به گزارش ایرنا، عصر سه‌شنبه نشست تخصصی مرکز خدمات سرمایه‌گذاری استان مرکزی با محوریت بررسی فرصت‌های سرمایه‌گذاری دستگاه‌های اجرایی، با حضور استاندار مرکزی و معاون هماهنگی امور اقتصادی استانداری و جمعی از مدیران دستگاه‌های اجرایی برگزار شد.
استاندار مرکزی به نگاه فراتر در بحث سرمایه‌گذاری تاکید کرد و معتقد است بسته‌های سرمایه‌گذاری باید مشخص، حجم سرمایه‌گذاری تخمین و مشخصات سرمایه‌گذاری مورد نظر به صورت شفاف مطرح شود.
مهدی زندیه‌وکیلی مقرر شده همایش فرصت‌های سرمایه‌گذاری این استان در بهمن‌ماه سال جاری در تهران برگزار شود و هدف از این همایش، ارایه بسته‌های سرمایه‌گذاری اولویت‌دار استان به سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی است.
وی اظهار کرد: این همایش نقطه آغاز رسمی فعالیت‌های هدفمند استان مرکزی در حوزه جذب سرمایه‌گذاری خواهد بود و باید تا آن زمان حداقل ۷۰ تا ۱۰۰ بسته سرمایه‌گذاری آماده ارایه باشد.
استاندار مرکزی ادامه داد: تدوین بسته‌های سرمایه‌گذاری با زبان مشترک و ساختار واحد ضروری است و اگر هر دستگاه بخواهد به‌صورت مستقل بسته خود را تهیه کند، انسجام لازم در ارایه به سرمایه‌گذاران حاصل نخواهد شد و از این‌رو، مشاور تخصصی باید با مراجعه به دستگاه‌ها، اطلاعات لازم را جمع‌آوری و بسته‌ها را تدوین کند.
زندیه‌وکیلی با بیان اینکه برخی پروژه‌ها مانند مرکز تجارت با مساحت ۸۰ هزار مترمربع و مجتمع تجاری آذرآب دارای پروانه ساخت هستند، گفت: این پروژه‌ها باید به‌سرعت به بسته‌های سرمایه‌گذاری تبدیل شوند و همچنین پروژه‌هایی که هنوز مجوز ندارند، باید با معرفی زمین پیشنهادی و برآورد اولیه هزینه‌ها، در قالب بسته‌های بی‌نام ارایه شوند.
وی تاکید کرد: بسته‌ها باید شامل اطلاعاتی نظیر حجم سرمایه‌گذاری، زمان اجرا، نرخ بازگشت سرمایه (IRR)، مطالعات امکان‌سنجی (FS و PFS) و قابلیت ارایه به کمیته‌های سرمایه‌گذاری شرکت‌ها و هلدینگ‌ها باشند.
استاندار مرکزی افزود: ایجاد بستر دیجیتال برای نمایش فرصت‌ها امری ضروری است و باید محیطی طراحی شود که همه عناوین قابل مشاهده باشند و فعالان اقتصادی، دانشجویان، بخش خصوصی و دولتی بتوانند نظرات خود را ثبت کنند و این بستر باید امکان افزودن فرصت‌های جدید و اولویت‌بندی پروژه‌ها را نیز فراهم کند.
زندیه‌وکیلی از دستگاه‌های اجرایی خواست تا ظرف یک هفته جدول زمان‌بندی ارایه اطلاعات پروژه‌ها را به دبیرخانه همایش اعلام کنند و در هر حوزه از جمله صنعت، کشاورزی، انرژی، فناوری اطلاعات، بهداشت و درمان باید چندین بسته تهیه شود تا تنوع لازم برای جذب سرمایه‌گذار فراهم گردد.
وی گفت: تلاش‌های اتاق بازرگانی استان برای پذیرش مسئولیت مشاوره تدوین بسته‌ها، جای تقدیر دارد و مجری برگزاری همایش نیز باید از هم‌اکنون تعیین شود تا امور اجرایی، رزرو مکان، رایزنی با مهمانان و تامین منابع مالی از طریق سرمایه‌گذاران را پیگیری کند.
استاندار مرکزی ادامه داد: این همایش نه‌تنها آغاز رسمی فعالیت‌های سرمایه‌گذاری استان خواهد بود، بلکه بستری برای توسعه مستمر فرصت‌ها و تبدیل عناوین پیشنهادی به پروژه‌های قابل اجرا فراهم می‌کند.
