به گزارش خبرنگار مهر مصوبه هیئت عالی مولدسازی دارایی‌های دولت در ۲۱ آبان ۱۴۰۱ به تأیید مقام معظم رهبری و امضای سران سه قوه رسید، این نهاد که شامل هفت عضو یعنی معاون اول رئیس جمهور، وزیر امور اقتصادی و دارایی، وزیر کشور، وزیر راه و شهرسازی، رئیس سازمان بودجه و برنامه، یک نماینده از طرف رئیس مجلس و یک نماینده از طرف رئیس قوه قضائیه است با اختیار قضائی ویژه، به فروش دارایی‌های مازاد دولت می‌پردازند و مشمول تشریفات قانونی قبلی نیستند. اما ایجاد مصونیت قضائی برای هیئت اجرایی، یکی از مهم‌ترین و بحث‌برانگیزترین تصمیمات در خصوص این مصوبه بوده است.
با این حال سی و نهمین جلسه هیئت مولد سازی روز دوازدهم آذرماه با حضور معاون اول رئیس جمهور برگزار شد و در این جلسه عملکرد هیأت مولدسازی و دستگاه‌های دولتی در زمینه مولدسازی املاک مازاد به‌دقت ارزیابی شد و با استفاده از تجربیات گذشته، راهکارهایی برای سرعت‌بخشیدن به این فرآیند شناسایی و تدوین شد.
دولت در لایحه بودجه سال آینده نیز بخشی از درآمدهای خود را بر پایه فروش اموال خود دیده است و سعی کرده است این درآمدها منجر به رشد بورس شود.
نقش مولد سازی در رشد بورس
بهروز محبی نجم آبادی عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس شورای اسلامی در گفتگو با خبرنگار مهر، در تشریح نقش مولد سازی در بازار سرمایه اظهار کرده است: دولت ایران دولتی ثروتمند با دارایی‌های فراوان اما کم اعتبار است و یکی از راه‌هایی که می‌تواند به موجب آن منابع خود را افزایش دهد و منجر به تقویت سرمایه گذاری و بهره وری شود، مولدسازی است.
وی عنوان کرد: مولدسازی به معنای تغییر کاربری و بهبود بخشیدن به دارایی‌ها و توانایی‌ها و همچنین استفاده از بخش خصوصی درستکاری است که می‌تواند به دولت کمک کند.
این نماینده مجلس تاکید کرد: قطعاً اگر دولت‌ها در آینده سراغ مولد سازی نروند، نمی‌توانند منابع خود را افزایش دهند و در گروی آن رشد و توسعه رقم نخواهد خورد.
محبی نجم آبادی با بیان اینکه مولدسازی به موجب بهره‌وری ای که دارد قطعاً می‌تواند در بازار سرمایه اثرگذار باشد، گفت: مولدسازی منجر به سرمایه گذاری و در ادامه آن افزایش تولید خواهد شد و رشد تولید، روی تمامی شاخص‌های اقتصادی اثرگذار است تا جایی که حتی منجر به جبران کسری بودجه خواهد شد.
وی در پایان اذعان کرد: افزایش تولید مالیات بر آمده از تولید را افزایش خواهد داد و در راستای آن، با پوشش هزینه‌ها تورم به حداقل خواهد رسید.
اجرای صحیح مولد سازی منجر به رشد اقتصادی می‌شود
عباس آرگون کارشناس مسائل اقتصادی در گفتگو با خبرنگار مهر، در تشریح تأثیرات مثبت مولد سازی دارایی‌های مازاد دولت در رونق اقتصاد کشور اظهار کرد: مولد سازی دارایی‌ها به رشد اقتصادی و افزایش بهره وری اموال مازاد دولتی کمک می‌کند. آنچه اهمیت دارد این است که دارایی‌های دولت از جهت میزانِ قابلیت عرضه شدن در بازار سرمایه، تقسیم بندی شوند.
وی عنوان کرد: یکی از شاخص‌های مهم برای قابل عرضه بودن دارایی‌های منظور این است که دارایی‌ها باید دارای توجیه اقتصادی باشند و انتفاعی برای خریدار داشته باشند؛ نه اینکه صرفاً بخواهیم یک مسأله از دوش دولت برداشته و به بخش خصوصی منتقل شود.
