صاحب‌خبر - افتتاح مرحله نخست فاز سوم بندر رجایی تا پایان امسال معاون مهندسی و توسعه امور زیربنایی سازمان بنادر و دریانوردی از افتتاح مرحله نخست فاز سوم بندر شهید رجایی در قالب طرح توسعه این بندر تا پایان امسال خبر داد. محمدرضا الله‌یار اظهار کرد: طرح توسعه فاز سوم بندر شهید رجایی را در دستور کار قرار داده‌ایم که تاکنون پیشرفت مناسبی هم داشته است. وی افزود: پس از افتتاح این فاز، قابلیت پهلوگیری کشتی‌های کانتینری نسل هفتم دنیا با ظرفیت ۱۸ هزار و ۴۰۰ TEU وجود دارد. معاون مهندسی و توسعه امور زیربنایی سازمان بنادر و دریانوردی ادامه داد: بر اساس برنامه‌ریزی‌های صورت گرفته درصدد هستیم که بخش نخست فاز سوم بندر شهید رجایی تا پایان امسال به بهره‌برداری برسد. الله یار اعلام کرد: با بهره برداری از فاز سوم بندر شهید رجایی ظرفیت این بندر تا ۲.۱ میلیون TEU افزایش می‌یابد و به حدود هشت میلیون TEU خواهد رسید. انتشار ۵ هزار میلیارد اوراق سلف نفت خام در پایان مرداد وزارت اقتصادی و دارایی در نظر دارد نسبت به انتشار و عرضه مبلغ ۵۰ هزار میلیارد ریال اوراق سلف موازی استاندارد نفت خام دولت با نرخ اختیار خرید تبعی ۱۸درصد سالانه از طریق بورس انرژی اقدام کند. این اوراق در دو مرحله، طی هفته آخر مردادماه جاری و در دو سررسید ۱۳ و ۱۷ ماهه با مبالغ ۲۵ هزار میلیارد ریال منتشر و عرضه خواهد شد. در این اطلاعیه آمده است: از تمامی نهادهای مالی موضوع بند (۲۱) ماده (۱) قانون بازار اوراق بهادار جمهوری اسلامی ایران از جمله شرکت های تأمین سرمایه و صندوق های سرمایه گذاری و همچنین بانکها و شرکتهای بیمه ای (از طریق شرکت های تأمین سرمایه و صندوق های سرمایه گذاری بازار سرمایه) دعوت می شود، تقاضاهای خود شامل مبلغ مورد درخواست و نرخ تعهدپذیره نویسی (مازاد بر نرخ اختیار خرید تبعی فوق الذکر) را در روز سه شنبه مورخ ۲۲/۵/۱۳۹۸ از ساعت ۱۴ در سامانه مظنه یابی شرکت مدیریت فناوری بورس تهران (قابل دسترسی برای کارگزاران مجاز در سامانه معاملات بورس انرژی ایران) ثبت کنند. ضمنا حداقل حجم هر سفارش برابر با هزار میلیارد ریال است. بر اساس هماهنگی های انجام شده با سازمان بورس و اوراق بهادار، ثبت مظنه در سامانه مذکور از سوی نهادهای واجد شرایط به منزله قبول تعهد بوده و در صورت استنکاف از ایفای تعهدات اعلامی در موعد مقرر، مشمول قوانین و مقررات مربوط از جمله قانون بازار اوراق بهادار جمهوری اسلامی ایران خواهد شد. همچنین، نهادهای مالی تحت نظارت سازمان بورس و اوراق بهادار با رعایت مفاد اساسنامه و مقررات ناظر بر فعالیت نهادهای مالی از جمله رعایت الزامات کفایت سرمایه نهادهای مالی (مصوب هیأت مدیره سازمان بورس و اوراق بهادار) می توانند نسبت به ثبت مظنه در سامانه مذکور اقدام کنند. این اطلاعیه می افزاید: وزارت امور اقتصادی و دارایی در خصوص پذیرش یا عدم پذیرش تمام یا بخشی از درخواست های ثبت شده مختار است؛ تصمیم گیری در این خصوص بنحوی صورت خواهد گرفت که صرفه و صلاح دولت در تأمین هزینه های مالی ناشی از انتشار اوراق رعایت گردد و تمامی متقاضیانی که پیشنهادهای آنها با اعلام