به گزارش راهبرد معاصر طی دو هفته گذشته سامانه طرح اقدام ملی مسکن از دسترس خارج شده بود. بر اساس اخبار منتشر شده امروز شنبه 16 مرداد 1400 این سامانه به نشانی https://tem.mrud.ir به روز رسانی شده است و متقاضیان دریافت وام ودیعه مسکن می توانند برای اطلاع از جزئیات درخواست خود برای وام ودیعه به این سامانه مراجعه کنند. ثبت نام وام ودیعه مسکن از اول مرداد 1400 آغاز شده و البته فرصت ثبت نام تا پایان شهریور ماه تمدید شده است. حالا با حل مشکل سامانه طرح اقدام متقاضایانی که تا به امروز موفق به ثبت نام وام ودیعه مستاجران نشدند می توانند برای ثبت نام اقدام کنند. امسال مبلغ تسهیلات وام ودیعه برای تهران ۷۰ میلیون تومان، سایر کلانشهرها ۴۰ میلیون و سایر شهرها ۲۵ میلیون تومان اعلام شده است.

جزئیات به روزرسانی سامانه وام ودیعه مسکن

سامانه اقدام ملی مسکن به‌روز رسانی شده و متقاضیان می‌توانند برای مشاهده وضعیت پرونده اقدام ملی یا تسهیلات ودیعه مسکن خود به سامانه مذکور به آدرس https://tem.mrud.ir/ مراجعه کنند.

سامانه جامع اقدام ملی مسکن طی ۲ هفته گذشته از دسترس خارج شده بود. موضوعی که علاوه بر ایجاد چالش‌هایی برای متقاضیان پروژه اقدام ملی، به جهت هفتاد و دومین مصوبه ستاد ملی کرونا، مستأجران متقاضی دریافت تسهیلات ودیعه مسکن را نیز با مشکل مواجه کرده بود. سامانه مذکور از روز شنبه شانزدهم مردادماه به‌روز رسانی شده و هم‌وطنانی که در پروژه اقدام ملی مسکن ثبت‌نام قبلی داشته‌اند، می‌توانند برای مشاهده آخرین وضعیت پرونده خود به سامانه مراجعه کنند. همچنین دسترسی مجدد مستأجران برای ثبت‌نام و یا پیگیری تسهیلات ودیعه مسکن به سامانه مذکور به آدرس https://tem.mrud.ir/  برقرار شده است.

بر اساس اطلاعیه وزارت راه‌وشهرسازی، ثبت نام برای دریافت تسهیلات کمک ودیعه مسکن از تاریخ ۰۱/۰۴/۱۴۰۰ آغاز شده است. از این‌رو، کلیه مستاجرین واجد شرایط دریافت تسهیلات کمک ودیعه مسکن، می‌توانند از تاریخ مذکور به سامانهtem.mrud.irمراجعه و نسبت به ثبت نام اقدامنمایند. متقاضیان می‌بایست دارای اجاره نامه رسمی یا اجاره­نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری،در شش ماهه اول سال ۱۴۰۰ باشند.

گفتنی است، براساس مصوبه ستاد ملی کرونا در خردادماه سال جاری، مهلت ثبت نام اشخاص واجد شرایط برای دریافت تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن تا پایان شهریور ماه ۱۴۰۰ تمدید شده است. بانک‌ها و مؤسسات اعتباری نیز موظفند، حداکثر تا پایان آذرماه سال جاری تسهیلات مذکور را پرداخت نمایند. سقف مبلغ این تسهیلات برای کلان شهر تهران ۷۰ میلیون تومان، سایر کلان شهرها ۴۰ میلیون و سایر شهرها ۲۵ میلیون تومان تعیین می‌شود.

سایت ثبت نام وام اجاره مسکن 1400

سایت ثبت نام وام اجاره مسکن 1400 سامانه tem.mrud.ir است. متقاضایان می توانند  برای ثبت نام به این سامانه مراجعه کنند.

