تفاهم – گروه اقتصادی: مدیر عامل صندوق زمین و ساختمان نسیم گروه مالی بانک مسکن با بیان اینکه صندوق‌های زمین و ساختمان می‌توانند نقش پررنگ و مناسبی در نوسازی بافت‌های فرسوده داشته باشند، گفت: استانداردسازی و رونق ساخت و ساز از ویژگی‌ها و مزیت‌های راه‌اندازی صندوق‌های زمین و ساختمان است. فرید فیوضاتی حق در بازدید خبرنگاران از پروژه های بانک مسکن در منطقه 22 تهران اظهار کرد: فعالیت و سرمایه گذاری صندوق ها در حوزه ساخت و ساز کشور، مانع افزایش نرخ تورم در جامعه می شود. وی یادآور شد: صندوق های زمین و مسکن در ردیف ابزارهای مالی قرار دارند و تامین منابع مالی آنها از طریق بازار سرمایه با رعایت تمام استانداردها به صورت شفاف طبق جدول زمان بندی انجام می شود. صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان یک نهاد مالی است که با دریافت مجوز تاسیس از سازمان بورس اوراق بهادار با شخصیت حقوقی مستقل به عنوان صندوق سرمایه گذاری تشکیل
می شود تا از منابع مالی بازار سرمایه برای ساخت و ساز پروژه های ساختمانی سرمایه گذاری و پس از اتمام پروژه آن را در بازار مسکن عرضه
می کند. فیوضاتی حق، حفظ قدرت سرمایه گذاران، تعدیل ریسک، وجود بازارگردان صندوق در فرابورس و شفافیت مالی را از مزیت های تشکیل صندوق های زمین و ساختمان در بازار بورس اعلام کرد. فیوضاتی با تاکید بر اینکه صندوق زمین و ساختمان نسیم با سرمایه اولیه 15 میلیارد تومان راه‌اندازی شد، تصریح کرد: تاکنون سهامداران این صندوق نیز 16 میلیارد و 700 میلیون تومان در این صندوق سپرده‌گذاری و پرداخت کرده‌اند. وی با بیان اینکه میانگین قیمت هر مترمربع این واحدها حدود 4 میلیون تومان است افزود: پس مزیت این صندوق‌ها برای بخش ساخت و ساز این است که ساخت پروژه‌ها با مشکل کمبود منابع مالی مواجه نخواهد شد و موجب رونق بخش مسکن می‌شود. وی با بیان اینکه برای نوسازی بافت‌های فرسوده می‌توان از منابع مالی صندوق‌های زمین و ساختمان و مشارکت مردم به خوبی استفاده کرد، گفت: وقتی پول از بطن جامعه وارد بازار سرمایه می‌شود قطعاً موجب تورم قیمت مسکن نیز نخواهد شد. به گفته وی، استانداردسازی واحدهای مسکونی از دیگر مزیت‌های پروژه‌هایی خواهد بود که با منابع مالی صندوق‌های زمین و ساختمان احداث می‌شوند. در ادامه «سید امیر رضوی» مدیرعامل شرکت عمران مسکن گستر درباره پیشرفت فیزیکی این پروژه گفت: این پروژه در مهر ماه سال 93 آغاز شده و اکنون به 74 درصد پیشرفت فیزیکی رسیده است و با وجود افزایش مساحت آن از 13 هزار و 200 متر مربع به 15 هزار و 700 مترمربع تلاش می کنیم این پروژه را در موعد مقرر به پایان برسد.وی با اشاره به رعایت تمام استانداردهای فنی در بخش های مختلف تاسیسات گرمایش و سرمایش این سازه افزود: کمک به توسعه منطقه شهری در غرب تهران، استفاده از اسکلت فلزی و عرشه فولادی، جذب سرمایه از بازار سرمایه و بورس از ویژگی های این پروژه ساخت و ساز گروه مالی بانک مسکن است. وی در پایان اظهارداشت: زمین این پروژه متعلق به گروه مالی مسکن بوده و هزینه ساخت این پروژه نیز از طریق پذیره نویسی صندوق زمین و ساختمان نسیم تامین شده است.