با توجه به افزايش وام مسکن به 60 ميليون تومان، شرايط جديد خريد و معامله اوراق تسهيلات مسکن در فرابورس اعلام شد.

به گزارش ايسنا، سرانجام بعد از حدود دو ماه انتظار مصوبه شوراي پول و اعتبار در خصوص افزايش وام مسکن به 60 ميليون تومان به فرابورس ابلاغ شد و شرکت فرابورس ايران در خصوص افزايش سقف تسهيلات مسکن و تغيير نرخ سود آن از محل اوراق استفاده از تسهيلات مسکن توضيحاتي ارائه داد.

به اين ترتيب و در حالي متقاضيان افزايش وام مسکن منتظر ابلاغ و اجرايي شدن اين مصوبه بودند که سرانجام بعد از مدتها انتظار اين مصوبه به صورت رسمي ابلاغ شد و شرکت فرابورس نيز شرايط جديد معامله و نرخ اوراق “ تسه” را اعلام کرد.بر اين اساس، سقف فردي تسهيلات خريد و ساخت مسکن از محل گواهي حق تقدم استفاده از تسهيلات مسکن در تهران 60 ميليون تومان و معادل 120 ورقه 500 هزار توماني، در مراکز استانها و شهرهاي بيش از 200 هزار نفر 50 ميليون تومان معادل 100 ورقه و در ساير مناطق شهري 40 ميليون تومان معادل 80 ورقه تعيين شده است.همچنين استفاده از اين تسهيلات جديد در نمادهاي “تسه 9408 “ و نمادهاي بعدي امکانپذير خواهد بود. بر اين اساس پرداخت تسهيلات از محل اوراق گواهي حق تقدم استفاده از تسهيلات مسکن صادره در نمادهاي “ تسه 9407” و ماقبل، صرفا تا سقف هاي تسهيلاتي قبلي( 50 ميليون تومان براي زوجين و 35 ميليون تومان براي ساير اقشار) امکانپذير است.همچنين براي اين اوراق محدوديت هاي معاملاتي در نظر گرفته شده است به طوري که به منظور جلوگيري از افزايش بي رويه قيمت، ناشي از افزايش تقاضاهاي بيش از سقف فردي تسهيلات خريد و ساخت مسکن، محدوديت هاي معاملاتي اوراق گواهي حق تقدم استفاده از تسهيلات مسکن اعمال مي شود.محدوديت زماني در نظر گرفته شده براي فروش اين اوراق نيز به اين صورت است که به منظور جلوگيري از انجام معاملات سوداگرانه بر روي نمادهاي معاملاتي اوراق گواهي، محدوديت هايي در هنگام فروش اوراق در نظر گرفته شده است.به طوري که محدوديت زماني جهت فروش اوراق نمادهاي “ تسه 9408” و نمادهاي قبلي دو ماه و نمادهاي “ تسه 9409 “ و نمادهاي بعدي چهار ماه است. به بيان ديگر در صورت خريد اوراق جديد 60 ميليون توماني تا 4 ماه امکان فروش وجود نخواهد داشت.اما در خصوص نرخ سود تسهيلات طبق مصوبه 17 آذر شوراي پول و اعتبار، اين شورا تا اطلاع ثانوي با تقليل نرخ سپرده قانوني حساب سپرده سرمايه گذاري ممتاز( تسهيلات مسکن اوراق گواهي حق تقدم) از 10 به 2 درصد و همچنين تعيين حداکثر نرخ سود تسهيلات عقود غيرمشارکتي براي تسهيلات اين حساب به ميزان 18.5 درصد، با الزام به رعايت تعادل در منابع و مصارف اين حساب از سوي بانک مرکزي موافقت کرد. بر اين اساس با مصوبه جديد نرخ سود تسهيلات جديد 60 ميليون توماني به 18.5 درصدي رسيده است.