مدارک لازم ثبت نام وام ودیعه مسکن  1400

شناسنامه و کارت ملی متقاضی و افراد تحت

متاهل یا سرپرست خانوار بودن

گواهی سابقه سکونت در شهر محل تقاضا در پنج سال اخیر

متقاضی می تواند برای مدارک سابقه سکونت یکی از موارد ذیل را می‌توان بارگذاری نمود:

گواهی تولد متقاضی، همسر و فرزندان ( تصویر صفحه اول  شناسنامه )

جواز کسب شاغلین صنوف برای متقاضی و همسر

سابقه پرداخت بیمه (درمانی، سلامت همگانی و …) برای متقاضی و همسر

گواهی اشتغال به کار از دوایر دولتی برای متقاضی و همسر

گواهی تحصیلی فرزندان

گواهی مبنی بر محل پرداخت مستمری بگیران و بازنشستگان

اصل کارت ملی جدید (یا کارت ملی قدیم با برگه ثبت‌نام کارت ملی جدید)

حداقل ۵ سال سکونت در شهر تقاضا شده

اجاره‌نامه رسمی به تاریخ ۴ مرداد ۹۹ به بعد، همراه با کد رهگیری

گواهی کسر از حقوق یا سهام عدالت و حساب رایانه فرد متقاضی برای وثیقه وام، در غیر اینصورت: سفته

دریافت نکردن هیچگونه تسهیلات مسکن از دولت از خانه سازمانی تا زمین و طرح‌های ملی مسکن (یعنی همان سبز بودن فرم ج)

صاحب ملک نبودن از سال ۸۴ به بعد

واحدهای مسکونی کوچک‌تر از ۷۵ متر در تهران / خانه‌های استیجاری کمتر از ۹۰ متر در بقیه شهرها

برای افراد تحت پوشش بهزیستی و کمیته امداد، ضمانت توسط این نهادها صورت می‌گیرد و نیازی به مدارک بالا نیست. باید به خود نهاد حمایت‌کننده مراجعه کنند.

سود وام ودیعه مسکن مستاجران 1400

وام ودیعه مسکن مستاجران 1400 بازپرداخت وام ودیعه مسکن به دو صورت است؛ یکی آن‌که وام مستقیم به مالک پرداخت می‌شود و مستأجر فقط کارمزد و سود آنرا پرداخت می‌کند. در این روش اجاره‌نشین برابر با مدت قرارداد که معمولا یکسال است سود مربوطه را بازپرداخت می‌کند. در روش دیگر بازپرداخت وام ودیعه 3 ساله با سود 12 درصدی است. در این شیوه وام مستقیم به مستأجر پرداخت می‌شود. سود وام ودیعه مسکن 70 میلیونی 13.7 میلیون تومان، وام 50 ملیون تومانی 7.8 میلیون تومان و 4.9 میلیون تومان است.

اقساط وام ودیعه مسکن مستاجران 1400

قسط وام 70 میلیونی، 2 میلیون و 325 هزار تومان

قسط وام 40 میلیونی، یک میلیون و 328 هزار تومان

وام 25 میلیونی، 830 هزار تومان

فیلم/ آموزش ثبت نام وام ودیعه

شماره پیامک ثبت نام وام ودیعه مسکن مستاجران

متقاضیان واجد شرایط وام ودیعه مسکن می‌توانند با ارسال کد ملی سرپرست خانوار به شماره پیامکی ۳۰۰۰۷۳۶۴۰ از طریق تلفن همراه شخصی خود، نسبت به ثبت‌نام اولیه دریافت این تسهیلات اقدام کنند. بر اساس آخرین اخبار محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی گفته است پیشنهاد پرداخت وام اجاره برای سال 1400 به ستاد ملی کرونا ارائه شده است و احتمال افزایش ارقام سال گذشته وجود دارد. سال گذشته وام ودیعه مسکن در تهران 50 میلیون تومان، در شهرهای بزرگ 30 میلیون و در سایر شهرها 15 میلیون تومان بود. این وام با نرخ سود 13 درصد  و یک ساله به مستاجران پرداخت شد و دو روش برای بازپرداخت در نظر گرفته شده بود.علاوه بر این متقاضیان دریافت این وام با ارسال پیامک به سرشماره  ۳۰۰۰۷۳۶۴۰ اقدام به ثبت نام برای دریافت کمک ودیعه مسکن کرده اند. اقساز این وام ۵۴۰ هزار تومان برای تسهیلات ۵۰ میلیون تومانی، برای وام های ۳۰ میلیون تومانی در حدود ۳۲۰ هزار تومان و برای وام های ۱۵ میلیون تومانی حدود ۱۶۰ هزار تومان در نظر گرفته شد.

