صاحب‌خبر

دنیای اقتصاد:

سهم پایین مردم از تسهیلات بانکی؛ وام مسکن سهم پروژه‌های دولت می‌شود

تقاضای خرید مسکن از صف وام‌های بانکی هم سقوط کرد. بررسی‌ها با استناد به آمار رسمی، نشان می‌دهد سهم وام خرید مسکن از کل تسهیلات پرداختی شبکه بانکی به بخش‌های مختلف اقتصادی به زیر ۲ درصد رسیده، در حالی که این سهم در سال ۹۶، رقمی نزدیک به ۵ درصد بود. برای سال آینده احتمال دارد اوضاع اوراق مسکن باز هم برای متقاضیان مصرفی سخت شود چرا که شبکه بانکی به نوعی در خدمت «تسهیلات تکلیفی مسکن ملی» است و منابع موجود در حوزه وام مسکن در بانک‌ها به صورت دستوری یا طرق دیگر، با اولویت «پرداخت به پروژه‌های مسکن سازی دولتی»، به مصرف می‌رسد.

«دنیای‌اقتصاد» از بی‏‏‌وزن شدن «خرید خانه» در کارنامه تسهیلات بانک‌ها گزارش می‌دهد

سقوط مسکن از صف وام‌

ترمز رشد قیمت اوراق مسکن به بهای «محرومیت از وام جعاله»

دنیای اقتصاد -گروه مسکن و شهری : تقاضای خرید مسکن از صف وام‌های بانکی هم سقوط کرد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» با استناد به آمار رسمی، نشان می‌دهد سهم وام خرید مسکن از کل تسهیلات پرداختی شبکه بانکی به بخش‌های مختلف اقتصادی به زیر ۲ درصد رسیده، در حالی که‌ این سهم در سال ۹۶، رقمی نزدیک به ۵ درصد بود. این «خروج اجباری» تقاضا سه علت دارد.

افزایش قیمت باعث شد:

سقوط مسکن از صف وام

قیمت خرید اوراق وام مسکن -اوراق برگه‌هایی است که هر یک فقره از آنها، امتیاز دسترسی به ۵۰۰‌ هزار تومان تسهیلات خرید مسکن است؛ در بهمن امسال به ۱۳۸‌ هزار تومان رسید که ۶‌ درصد نسبت به ماه دی افزایش پیدا کرد.

سقوط مسکن از صف وام

قیمت خرید اوراق وام مسکن -اوراق برگه‌هایی است که هر یک فقره از آنها، امتیاز دسترسی به ۵۰۰‌ هزار تومان تسهیلات خرید مسکن است؛ در بهمن امسال به ۱۳۸‌ هزار تومان رسید که ۶‌ درصد نسبت به ماه دی افزایش پیدا کرد.

چرا بانک‌ها دوست ندارند به بخش مسکن وام بدهند؟

به رغم آنکه از ابتدای ۹۷ تاکنون، قیمت مسکن دست‌کم ۱۸ برابر شده است اما سقف ریالی وام خرید مسکن در این بازه زمانی ۵.۷ برابر شد که بیانگر «جاماندگی قدرت خرید وام مسکن از قیمت خانه» هم در تهران و هم در سایر شهرهای کشور است.

چند درصد از وام مسکن قبل از رسیدن به دست خریداران «دود» می‌شود؟

روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: با سطح فعلی قیمت اوراق مسکن، ۲۷‌درصد از ارزش وام خرید خانه، رسما قبل از اینکه به دست خریدار برسد، ‌ «تبخیر» می‌شود.