زندیه‌وکیلی عنوان کرد: این بسته‌ها باید به‌گونه‌ای طراحی شوند که در قالب یک کیف سرمایه‌گذاری، شامل مجموعه‌ای از پروژه‌های اولویت‌دار، قابل ارایه در همایش‌ها، نشست‌ها و تعاملات داخلی و بین‌المللی باشند و این کیف‌ها باید دارای ساختار مشخص، زبان مشترک، اطلاعات فنی و اقتصادی دقیق، و قابلیت ترجمه برای مخاطبان خارجی باشند.
وی افزود: در مرحله دوم، پس از تصویب اولویت‌ها توسط کمیته تخصصی، مشاور موظف است مطالعات اقتصادی، تحلیل مالی، و برآورد بازگشت سرمایه را برای هر پروژه انجام دهد و سپس بسته‌ها باید به زبان‌های مختلف ترجمه شده و در بستر دیجیتال بارگذاری شوند تا سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی بتوانند به‌راحتی به آن‌ها دسترسی داشته باشند.
استاندار مرکزی با تاکید بر نقش نظارتی کمیته تخصصی گفت: این کمیته باید به صورت مستمر بر روند تهیه، تدوین، و به‌روزرسانی بسته‌ها نظارت داشته باشد تا خروجی نهایی قابل اتکا، قابل استناد، و مورد پذیرش نهادهای سرمایه‌گذاری باشد.
زندیه‌وکیلی خاطرنشان کرد: با اجرای دقیق این برنامه، استان مرکزی می‌تواند به الگویی موفق در جذب سرمایه‌گذاری تبدیل شود، الگویی که با تکیه بر شفافیت، انسجام، و تعامل سازنده با بخش خصوصی و عمومی، مسیر توسعه پایدار را برای استان هموار خواهد کرد.
معاون هماهنگی امور اقتصادی و توسعه منطقه‌ای استانداری مرکزی نیز در این نشست با تاکید بر لزوم افزایش سهم استان مرکزی از سرمایه‌گذاری‌های خارجی، اظهار کرد: باید زمینه حضور سرمایه‌گذاران خارجی فراهم شود که از نزدیک ظرفیت‌های منطقه مورد بازدید قرار بگیرد.
محمدباقر آقاعلیخانی با اشاره به اهمیت هدف‌گذاری در بخش سرمایه‌گذاری، افزود: سازمان سرمایه‌گذاری استان باید در سطح بین‌المللی طرح‌هایی با جذابیت بالا را معرفی و پیش‌بینی جذب سرمایه را انجام دهد.
وی بیان کرد: موقعیت ایران در منطقه ممتاز است و دسترسی به آب‌های آزاد و همسایگانی با بیش از ۵۰۰ میلیارد دلار واردات، مزیت بزرگی برای کشور است، در هیچ جای دنیا چنین بازار بزرگی با سهم ناچیز وجود ندارد، مواد اولیه، معادن و پتروشیمی‌ها نیز ظرفیت ایجاد زنجیره‌های اقتصادی را فراهم کرده‌اند.
معاون هماهنگی امور اقتصادی استاندار مرکزی با بیان اینکه برخی طرح‌ها فاقد توجیه اقتصادی هستند، تاکید کرد: باید از میان پروژه‌ها، ۱۰ تا ۱۵ طرح با توجیه اقتصادی انتخاب شود و هر طرحی باید پشتوانه مطالعه اقتصادی داشته باشد، اگر برگشت سرمایه، ویژگی‌ها و جذابیت طرح مشخص باشد، قابل پذیرش خواهد بود
وی اظهار کرد: در بخش کشاورزی، باید به سمت هوشمندسازی باغستان‌ها حرکت کرد و بهره‌وری آب افزایش داده شود، ضریب بهره‌وری فعلی یک و نیم کیلوگرم بر متر مکعب است که باید ارتقا یابد، برخی محصولات مانند پسته و ذرت با بهره‌وری بالا و نیاز آبی کم، قابلیت توسعه دارند.
آقا علیخانی با اشاره به مفاهیم مزیت نسبی و مطلق در تجارت بین‌المللی، خاطرنشان کرد: همان‌طور که در نخستین تجارت بین‌المللی میان انگلستان و آمریکا، پارچه و گندم به عنوان مزیت‌های مطلق مبادله شدند، ما نیز باید مزیت‌های مطلق استان مرکزی را شناسایی کنیم، با اصلاح مصرف آب و قیمت‌گذاری آن، محصولات فاقد توجیه اقتصادی از سبد تولید حذف خواهند شد.
