صاحب‌خبر - رشد صدور اسناد کاداستری رییس قوه‌قضاییه در خصوص اهتمام و تسریع بر صدور اسناد کاداستری تاکید داشته‌اند. بر همین اساس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با توجه به مأموریت‌های خود در تثبیت مالکیت و صدور اسناد مالکیت کاداستری اهتمام ویژه‌ای داشته و در این راستا به موفقیت‌هایی دست پیداکرده است. رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور نیز اولویت نخست این سازمان را در سال گذشته اجرای طرح کاداستر عنوان کرد. ذبیح‌الله خداییان در اتاق فکر طرح کاداستر در سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، گفت: ‌طرح کاداستر یک طرح ملی و مهم‌ترین زیرساخت در مدیریت زمین و مسکن است که این طرح موجب شفافیت در امور شده و از سوءاستفاده افراد سودجو در امر زمین و مسکن جلوگیری می‌کند. صدور سند کاداستری برای ۴۷ میلیون هکتار از اراضی کشور در همین رابطه روز سه‌شنبه سخنگوی دستگاه قضا در نشست خبری خود از صدور سند کاداستری برای ۴۷ میلیون هکتار از اراضی کشور خبر داد. غلامحسین اسماعیلی بابیان اینکه در قانون حدنگار در سال ۱۳۹۹ پیشرفت‌های خوبی داشتیم، اظهار کرد: در سال ۱۳۹۹ بیش از ۵۴.۵ میلیون هکتار از اراضی کشور جهت صدور سند مالکیت آماده‌سازی و تثبیت مالکیت شده است. بعد از تثبیت مالکیت این اراضی، برای ۴۷ میلیون هکتار از اراضی کشور سند حدنگاری و کاداستری صادرشده که این رقم نسبت به سال ۹۸ رشدی معادل ۴۷۸ درصد و نسبت به دوره ۴۰ ساله گذشته رشدی معادل ۳۲۷ درصد داشته است. وی ادامه داد: درزمینه تثبیت مالکیت در سال ۹۹ نسبت به سال ۹۸ رشدی معادل ۴۴۵ درصد داشته‌ایم که این موضوع بیانگر این است که در این حوزه با شتاب بسیار مناسبی اجرای قانون حدنگار، تثبیت مالکیت و صدور اسناد کاداستری در حال انجام است و در آینده‌ای نه‌چندان دور ان‌شاءالله در سال ۱۴۰۰ و ۱۴۰۱ بتوانیم اجرای قانون کاداستر را به اتمام برسانیم. تسریع و تعیین تکلیف پرونده اجراییات ثبت اسناد یکی دیگر از وظایف سازمان ثبت اسناد و املاک کشور رسیدگی به پرونده‌های اجرای ثبت است. یکی از اقدامات تحولی سازمان ثبت در این خصوص در ایام کرونا ایجاد سامانه نوبت‌دهی برای این واحد اجرایی بود. همچنین سخنگوی دستگاه قضا در نشست خبری خود در این خصوص عنوان کرد: واحد اجرای اسناد سازمان ثبت در سال ۱۳۹۹ بیش از ۵۹۶ هزار پرونده را مختومه کرده که این رقم نسبت به سال ۱۳۹۸ رشدی معادل ۳۶۰ درصد داشته است. در اجرای ثبت در سال ۱۳۹۹، بیش از ۲۶ هزار میلیارد تومان از معوقات بانکی را وصول کردیم و در اختیار بانک‌ها قرار دادیم که نسبت به سال ۹۸، رشد ۱۴۲ درصدی داشته است و درمجموع در دوساله ۱۳۹۸ و ۱۳۹۹، معادل ۳۷ هزار میلیارد تومان فقط از معوقات بانکی توسط اجرای ثبت سازمان ثبت اسناد و املاک وصول‌شده است. پرونده‌های اجرائیات ثبت اسناد تا پایان سال مختومه می‌شود همچنین معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور روز گذشته از مختومه شدن پرونده‌های اجرائیات ثبت اسناد تا پایان سال خبر داد. مهدی اقبال در مراسم معرفی مدیرکل جدید ثبت اسناد و املاک گلستان در گرگان اظهار کرد: در گلستان هم ۲۲ هزار پرونده اجرایی داریم که بخش عمده آن مربوط به بانک‌هاست و از آن‌ها می‌خواهیم زودتر برای تعیین تکلیف اقدام کنند. وی در ادامه با اشاره به معضل اسناد عادی، گفت: به‌راحتی می‌توان ادعا کرد ریشه مشکلات در ۷۰ درصد پرونده‌های حقوقی محاکم کشور، اسناد عادی است. معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک بیان کرد: سال گذشته بیش از ۱۸ میلیون سند در کشور ثبت شد که ۸ میلیون آن وکالتی است و این موضوع زنگ خطر است. وکالت حتی بلاعزل آن به‌محض فوت یکی از طرفین از اعتبار ساقط می‌شود و باید در دادگاه اثبات مالکیت طرح شود. اقبال از تلاش برای عملیاتی کردن سامانه بنگاه‌های معاملات در برنامه هفتم توسعه خبر داد و گفت: بر اساس این سامانه به‌محض انجام معامله افراد برای ثبت باید به دفاتر ثبت مراجعه کنند. ارتقای هوشمندسازی در سازمان ثبت یکی دیگر از اقدامات تحولی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در راستای عمل به تاکیدات رییس دستگاه قضا و اجرای سند تحول قضایی، هوشمند سازی قوه‌قضاییه است که این سازمان در این زمینه توفیقات خوبی را داشته است. بر همین اساس سخنگوی دستگاه قضا در نشست خبری اخیر خود در بیان برخی اقدامات این سازمان در راستای هوشمند سازی عنوان کرد: راه‌اندازی بیش از ۲۰ سامانه ارتباطی جدید با ۴۵ دستگاه و سازمان اجرایی، الکترونیکی نمودن تمامی فرایند‌های اجرای اسناد رسمی، ایجاد سرویس انطباق اثرانگشت اصحاب سند با اثرانگشت کارت ملی هوشمند افراد، کنترل و نظارت الکترونیکی بر دفاتر اسناد رسمی هم در حوزه عملکردی و هم در حوزه دریافت حق‌السهم و حق‌التحریر از مراجعان به دفاتر اسناد رسمی و اقدامات فراوان دیگری در حوزه فناوری و هوشمندسازی در زمره اقدامات سازمان ثبت اسناد و املاک در سال ۱۳۹۹ بوده است که به لحاظ اینکه بتوانیم به سؤالات هم پاسخ دهیم، عملکرد واحد‌های دیگر را در جلسات آینده مرور می‌کنم. ۹۸ درصد خدمات ثبت اسناد در کشور الکترونیکی است همچنین معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور عنوان کرد که ۹۸ درصد خدمات این سازمان به پهنای کشور، الکترونیکی است. سید صادق سعادتیان در آیین تکریم و معارفه مدیرکل ثبت اسناد و املاک خراسان جنوبی، گفت: سازمان ثبت اسناد یکی از واحدهای زیرمجموعه قوه‌قضاییه و مرجع ثبت رسمی کشور است که به وسعت و پهنای کشور خدمات می‌دهد و در ابعاد مختلف اقتصادی و اجتماعی و پیشگیری از ورود پرونده‌ها به مراجع قضایی فعال است. وی، افزود: یکی از زیرشاخه‌های سازمان ثبت اسناد و املاک در حوزه اقتصادی ثبت شرکت‌ها است که همه شرکت‌ها را هم ثبت هم حمایت قانونی می‌کند و موجب ایجاد شخصیت حقوقی می‌شود و به اقتصاد کشور کمک می‌کند. معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک بیان کرد: این سازمان در ثبت اختراعات و طرح‌های صنعتی که در محل خود حمایت از تولیدات داخل محسوب می‌شود، فعال است و اگر طرح یا اختراعی وجود دارد گواهی مالکیت در اداره ثبت ارائه می‌شود. وی گفت: در ثبت علایم تجاری و نشانه‌های جغرافیایی هم نقش داریم و برای مثال در ثبت زعفران، فرش و پسته ایران