جوان آنلاین: نزدیک به ۲۰ سال انتظار برای رسیدن به زمین‌هایی که روزی یک بیابان بیشتر نبود و حالا، اما به رونق رسیده‌است. آن روز که مالکان زمین‌های فاز ۳ خاورشهر در آنجا سرمایه‌گذاری می‌کردند، به فکر آینده خود در دوران بازنشستگی و همچنین فرزندانشان بودند، اما حالا که دو دهه از این انتظار می‌گذرد، هیچ دستشان را نگرفته‌است! این کارمندان که حقوق چندان بالایی هم ندارند با مشکلات متعددی مواجه شده‌اند که شامل تحویل ندادن زمین‌ها، تصرف غیرقانونی و سوءاستفاده از اعتماد آنها می‌شود؛ مشکلاتی که باعث‌شده آنها نتوانند از زمین‌های خود بهره‌برداری کنند و به آینده‌ای که برای خود و فرزندانشان تصور می‌کردند، دست نیافتند. تجمعات اعتراضی نیز در این زمینه برگزار شده، با وجود این، اما نتیجه‌ای نداشته است.
امیدهایشان به یأس تبدیل‌شده و اعتمادشان از بین رفته است. آنها تصور می‌کردند که، چون سر و کارشان با تعاونی سازمان است، پس می‌توانند با خیال راحت در آنجا سرمایه‌گذاری کنند و به حق و حقوقشان برسند، غافل از اینکه امروز نه‌تنها زمین‌هایشان را به آنها ندادند که در مسیر پرپیچ و خمی وارد شدند و نمی‌دانند انتهایش به کجا ختم می‌شود. طی ۱۸ سال گذشته، مشکلات جدی و عدیده‌ای برایشان ایجاد شد. نه زمین‌هایشان را تحویل گرفتند و نه خیالشان از بابت تحویل گرفتن این زمین‌ها راحت است. آنها می‌گویند که از اعتمادشان سوءاستفاده شده‌است.
گلایه سرمایه‌گذاران
مالکان این زمین‌ها طی این سال‌ها نامه‌نگاری‌های متعددی با نهاد‌های مختلف انجام داده‌اند. به گفته آنها، از بالاترین مقام تا هر سازمان و ارگانی که فکر می‌کردند ارتباطی با این مسئله دارد، نامه‌نگاری کرده‌اند، اما تاکنون پاسخ درستی دریافت نکرده‌اند. این نشان می‌دهد که مشکلات مالکان نیاز به رسیدگی جدی و فوری دارد.
یکی از مالکان زمینه فاز ۳ خاورشهر در این رابطه به «جوان» می‌گوید: «تقریباً ۱۸، ۱۹ سال پیش زمینی به مساحت ۲۵۰ متر خریداری کردم. در دفترچه‌ای که به من دادند، نوشته شده‌بود زمین بعد از دو سال تحویل داده می‌شود، اما نه‌تنها زمین را تحویل ندادند، بلکه ۱۸ سال از عمرم گذشته و هنوز صاحب زمین نشده‌ام. با مشقت فراوان پول زمین را جور کردم و سند تهیه کردم، اما متأسفانه زمینی به من ندادند. مدتی است که فهمیدیم این زمین‌ها را بین هزارو۶۰۰ مالک مشاع و تعدادی متجاوزگر، سند‌های جعلی درست کرده‌اند و نمی‌گذارند ما به زمین‌های خودمان نزدیک شویم!»
مالک دیگری که خود را آقای اسلامی معرفی می‌کند نیز گلایه‌اش را این‌گونه مطرح می‌کند: «۵۰ سالم است و در حالی که باید با خیال راحت به بازنشستگی‌ام فکر کنم در چاهی عمیق گرفتار شدم! دلیلش هم یک طرح سرمایه‌گذاری است که ۱۸ سال پیش به نام زمین‌های فاز ۳ خاورشهر به ما پیشنهاد شد. اعتماد کردم و زمین خریدیم، اما با علم ناقصمان اطلاعی نداشتیم که مشاع یعنی چه و زمین متصرف‌دار یعنی چه؟ اعتماد کردیم و آنچه اندوخته داشتیم، تقدیم کردیم و زمینی را خریداری کردیم، اما بعد از سال‌ها هنوز نتوانسته‌ایم از این زمین بهره ببریم و سند‌های مشاع به ما داده‌اند و از اعتماد ما سوءاستفاده کرده‌اند.
