معاون مالی و اقتصادی شهرداری شیراز با اعلام تثبیت عوارض و بهای خدمات شهری تا پایان خردادماه جاری، از حرکت مدیریت شهری به سمت توسعه درآمدهای پایدار خبر داد و تأکید کرد: در بودجه این کلانشهر، ردیفی برای تراکم فروشی تعریف نشده است.
به گزارش سیناپرس، حمیدرضا اسماعیلی امروز،۱۷ خرداد، در نشست خبری با خبرنگاران اظهار کرد: پس از تصویب بودجه از سوی شورای اسلامی شهر، مسئولیت تحقق منابع و اجرای برنامههای مالی بر عهده معاونت مالی و اقتصادی قرار میگیرد و در سالهای اخیر نیز روند رشد بودجه شهرداری قابل توجه بوده است؛ به طوری که در سال ۱۴۰۳ بودجه عمرانی شهرداری بیش از میزان پیشبینی شده محقق شد.
وی با اشاره به شرایط اقتصادی کشور و تأثیر آن بر مدیریت شهری گفت: بر اساس مصوبه شورای اسلامی شهر، برای حمایت از شهروندان، عوارض محلی، بهای خدمات و قیمت زمین تا پایان خردادماه سال جاری بدون افزایش و بر مبنای تعرفههای سال گذشته دریافت میشود.
اسماعیلی افزود: درآمدهای شهرداری برخلاف تصور عمومی، همگام با نرخ تورم افزایش نمییابد؛ زیرا بخش عمده این درآمدها بر پایه تعرفههایی است که پیش از آغاز سال مالی تصویب میشود و در ماههای ابتدایی سال نیز امکان اعمال افزایش جدید وجود ندارد.
وی با بیان اینکه از سال ۱۴۰۱ علاوه بر بودجه جاری، اجرای تکالیف بودجهای سرمایهای نیز در دستور کار قرار گرفته است، اظهار کرد: توسعه سرمایهگذاری و ایجاد درآمدهای پایدار میتواند وابستگی مدیریت شهری به منابع ناپایدار را کاهش دهد و پشتوانه مطمئنتری برای اجرای پروژههای شهری باشد.
معاون مالی و اقتصادی شهرداری شیراز با اشاره به شرایط تورمی کشور تصریح کرد: افزایش هزینهها، برآوردهای اولیه پروژههای عمرانی را تحت تأثیر قرار داده و در بسیاری موارد، اجرای طرحها نیازمند بازنگری در اعتبارات و اولویتبندی مجدد است. به همین دلیل در قالب متمم بودجه، هزینههای واقعی پروژهها مورد ارزیابی قرار میگیرد.
وی همچنین گفت: سیاست مدیریت شهری آغاز پروژههایی نیست که سالها نیمهتمام باقی بمانند، بلکه منابع موجود به سمت طرحهایی هدایت میشود که بیشترین اثرگذاری را در زندگی شهروندان داشته باشند.
اسماعیلی در پاسخ به پرسشی درباره تأثیر عوارض شهرداری بر قیمت مسکن اظهار کرد: سهم عوارض ساختمانی و هزینه صدور پروانه در مقایسه با هزینه نهایی ساخت، رقم قابل توجهی نیست و عوامل دیگری مانند قیمت زمین، مصالح ساختمانی و شرایط اقتصادی نقش اصلی را در افزایش قیمت مسکن ایفا میکنند.
وی افزود: در زمان تدوین متمم بودجه سال گذشته، حدود ۶ هزار میلیارد تومان از درآمدهای پیشبینی شده ناشی از عوارض ساختمانی محقق نشد، اما با تعریف منابع جایگزین و استفاده از ظرفیتهای سرمایهگذاری، این موضوع جبران شد.
معاون مالی و اقتصادی شهرداری شیراز توسعه درآمدهای پایدار و اجرای پروژههای مشارکتی را از مهمترین راهکارهای تأمین منابع مالی دانست و گفت: به جای فروش مستقیم داراییهای شهری، استفاده از ظرفیت سرمایهگذاری و ایجاد ارزش افزوده برای املاک و پروژهها در دستور کار قرار گرفته است.