معاونت نظارت مالی و خزانه داری کل کشور (مرکز مدیریت بدهیها و دارایی های مالی عمومی) مورد تایید قرار می گیرد، موظفند تا پایان روز شنبه مورخ ۲۶ مردادماه جاری، نسبت به ارائه نسخه های تکمیل شده قرار دادهای تعهد پذیره نویسی و سایر مدارک و مستندات مورد نیاز اقدام نمایند. گفتنی است، مستندات انتشار اوراق شامل امیدنامه پذیرش در سایت بورس انرژی به نشانی www.ifenex.ir قابل دسترسی است. افزایش تمدید اجاره نامه‌ها رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران در خصوص آخرین وضعیت بازار اجاره گفت: قراردادها بیشتر در تابستان امسال به سمت تمدید اجاره رفته است. مصطفی قلی خسروی با بیان اینکه هر ۴ بار اسباب‌کشی مشابه یک آتش سوزی است، گفت: البته به دلیل افزایش مخارج بازسازی منازل بهتر است مالکان نیز قیمت اجاره را متناسب با وضعیت مستاجر خود افزایش دهند؛ چون هزینه‌های بازسازی و تعمیر خانه برای ورود مستاجر جدید نیز به ضرر مالک است. به گفته قلی خسروی تمدید اجاره راهکار مناسبی است که هم از هزینه‌های مالک و هم از هزینه‌های مستاجر می‌کاهد. وی در خصوص اینکه انتظار مستاجران دو ساله شدن قراردادها بود اما این تقاضا نیز در مجلس مصوب نشد، گفت: بیشتر از اجبار مالکان به دوساله کردن قراردادها، بازار مسکن به راه اندازی صنعت اجاره داری، فرهنگ سازی برای اصلاح رابطه مستاجر و موجر و تولید انبوه ساختمان نیازمند است. قلی خسروی افزود: تعداد مستاجران در ایران کمتر از سایر کشورها است که البته به این دلیل است که مستاجر بودن در کشورهای اروپایی صرف دارد .در حال حاضر کمتر از ۴۰ درصد اجاره نشین در کشور داریم و برنامه های دولت در راستای کاهش این تعداد است. وی اضافه کرد: طرح مسکن مهر در صورتی که سوداگران وارد این بازار نمی شدند.می توانست از جمعیت اجاره نشین بکاهد. رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران در ادامه گفت: برای مقابله با سوداگری و کاهش التهابات بازار مسکن به مصوبات مجلس برای اجرای کامل قوانین و الزام ثبت کدرهگیری با هدف شفاف شدن معاملات مسکن نیازمندیم. وی گفت: نه برنامه تولید مسکن نه سیاست‌گذاری و نه قیمت مصالح هیچ کدام در اختیار مشاوران املاک نیست؛ تلاش ما پایین آوردن و تعدیل قیمت‌ها است اما خلاء قوانین این روند را کند کرده است. وی اضافه کرد: برای مثال مهمترین اثر ثبت کد رهیگیری در معاملات مسکن جلوگیری از سوداگری و معاملات مکرر مسکن بود؛ اما بسیاری از قراردادهای خرید و فروش و حتی اجاره بدون ثبت کدرهگیری انجام می‌شود. قلی خسروی ادامه داد: برای مقابله با سوداگری به حمایت‌های قانونی مجلس نیازمندیم؛ لازم است قوه قانونگذاری کد رهگیری را اجباری کند تا در معاملات مسکن به شفافیت برسیم. این کمک در بخش مالیات بر عایدی سرمایه نیز می‌تواند از حضور سفته بازان در این بازار بکاهد. رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه دولت در راستای سیاست کاهش قیمت‌ها برنامه تولید انبوه مسکن را اجرا می‌کند، گفت: تاثیر ۱۰۰درصدی این طرح وقتی نمایان می شود که طبق یک اولویت بندی از سوی مجلس شفافیت وارد معاملات مسکن شود.∎​