آقای معیری نیز که بازنشسته شده و از مالباختگان همین سرمایه‌گذاری است، در این رابطه می‌گوید: «به اعتبار این سازمان زمین خریداری کردیم، اما بعد از ۲۰ سال هنوز نتوانسته‌ایم زمینی تحویل بگیریم. هر چند وقت یک‌بار خبری می‌رسد که متأسفانه تن مالکان را می‌لرزاند. تمام جا‌هایی که فکرش را کنید نامه‌نگاری کرده‌ایم، اما پاسخ درستی دریافت نکرده‌ایم. قطعات هزار متری بوده که می‌توانستیم خریداری کنیم، اما بعد‌ها متوجه شدیم که سند‌های مشاع به ما داده‌اند.»
یکی دیگر از مالکان این پروژه سرمایه‌گذاری نیز گلایه می‌کند و می‌گوید: «با گذشت ۲۰ سال از سرمایه‌گذاری در تعاونی یکی از نهاد‌های دولتی، هنوز زمین‌های مشاع به ما واگذار نشده‌است. تعدادی افراد به عنوان متصرف زمین‌ها را تصرف کرده‌اند و به مالکان نمی‌دهند. این زمین‌ها را به امیدی برای آینده خود و فرزندانمان خریداری کردیم، اما هنوز بلاتکلیف مانده‌اند. هر جا اقدامی کرده‌ایم، نتیجه‌ای نگرفته‌ایم و سند‌های مشاع به ما داده‌اند.»
جای خالی احساس مسئولیت مسئولان
طی این سال‌ها، گزارش‌های متعددی در مورد مشکلات مالکان زمین‌های مشاع منتشر شده‌است. به عنوان مثال، در یکی از گزارش‌ها به بررسی تفاوت شیوه برخورد با متصرفان زمین‌های مشاع در محاکم پرداخته شده‌است. همچنین در گزارش دیگری به نحوه افراز زمین‌های مشاع و مشکلات مربوط به آن اشاره شده‌است. این مشکلی است که گریبان مالکان زمین‌های فاز ۳ خاورشهر را گرفته‌است. آنها که به‌رغم میل باطنی تجمعات اعتراضی نیز داشتند تا صدایشان را به گوش مسئولان برسانند. تجمعاتی که گاهی به سوژه رسانه‌های معاند تبدیل شد، اما این موضوع به هیچ عنوان خواسته معترضان نبوده‌است.
این افراد، تنها خواستار رسیدگی به مشکلاتشان و تحویل زمین‌هایشان هستند و بس. تجمعات آنها اما، نشان‌دهنده ناامیدی و نارضایتی مالکان از وضعیت فعلی‌شان است و نیاز به پیگیری و حل این مشکلات از سوی مسئولان مربوطه احساس می‌شود.
شدر یکی از گزارش‌های منتشر شده در رسانه‌ها، به واگذاری اراضی مازاد وزارت دفاع به نهضت ملی مسکن اشاره شده و جزئیات توافق شهرداری با نهاد‌های نظامی برای آزادسازی زمین‌های شرق تهران منتشر شده‌است. گزارشی که نشان می‌دهد مشکلات مالکان زمین‌های مشاع در خاورشهر تنها به مالکان محدود نمی‌شود، بلکه نیاز به هماهنگی و همکاری بین نهاد‌های مختلف نیز دارد.
مالکان زمین‌های فاز ۳ خاورشهر با مشکلات جدی مواجه شده‌اند و برای حل مسائل چندین ساله‌شان به «جوان» مراجعه کرده‌اند. این مشکلات به گفته خودشان شامل عدم تحویل زمین‌ها، تصرف غیرقانونی و سوءاستفاده از اعتماد آنها می‌شود. این مشکلات باعث شده‌است مالکان نتوانند از زمین‌های خود بهره‌برداری کنند و به آینده‌ای که برای خود و فرزندانشان تصور کرده‌بودند، دست یابند. گزارش‌های متعددی در این زمینه منتشر شده و تجمعات اعتراضی نیز برگزار شده‌است، اما هنوز مشکلات به طور کامل حل نشده‌است. نیاز به پیگیری و حل این مشکلات از سوی مسئولان مربوطه احساس می‌شود تا عدالت برای این افراد برقرار شود.