اسماعیلی با رد ادعاهای مطرح شده درباره تراکمفروشی در شیراز تأکید کرد: تمامی مجوزهای ساختمانی در چارچوب طرحهای مصوب و ضوابط قانونی صادر میشود و اگر مالکی بر اساس قوانین از میزان مشخصی تراکم برخوردار باشد، این موضوع به معنای فروش تراکم خارج از ضوابط نیست.
وی در پایان با اشاره به منابع درآمدی شهرداری گفت: درآمدهای مدیریت شهری در سه بخش اصلی شامل عوارض، درآمدهای مالیاتی و ارزش افزوده تعریف میشود، اما در برخی حوزهها از جمله عوارض نوسازی، مشاغل و خودرو، میزان مشارکت شهروندان در پرداختها همچنان پایین است.
بهرهبرداری از فاز نخست پارک آبی تا اواسط تابستان
رئیس سازمان سرمایهگذاری و مشارکتهای مردمی شهرداری شیراز نیز در این نشست، از پیشرفت قابلتوجه پروژههای کلان شهری خبر داد و اعلام کرد: با عبور از چالشهای اقتصادی، فاز نخست پروژه پارک آبی شیراز تا اواسط تابستان امسال به بهرهبرداری میرسد و پروژههای شاخص دیگری همچون آکواریوم بزرگ نیز با سرعت در مسیر تکمیل قرار دارند.
هومان معصومی در خصوص پروژه آکواریوم بزرگ توضیح داد: با وجود برخی تأخیرهای ناخواسته ناشی از شرایط اخیر، عملیات اجرایی سازه به پایان رسیده است. هماکنون سرمایهگذار خارجی جهت نصب تجهیزات در محل پروژه حضور دارد؛ بخش عمدهای از تجهیزات وارد شده و مابقی نیز در مسیر انتقال زمینی به کشور است تا بهزودی شاهد تکمیل یکی از جذابترین پروژههای تفریحی جنوب کشور باشیم.
وی با اشاره به اهمیت جذب سرمایهگذار برای اجرای پروژههای بزرگمقیاس در مسیر توسعه، عمران و آبادانی شهر، اظهار داشت: سازمان سرمایهگذاری شهرداری شیراز با رویکردی هدفمند، تلاش کرده است تا با ایجاد پیوند میان ظرفیتهای بخش خصوصی و نیازهای توسعهای شهر، پروژههایی را تعریف کند که علاوه بر ایجاد رونق اقتصادی، سرانه خدمات گردشگری و رفاهی شهروندان را نیز افزایش دهد.
رئیس سازمان سرمایهگذاری و مشارکتهای مردمی شهرداری شیراز با اشاره به رویکرد خودکفایی در تأمین نیازهای شهری، به پروژه تولید گل و گیاه اشاره کرد و افزود: در این طرح، اقلام مورد نیاز فضای سبز شهرداری با حذف هزینههای جانبی نظیر حملونقل و واسطهگری، با قیمت پایه تولید و تأمین میشود. این اقدام نه تنها منجر به کاهش چشمگیر هزینههای نگهداری فضای سبز شده، بلکه شیراز را به مرکز تحقیقات گل و گیاه در کشور تبدیل خواهد کرد.
معصومی در پایان فهرست پروژههای کلان در حال اجرا را برشمرد و تأکید کرد: علاوه بر موارد ذکر شده، پروژههای مهم دیگری همچون «سایت ساماندهی مشاغل مزاحم شهری در گسترهای بالغ بر ۳۰۳ هکتار»، «توسعه میدان میوه و ترهبار» و همچنین «بازسازی و نوسازی شهربازیهای بوستانهای آزادی، نماز و آزادی » به بهره برداری رسیده و یا با جدیت در حال پیگیری است.