برای شناساندن آن به جهان موفق عمل کردیم. وی اظهار کرد: بسیاری از پرونده‌های مالی و خانوادگی امروز در سازمان ثبت اسناد و املاک رسیدگی می‌شود و برای کاهش پرونده‌های مراجع قضایی مؤثر است. سعادتیان افزود: سند تحولی ما مدیریت جهادی، مبارزه جدی با فساد اداری، حفظ کرامت ارباب‌رجوع و کارمندان و خدمات دقیق، صحیح و به‌موقع است لذا مردم حق خدمت گرفتن و ما وظیفه خدمت کردن داریم که باید آن را به‌موقع و بی‌منت انجام دهیم. وی گفت: در تمامی بخش‌های ثبت باید سلامت اداری ارتقا یابد هرچند نظر بر این است که جلوی فساد گرفته شود اما مبارزه همچنان ادامه خواهد داشت و همه خدمات را به‌صورت هوشمند ارائه خواهیم داد تا فساد اداری به حداقل برسد. معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: یکی از معضلاتی که وجود داشت، جعل اسناد بود و امروز همه اسناد به‌صورت الکترونیکی انجام و مالکیت شخص محرز و صادر می‌شود. همچنین با توجه به اهمیت مانع‌زدایی‌ها ۹۸ درصد خدمات این سازمان به پهنای کشور، الکترونیکی است. وی در ارتباط با کاداستر توضیح داد: خیلی از کشورها کاداستر را اجرا کردند و تاریخ اجرای کاداستر در کشور ما به سال ۵۱ برمی‌گردد که بعد از پیروزی انقلاب اسلامی به‌طورجدی مطرح شد. سعادتیان گفت: مقام معظم رهبری همیشه در این زمینه دغدغه داشتند که سازمان ثبت اسناد و املاک اجرای کاداستر را در کشور عملیاتی و گوشه به گوشه کشور را برنامه‌ریزی کند. وی بیان کرد: قبلاً از ۱۳۱ میلیون اراضی ملی در کشور ۳۳ میلیون هکتار در سامانه کاداستر ثبت‌شده بود و امروز ۸۰ میلیون هکتار اراضی تثبیت‌شده است. معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک گفت: کل مراتع و جنگل‌ها به‌خصوص در شمال کشور را ثبت کردیم و ‌کوه‌های دنا، دماوند، سهند ‌و سبلان که مورد کوه‌خواری قرار می‌گرفت، ثبت‌شده است. وی بابیان اینکه کاداستر زیرساخت توسعه و حافظ حقوق مردم است افزود: اگر به این نقطه برسیم حتماً مدیریت کلان بر زمین اتفاق می‌افتد و عدالت مالیاتی را به دنبال خواهد داشت. سعادتیان گفت: در اراضی ملی خراسان جنوبی نیز ۱۴ میلیون هکتار از عرصه این استان مالکیت گرفته است. وی افزود: در حوزه روستایی استان امسال برای نقشه‌برداری کاداستر توافق‌نامه منعقد کردیم و یکی از توفیقات سازمان ثبت اسناد و املاک صدور مالکیت بدون حق ثبت برای روستاییان است. معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک، گفت: یکی از دغدغه‌ها به جهت شعار سال، حمایت از روستاییان است که برای سنددار کردن بافت روستایی و مزارع کشاورزی از هیچ تلاشی چشم‌پوشی نخواهد شد. دستگیری ۹۷ فرد متخلف در سازمان ثبت اسناد و املاک یکی دیگر از اقدامات سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در راستای اجرای سند تحول مبارزه همه‌جانبه با فساد درون‌سازمانی است. در همین راستا اخیرا مدیرکل حفاظت‌واطلاعات سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از دستگیری ۹۷ فرد متخلف در این سازمان خبر داد. سعید بابازاده در آیین تکریم و معارفه مدیرکل ثبت اسناد استان بوشهر، گفت:: در راستای منویات مقام معظم رهبری، مبنی