7 نوع وام ودیعه مسکن در سال 1400

البته شورای پول اعتبار امسال 7 نوع وام ودیعه مسکن برای پرداخت به هانواده های فاقد مسکن به تصویب رساند. این 7 مدل وام به قرار زیر است:

۱. مصوبه شورای پول و اعتبار مبنی بر موافقت با پرداخت وام ودیعه مسکن به اعضای فاقد مسکن هیات علمی دانشگاه تا سقف ۲۰۰ میلیون تومان با بازپرداخت ۵ ساله با نرخ ۱۸ درصد.

۲. اعطای وام قرض‌الحسنه ودیعه مسکن به خانوارهای فاقد مسکن در صورت تولد فرزندِ سوم به بعد در سال‌های ۱۳۹۹ و ۱۴۰۰ تا سقف ۱۵۰ میلیون تومان و بازپرداخت ۲۰ ساله (قانون بودجه ۱۴۰۰)

۳. وام قرض‌الحسنه ودیعه مسکن تا سقف ۲۰۰ میلیون تومان (هر یک از زوجین ۱۰۰ میلیون تومان) به خانواده‌های دارای ۲ فرزند و فاقد مسکن با بازپرداخت ۱۰ ساله (طبق قانون بودجه ۱۴۰۰)

۴. وام قرض‌الحسنه ودیعه مسکن به خانوارهای دارای یک فرزند و فاقد مسکن تا سقف ۱۶۰ میلیون تومان (هر یک از زوجین ۸۰ میلیون تومان) با بازپرداخت ۱۰ ساله (طبق قانون بودجه ۱۴۰۰)

۵‌. وام قرض‌الحسنه ودیعه مسکن ۱۰۰ میلیون تومانی به هر یک از خانواده‌های بدون فرزند (هر یک از زوجین ۵۰ میلیون تومان) با بازپرداخت ۱۰ ساله (مصوبه قانون بودجه امسال)

۶. وام قرض‌الحسنه ودیعه مسکن ۱۰۰ میلیون تومانی به کارکنان و بازنشستگان نیروهای مسلح (ناجا، ارتش، سپاه و ودجا) با بازپرداخت ۱۰ ساله (قانون بودجه ۱۴۰۰)

۷. وام ودیعه مسکن به خانوارهای فاقد مسکن که در اثر شرایط کرونایی، امکان جابه‌جایی ندارند (مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا)

اقساط تسهیلات ودیعه مسکن سال 99

بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار کارمزد وام ودیعه مسکن 13 درصد است. اگر تغییری صورت نگیرد، قرار است مستاجران این سود ۱۳ درصدی را در ۱۲ ماه پرداخت کنند و اصل مبلغ ودیعه را هم در پایان قرارداد یکساله‌شان با صاحبخانه‌ها (یعنی مرداد ۱۴۰۰) به شبکه بانکی برگردانند.

وام ۵۰ میلیون تومانی (ویژه تهرانی‌ها): ماهیانه ۵۴۲ هزار تومان

وام ۳۰ میلیون تومانی (ویژه بقیه کلانشهرها): ماهیانه ۳۲۵ هزار تومان

وام ۱۵ میلیون تومانی (ویژه شهرها): ماهیانه ۱۶۲ هزار تومان