهر گفت: متقاضيان در زمان خريد و فروش مراقب باشند و امتياز مسکن مهر را از دلالان خريداري نکنند. «رضا بابازاده» تاکيد کرد: شرکت عمران شهر جديد پرديس براي خريد و فروش امتياز، ضمانتي ندارد و مسئوليت خريد امتياز با خريدار است. وي افزود: قراردادهاي پنج برگي در حکم سند مشتري است، نقل و انتقال آن ثبت مي شود و مانند برگه‌هاي سند تک برگي قابل جعل نيست. اين مسئول اظهارداشت: فروشندگان سيار مسکن مهر خارج از محوطه کارگزاري مسکن مهر پرديس مشکلات زيادي براي مراجعان و متقاضيان مسکن مهر ايجاد مي کنند و به مردم اطلاعات نادرست مي‌دهند. به گفته عضو هيات مديره شرکت عمران شهر جديد پرديس، در بسياري از موارد کلاهبرداري از مراجعان توسط دلالان گزارش شده است. وي توضيح داد: اين دلالان به بهانه تاخير در تحويل واحد در يک فاز، واحد را از متقاضي مي خرند و با قيمت بالاتر به متقاضي ديگر مي فروشند. بابازاده افزود: خريدار پس از مراجعه به کارگزاري متوجه مي شود تاريخ دريافت واحد مسکوني برخلاف گفته دلال تاخير ندارد و واحدي را که از دلال خريداري کرده با دو سال تاخير تحويل مي گيرد. وي ادامه داد: به منظور جلوگيري از ورود دلالان به محوطه کارگزاري مسکن مهر ساخت ورودي جديد را در دست اقدام داريم؛ دور کردن دلالان در حيطه اختيار ما نيست به همين دليل از مسئولان نيروي انتظامي و دستگاه قضا براي دورکردن آنها درخواست کمک کرده ايم. **سند پنج برگي براي نقل و انتقال الزامي است مدير اجرايي مسکن مهر شهرستان پرديس نيز در اين باره تاکرد کرد: داشتن سند پنج برگي مسکن مهر براي نقل وانتقال الزامي است. «علي اصغر جاودان فر» چندي پيش در گفت وگو با صداوسيما اظهارداشت: داشتن قرارداد پنج برگي ضدجعل واحدهاي مسکن مهر ضريب امنيت معامله هاي ثانويه را بالا مي برد به طوري که تا کنون هيچ موردي از جعل اين دسته از قراردادها گزارش نشده است. وي با اشاره به ضرورت نقل و انتقال معامله هاي ثانويه در کارگزاري مسکن مهر، فرآيند قانوني نقل و انتقال را رهاورد تدبير درست مديران وزارت راه و شهرسازي برشمرد که اثرات آن در کاهش تخلفات بسيار مهم بوده است. جاودان فر تاکيد کرد: متقاضيان امتياز واحدهاي مسکن مهر را نخرند زيرا اين امتياز به دليل اينکه هنوز به مرحله انتخاب واحد نرسيده وجاهت قانوني ندارد. **برخورد با دلالان ادامه دارد دادستان پرديس با اشاره به اينکه پرونده دلالان بازداشت شده مسکن مهر در دست رسيدگي است، گفت: فعاليت دلالان مسکن مهر در افزايش کاذب نرخ خريد، فروش، رهن و اجاره بازار مسکن در فازهاي جديد پرديس تاثيرگذار بوده است. آقاجري اضافه کرد: دلالان با خريد واحدهاي مسکوني از افراد مختلف آنها را با نرخ بيشتر به متقاضيان ديگر مي فروختند و از اين طريق سودهاي کلاني به جيب مي‌زدند. وي ادامه داد: اقدام دستگاه قضا با همکاري پليس تا برچيده شدن کامل بساط دلالان مسکن مهر در پرديس ادامه خواهد داشت. شماري از فعالان حوزه مسکن مهر پرديس که از روز گذشته شاهد برخورد با دلالان اين واحدها بودند ضمن قدرداني از مسئولان بابت اين اقدام، اظهاراميدواري کردند که متوليان با پيمانکاراني که طي سال هاي گذشته هزينه هاي ساخت را از متقاضيان مسکن مهر گرفته اند اما باوجود گذشت چندسال هنوز واحدها را تحويل نداده اند نيز برخورد کنند. شهرستان پرديس در استان تهران آذر ماه 1391 در قالب دو بخش به نام‌هاي بومهن و جاجرود ايجاد شد. گزارش از اشرف پورمند تهرام/ 9441/ 1008 انتهاي پيام /*∎​