این کارشناس اقتصادی با تاکید بر اینکه در بحث مولد سازی صرفاً فروش مطرح نیست بیان کرد: شما یک دارایی داری و از دارایی بخش خصوصی نیز استفاده می‌کنی و آن را به نقطه بهره برداری می‌رسانی تا برای هر دو طرف یک بازی برد برد تعریف شود.
آرگون افزود: سابق بر این نیز من این پیشنهاد را مطرح کردم که دولت دارایی‌های نیمه تمام خود را در قالب شرکت‌های سهامی عام و با تخفیف‌های ویژه عرضه کند و بخش خصوصی با ورود سرمایه به آن دارایی‌ها، پروژه‌ها را به سرانجام برساند و در گروی آن، دارایی مورد نظر نیز مولد خواهد شد که به ازای آن هم بخش خصوصی و هم دولت و هم جامعه منتفع می‌شوند.
وی در ادامه خاطرنشان کرد: با عملیاتی شدن این پیشنهاد، می‌توان ظرفیت سازی کرد و با ایجاد اشتغال و توسعه صادرات و تولید، به افزایش درآمدهای دولت به صورت پایدار آن هم بدون رشد نقدینگی کمک نمود.
آرگون افزود: مولدسازی به معنای بهره برداری از دارایی‌ها است. بخشی از دارایی دولت می‌تواند به تقویت بخش دیگر و به سرانجام رسیدن آن کمک کند. اصل بر استفاده پایدار از دارایی‌های دولت است. بخش دولتی نباید نسبت به بخش غیر دولتی توسعه بیشتری پیدا کند.
وی گفت: با توجه به قواعد بازار، بازار سرمایه یکی از شفاف‌ترین بازارهایی است که می‌تواند به عرضه اموال مازاد دولتی کمک کند تا دارایی‌ها شفاف و رقابتی به فروش برسند. نمی‌توان یک نسخه واحد برای همه دارایی‌ها پیچید بلکه باید متناسب با شرایط هر دارایی و قابلیت‌ها و ظرفیت‌های آن اقدامات لازم را پیشبینی کرد.
آرگون تاکید کرد: ما در کشورمان طرح‌های نیمه تمام زیادی داریم که می‌توان آنها را مولد کرد و در نهایت منجر به درآمدزایی شود. هر اقدامی که منجر به بهره برداری اموال دولت شود می‌تواند کمک کننده باشد.
تأثیر اجرای صحیح مولد سازی روی تورم
بهروز محبی نجم آبادی عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس شورای اسلامی در گفتگو با خبرنگار مهر، در تشریح نقش مولد سازی در بازار سرمایه اظهار کرد: دولت ایران دولتی ثروتمند با دارایی‌های فراوان اما کم اعتبار است و یکی از راه‌هایی که می‌تواند به موجب آن منابع خود را افزایش دهد و منجر به تقویت سرمایه گذاری و بهره وری شود، مولدسازی است.
وی عنوان کرد: مولدسازی به معنای تغییر کاربری و بهبود بخشیدن به دارایی‌ها و توانایی‌ها و همچنین استفاده از بخش خصوصی درستکاری است که می‌تواند به دولت کمک کند.
این نماینده مجلس تاکید کرد: قطعاً اگر دولت‌ها در آینده سراغ مولد سازی نروند، نمی‌توانند منابع خود را افزایش دهند و در گروی آن رشد و توسعه رقم نخواهد خورد.
محبی نجم آبادی با بیان اینکه مولدسازی به موجب بهره‌وری ای که دارد قطعاً می‌تواند در بازار سرمایه اثرگذار باشد، گفت: مولدسازی منجر به سرمایه گذاری و در ادامه آن افزایش تولید خواهد شد و رشد تولید، روی تمامی شاخص‌های اقتصادی اثرگذار است تا جایی که حتی منجر به جبران کسری بودجه خواهد شد.
وی در پایان اذعان کرد: افزایش تولید مالیات بر آمده از تولید را افزایش خواهد داد و در راستای آن، با پوشش هزینه‌ها تورم به حداقل خواهد رسید.
به گزارش خبرنگار مهر با اینکه در ابتدای موضوع مولد سازی کارشناسان نسبت به اجرای صحیح آن شبهاتی داشتند اما مشخص است که نحوه صحیح آن می‌تواند نتایج مؤثری را در اقتصاد به بار آورد که از نتایج آن آحاد جامعه برخوردار شوند.