وی با اشاره به نارضایتی استاندار از محدود بودن پروژه‌های بخش کشاورزی، گفت: باید فهرستی از پروژه‌های دارای توجیه اقتصادی تهیه شود تا مسیر سرمایه‌گذاری در استان هموار شود، برخی پروژه‌ها نیاز واقعی هستند اما فاقد توجیه اقتصادی‌اند، بنابراین باید با دقت و مطالعه و اولویت‌بندی شوند.
معاون هماهنگی امور اقتصادی و توسعه منطقه‌ای استانداری مرکزی با انتقاد از روند کند بررسی طرح‌های سرمایه‌گذاری در برخی دستگاه‌ها، اظهار کرد: چهار ماه است برخی طرح‌ها برای مطالعه ارایه شده، اما هنوز خروجی مشخصی ندارد، هیچ مرجعی بهتر از خود سازمان تخصصی نمی‌تواند طرح‌ها را بررسی کند.
آقاعلیخانی افزود: در نشست سرمایه‌گذاری، وقتی طرحی فاقد جذابیت باشد، وقت همه تلف می‌شود، باید مشخص شود که طول عمر طرح چقدر است، برگشت سرمایه در چه بازه‌ای اتفاق می‌افتد و آیا با نقشه‌های آمایش سرزمینی همخوانی دارد یا خیر، دستگاه‌ها موظفند صرفا در بخش تخصصی خود نظر دهند و پاسخ مثبت یا منفی را در کوتاه‌ترین زمان ارایه کنند.
وی عنوان کرد: از ۹۰ طرح پیشنهادی، حدود ۲۰ طرح با امتیاز بالا قابل تفکیک هستند، برای این طرح‌ها باید گزارش‌های مختصر و مستند تهیه شود تا در فرآیند اخذ وام یا جذب سرمایه‌گذار، ضمیمه پرونده‌ها شود، این اقدام نباید چهار ماه زمان ببرد، در یک روز می‌توان آن را تدوین کرد.
معاون هماهنگی امور اقتصادی با تاکید بر لزوم برگزاری نشست منظم برای بررسی طرح‌های جهاد کشاورزی، اظهار کرد: پیشنهاد می‌کنم هر ۱۵ روز نشستی ویژه برای بررسی این طرح‌ها برگزار شود، پس از جمع‌بندی، می‌توان وارد مرحله اجرا شد و این فرآیند نیازمند زمان، دقت و هماهنگی میان دستگاه‌هاست.
آقاعلیخانی با اشاره به برنامه سفر استاندار به قزاقستان در آینده‌ای نزدیک تصریح کرد: باید تا زمان این سفر، یک بسته سرمایه‌گذاری قابل ارایه آماده شود، این بسته باید شامل اطلاعات ۲ زبانه یا حتی سه زبانه باشد که در نشست رسمی و نمایشگاه‌ها مورد استفاده قرار گیرد.
وی تاکید کرد: فرصت‌های سرمایه‌گذاری نباید صرفا در حد یک تیتر باقی بمانند، این فرصت‌ها باید با جزئیات دقیق، مطالعات کارشناسی و نقشه راه مشخص تدوین شوند تا سرمایه‌گذار بتواند تصویری روشن از مسیر مشارکت داشته باشد و بدون تعلل وارد فرآیند شود.
وی با اشاره به ظرفیت‌های گسترده و مغفول مانده استان مرکزی در حوزه‌های مختلف، اظهار کرد: استان مرکزی با توجه به موقعیت جغرافیایی، زیرساخت‌های صنعتی و منابع طبیعی، قابلیت تبدیل شدن به یکی از قطب‌های سرمایه‌گذاری کشور را دارد، اما تحقق این هدف مستلزم ارایه بسته‌های سرمایه‌گذاری منسجم، قابل دفاع و دارای توجیه اقتصادی است.
۵۰ فرصت سرمایه‌گذاری از میان ۳۰۰ عنوان تا بهمن‌ماه نهایی می‌شود
مدیرکل امور اقتصادی و دارایی استان مرکزی هم در ادامه این نشست گفت: از میان بیش از ۳۰۰ عنوان فرصت سرمایه‌گذاری شناسایی‌شده در استان، حداقل ۵۰ بسته اولویت‌دار باید تا بهمن‌ماه نهایی و آماده ارایه در همایش ملی فرصت‌های سرمایه‌گذاری استان مرکزی شود.
