عضو هيئت مديره بانک مسکن از آغاز پرداخت تسهيلات 70، 60 و 50 ميليون توماني خريد مسکن از اول دي‌ماه امسال خبر داد و گفت: اين تسهيلات فقط مشمول واحدهايي مي‌شود که 25 سال از زمان صدور پروانه ساختماني آنها نگذشته باشد.

به گزارش تسنيم، ابوالقاسم رحيمي انارکي در نشست خبري با اشاره به مصوبه جديد شوراي پول و اعتبار در رابطه با پرداخت تسهيلات بدون سپرده خريد مسکن اظهار کرد: براساس مصوبه شوراي پول و اعتبار سقف تسهيلات مسکن در تهران با احتساب 10 ميليون تومان وام جعاله به 70 ميليون، سقف تسهيلات مسکن در مراکز استان‌ها و شهرهاي بالاي 200 هزار نفر با احتساب 10ميليون جعاله به 60 ميليون تومان و سقف تسهيلات مسکن در ساير ‌شهرها با احتساب 10 ميليون جعاله به 50 ميليون تومان افزايش مي‌يابد.

وي با بيان اينکه نرخ سود اين تسهيلات 18.5 درصد است، بيان کرد: براي جلوگيري از افزايش نرخ اوراق حق تقدم فقط نماد آبان‌ماه امسال و پس از آن مشمول دريافت وام‌هاي 60، 50 و 40 ميليون توماني مي‌شود.

عضو هيئت مديره بانک مسکن با بيان اينکه اوراق حق تقدم مهرماه 94 حداکثر تا سقف 35 ميليون تومان مي‌توانند از تسهيلات استفاده کنند، بيان کرد: کساني که نمادهاي مربوط به قبل از آبان‌ماه 94 را خريداري کرده باشند تا 2 ماه حق فروش ندارند. علاوه بر اين محدوديت جديدي را براي جلوگيري از افزايش نرخ اوراق در نظر گرفته‌ايم که شامل نمادهاي تسه آذرماه 94 به بعد مي‌شود که اين نمادها تا 4 ماه حق فروش نخواهند داشت.

رحيمي انارکي با تاکيد بر اينکه اين اقدامات با هدف جلوگيري از سفته‌بازي در اوراق انجام مي‌شود، يادآور شد: براي نمادهاي قبلي همچنان محدوديت 90 برگه‌اي را اعمال مي‌کنيم و براي نمادهاي جديد حداکثر محدوديت به 140 برگه يعني 70 ميليون تومان افزايش يافته است.وي در ادامه با اشاره به اينکه محدوديت اوراق نمادهاي جديد مشمول حال کساني که مي‌خواهند مجتمع سازي کنند نمي‌شود، بيان کرد: اين افراد مي‌توانند بيش از محدوديت‌ها اوراق خريداري کنند اما به اين شرط که به شعبه مراجعه کرده و تشکيل پرونده دهند و درخواست تسهيلات را ارائه کنند. درخواست تسهيلات همان روز به معاونت سپرده ممتاز ارجاع و آنها اين درخواست را به فرابورس اعلام مي‌کنند، نکته مهم اين است که خريدار بايد در همان روز نسبت به خريد اوراق اقدام کنند وگرنه از معامله همان روز حذف خواهند شد.وي با بيان اينکه پرداخت تسهيلات جديد مسکن از اول دي‌ماه آغاز مي‌شود، يادآور شد: ساختمان‌هايي که حداکثر 20 سال از صدور پروانه ساختماني آنها گذشته باشد مي‌توانند از سقف تسهيلات جديد بهره‌مند شوند، همچنين ساختمان‌هايي که بيش از 20 سال و حداکثر 25 سال از صدور پروانه ساختماني آنها گذشته باشد مي‌توانند در تمام مناطق شهري از سقف 35 ميليون توماني تسهيلات استفاده کنند البته اين بدون احتساب تسهيلات 10 ميليون توماني جعاله است.

عضو هيئت مديره بانک مسکن با تاکيد بر اينکه وام‌هاي جديد مشمول ساختمان‌هايي که بيش از 25 سال از صدور پروانه ساختماني آنها گذشته نمي‌شود، گفت: هيچگونه تسهيلاتي به اين ساختمان‌ها پرداخت نمي‌کنيم.رحيمي انارکي با اشاره به اينکه تفکيک وام‌هاي جديد ساده، پلکاني ساده و پلکاني دوره‌اي انجام مي‌شود، گفت: با کاهش نرخ سپرده قانوني از 10 به 2 درصد، 1.5 درصد نرخ سود تسهيلات جديد مسکن را کاهش داده و توانستيم آن را به 18.5 درصد برسانيم.وي در خصوص اقساط اين تسهيلات گفت: اقساط 40 ميليون توماني به روش ساده ماهانه 693 هزار تومان و به روش پلکاني ساده از 578 هزار تومان ماهانه شروع مي‌شود.عضو هيئت مديره بانک مسکن ادامه داد: در روش پلکاني دوره‌اي در 5 سال اول رقم اقساط ماهانه 621 هزار تومان، در 5 سال دوم رقم اقساط 746 هزار تومان و در سال‌هاي يازدهم و دوازدهم ميزان اقساط 895 هزار تومان است.