بر مبارزه جدی با فساد و تأکید رئیس قوه‌قضاییه و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ضمن تاکید بر نگاه صیانتی و پیشگیرانه مجموعه حفاظت‌واطلاعات از دستگیری ۹۷ نفر از کارکنان فاسد، دلال، کارچاق‌کن، وکلا و سردفتران فاقد صلاحیت خبر داد. وی همچنین در بیان اقدامات این سازمان اظهار کرد: سازمان اسناد و املاک به‌عنوان یکی از بازو‌های قوه‌قضاییه هدف آن علاوه بر توجه به حقوق مالکیت مردم، در اعتبارسنجی به معاملات رسمی و تنظیم روابط و مناسبات نقش مهم و تاثیرگذاری دارد. وی، تکریم و احترام ارباب‌رجوع و توجه به مطالبات مردم را در اولویت‌های سازمان اسناد و املاک دانست و بیان کرد: تقویت عدالت و امنیت اجتماعی و اقتصادی، حفظ حقوق مردم و پیشگیری و جلوگیری از اختلافات و دعاوی از رسالت‌های سازمان ثبت اسناد و املاک است. بابازاده بیان کرد: در قانون کاداستر مصوب ۱۳۹۳ مقرر شد که اجرای کامل آن در مدت ۵ سال انجام شود، ولی تا قبل از روی کار آمدن دکتر خداییان اقدامات بسیار کمی انجام شد بود که با تلاش شبانه‌روزی ایشان و مدیران استانی و همکاران زحمتکش واحد‌های ثبتی سراسر کشور و سایر دستگاه‌های متولی در سال گذشته بیش از ۵۴.۵ میلیون هکتار از اراضی کشور جهت صدور سند مالکیت بر اساس نقشه کاداستر آماده‌سازی و تثبیت مالکیت شد. بابازاده با اشاره به اینکه برای ۴۷ میلیون هکتار اراضی کشور سند حدنگار و یا کاداستر صادرشده است تصریح کرد: این میزان صدور سند بر اساس نقشه کاداستر نسبت به سال ۱۳۹۸ بیش از ۴۷۸ درصد رشد داشته است. وی، با اشاره به رشد ۴.۵ برابری صدور سند مالکیت نسبت به اوایل پیروزی انقلاب اسلامی خاطرنشان کرد: در استان بوشهر نیز از یک‌میلیون و ۸۰۰ هزار هکتار اراضی ملی، بیش از یک‌میلیون و ۴۰۰ هزار هکتار آن حدنگاری شده است. مدیرکل حفاظت‌واطلاعات سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با قدردانی از تلاش رییس‌کل دادگستری و دستگاه‌های متولی در اجرای طرح کاداستر افزود: ان‌شاءالله در جهت حفظ حقوق بیت‌المال به‌زودی در تمامی کشور در حوزه کاداستر اراضی ملی جشن انفال برگزار می‌شود و کار بر زمین‌مانده چندین ساله که در مدت کمتر از ۲ سال به نتیجه رسید، یک تحول بزرگی در این عرصه اتفاق خواهد افتاد. در ادامه بابازاده به حوزه اجرا پرداخت و بابیان اینکه سازمان ثبت اسناد و املاک نقش مهمی در وصول مطالبات بانکی و اجرا اسناد رسمی شامل چک و مهریه دارد گفت: سازمان ثبت اسناد و املاک به‌عنوان یک مرجع شبه قضایی، نقش تاثیرگذاری در صدور و اجرای احکام دارد. در همین راستا سال گذشته واحد اجرا اسناد رسمی این سازمان بیش از ۵۹ هزار و ۶۰۰ پرونده را مختومه کرده است. وی، تعداد مختومه اجرای اسناد رسمی را نسبت به سال ماقبل آن دارای رشد ۳۶۰ درصدی دانست و بیان کرد: اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا منطبق با قانون اجرای محکومیت‌های مالی و قانون اجرای احکام مدنی اصلاح‌شده است. مدیرکل حفاظت‌واطلاعات سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ثبت ۱۲ هزار و ۶۲۶ اختراع در سال گذشته را از دیگر اقدامات تحولی این سازمان دانست.∎​