سعید ملا اسماعیلی اظهار کرد: این بسته‌ها باید به‌گونه‌ای طراحی شوند که سرمایه‌گذار داخلی یا خارجی بتواند با مطالعه آن، تصمیم‌گیری اقتصادی انجام دهد، دوره بازگشت سرمایه در بسیاری از این پروژه‌ها استثنایی است و ظرفیت‌های استان در حوزه‌هایی چون سردخانه، ترابری، کشاورزی، خدمات و گردشگری باید به‌درستی معرفی شود.
وی با اشاره به مزیت‌های صادراتی استان مرکزی افزود: در حوزه کشاورزی، پسته مرغوب استان مرکزی با کیفیت درجه یک صادر می‌شود و این ظرفیت باید در بسته‌های سرمایه‌گذاری لحاظ شود. همچنین برخی پروژه‌ها مانند کارخانه‌های فناوری و زیرساخت‌های خدماتی در شهرستان‌های محلات، خمین و اراک، قابلیت جذب سرمایه‌گذار را دارند.
ملا اسماعیلی با تاکید بر ضرورت دریافت مجوزهای لازم برای پروژه‌ها گفت: فرصت‌های سرمایه‌گذاری باید در سامانه مجوزها ثبت و اصطلاحات حقوقی آن‌ها تکمیل شود تا سرمایه‌گذار بتواند بدون مانع وارد فرآیند اجرا شود و دستگاه‌های اجرایی موظف‌اند زمین محل اجرای پروژه را مشخص کرده و اطلاعات لازم را در اختیار مشاور تدوین بسته‌ها قرار دهند.
وی با اشاره به لزوم تشکیل کمیته تخصصی برای اولویت‌بندی پروژه‌ها، گفت: این کمیته باید متشکل از نمایندگان اداره کل اقتصاد و دارایی، اتاق بازرگانی، بخش خصوصی و دستگاه‌های اجرایی باشد و وظیفه آن، انتخاب پروژه‌های قابل ارایه در همایش و نظارت بر کیفیت بسته‌ها خواهد بود.
مدیرکل امور اقتصادی و دارایی استان مرکزی خاطرنشان کرد: برخی فرصت‌ها مانند پروژه‌های گردشگری، خدمات شهری و زیرساخت‌های حمل‌ونقل جاده‌ای نیازمند توجه ویژه هستند و استان مرکزی باید از ظرفیت‌های مغفول‌مانده خود در این حوزه‌ها بهره‌برداری کند و با نگاه توسعه‌محور، مسیر جذب سرمایه را هموار سازد.
وی گفت: با تشکیل کمیته تخصصی، همکاری دستگاه‌های اجرایی، و مشارکت بخش خصوصی، می‌توان بسته‌هایی تهیه کرد که نه‌تنها در سطح ملی بلکه در سطح بین‌المللی قابل ارایه باشند و این بسته‌ها باید به‌گونه‌ای باشند که سرمایه‌گذار نتواند به‌راحتی از کنار آن‌ها عبور کند و با مطالعه دقیق، به اجرای پروژه ترغیب شود.
در ادامه نشست، کارشناسان و مدیران دستگاه‌های اجرایی به بررسی نقاط ضعف و قوت طرح‌های پیشنهادی پرداختند.
معاون اقتصادی استانداری با تاکید بر لزوم بازنگری در فرآیند معرفی فرصت‌ها، خواستار آن شد که دستگاه‌ها با نگاه تخصصی‌تر و مبتنی بر مطالعات میدانی، طرح‌هایی را ارایه دهند که قابلیت اجرا و جذب سرمایه‌گذار داخلی و خارجی را داشته باشند.
در پایان نشست، مقرر شد که دستگاه‌های اجرایی استان با همکاری مرکز خدمات سرمایه‌گذاری، نسبت به تکمیل اطلاعات طرح‌ها، تهیه گزارش‌های فنی و اقتصادی، و تدوین بسته‌های سرمایه‌گذاری قابل ارائه در رویدادهای داخلی و بین‌المللی اقدام کنند تا زمینه برای جذب سرمایه‌گذاری هدفمند و پایدار در استان فراهم شود.