تعمیم بلندمرتبه‌سازی به اغلب پهنه‌ها و به صورت خطی، خلاف مصوبه شورای عالی معماری است
نماینده مردم مشهد و کلات در مجلس شورای اسلامی در گفت‌وگو با خبرنگار ما درباره بررسی سند بلندمرتبه‌سازی گفت: نمایندگان مشهد ایراداتی نسبت به طرح بلندمرتبه‌سازی پیشنهادی توسط مشاور دارند؛ از جمله اینکه مشاور برخلاف مصوبه شورای عالی معماری با تقسیم عنوان «بلندمرتبه» به سه دسته میان‌مرتبه یک، میان‌مرتبه دو و بلندمرتبه و با تعمیم آن به اغلب پهنه‌ها و نیز به صورت خطی به محورهای پر ترافیک، بر خلاف سیاست شورای عالی معماری و شهرسازی عمل کرده است.
علی‌اصغر نخعی‌راد ادامه داد: در واقع مشاور به جای کاهش تراکم جمعیت در هکتار مشهد که طبق قانون برنامه هفتم باید از ۱۰۴ نفر در هکتار به ۶۰ نفر برسد، آن را افزایش داده است.
وی تأکید کرد: قرار شد پنج نفر از استادان شهرسازی، اجتماعی و فرهنگی نظرات خود را به مشاور ابلاغ کرده و مشاور نیز پیشنهادی با رعایت موارد مذکور، تهیه و به کمیسیون ماده ۵ ارائه کند. پس از آن سند بلندمرتبه‌سازی در کمیسون مذکور، تأیید و برای تصویب نهایی به شورای‌عالی معماری و شهرسازی ارسال می‌شود.
باید از دل اختلاف‌ها به اجماع رسید
فرماندار مشهد نیز درباره آخرین وضعیت سند بلندمرتبه‌سازی با اشاره به نشست مشترک نمایندگان مجلس و مدیران خراسان رضوی در مشهد به خبرنگار ما گفت: یکی از مباحث مهم این موضوع، مسائل زیست‌محیطی است و اینکه مسئله بلندمرتبه‌سازی به صورت متوازن در کل شهر توزیع شود که شهروندان احساس تبعیض نکنند.
سید حسن حسینی با اشاره به شدت پیدا کردن اختلاف‌نظرها در برخی موارد افزود: این مسئله اختلاف‌نظرها در مباحث گوناگون شهرسازی به خودی خود می‌تواند خوب باشد؛ ولی ما باید از دل این اختلاف‌نظرها، با بررسی‌های عمیق و از راه‌های علمی نظرسنجی کنیم و در انتخاب مسیرهای درست‌تر، به توافق و اجماع برسیم.
وی با بیان اینکه هیچ کس منکر اهمیت و اصالت مباحث زیست‌محیطی در این موضوعات نیست، ادامه داد: با این حال با توجه به رشد تکنولوژی و اقتضائاتی که زندگی بشر دارد، نمی‌شود با ابزار محیط زیست، از پیشرفت و توسعه که لازمه و ضرورت شهرهاست، جلوگیری کرد.
فرماندار مشهد با تأکید بر اینکه در بلندمرتبه‌سازی باید الزامات زیست‌محیطی به شدت رعایت شود و به آن مقید هستیم، گفت: ما معتقدیم بی‌توجهی به محیط زیست به این معنی است که روی شاخه‌ای بنشینیم و بن آن را قطع کنیم.
حسینی با اشاره به ضرورت ایجاد توسعه متوازن و شایسته در شهر افزود: اگرچه به اعتقاد برخی بلندمرتبه‌سازی موضوعی است که با توجه به فرهنگ ما چندان ضرورت ندارد؛ ولی با در نظر گرفتن اقتضائات روز دنیا و کمبود زمین و اینکه ساختمان مرتفع به لحاظ ایمنی و تأسیسات دارای استانداردهای بالاتری است و با توجه به الزاماتی که در مقررات ساختمان‌سازی در نظر گرفته شده، باید از این ظرفیت برای توسعه شهر استفاده کنیم.
وی با بیان اینکه در مسئله بلندمرتبه‌سازی باید به سمت اجماع و رفع نگرانی‌های زیست‌محیطی حرکت کرد، ادامه داد: با این حال اینکه ما چطور بتوانیم میان این متغیرها به جمع‌بندی و فضای مشترک برسیم، یک هنر مدیریتی می‌خواهد. باید نظرات متفاوت را گوش کرده و از میان آن‌ها بهترین و بهینه‌ترین نظر را پیدا و روی آن اجماع کنیم.
حسینی با اشاره به اینکه به صورت بدیهی هرگونه دخل و تصرف در طبیعت اثرگذار است، بیان کرد: پس با این تفاسیر نباید هیچ کار توسعه‌ای انجام داد؛ اما هنر مدیریت اینجاست که میان الزامات زیست‌محیطی و پیشرفت و توسعه تعادل و توازن برقرار کرد. برای این منظور باید از مطلق‌گرایی و صفر و صدی دور شد و به سمت منطق فازی حرکت کرد.
غلبه نگاه اقتصادی در سند بلندمرتبه‌سازی مشهد
دیگر نماینده مردم مشهد و کلات در مجلس شورای اسلامی نیز درباره طرح بلندمرتبه‌سازی به خبرنگار ما گفت: با توجه به اشکالات زیادی که طرح تهیه شده موجود دارد، بنا شد بازنگری این طرح تا انتهای مهر ماه صورت بگیرد.
میثم ظهوریان ادامه داد: طرح حاضر به دلیل غلبه نگاه اقتصادی، مسائلی مانند گره‌های ترافیکی، محیط زیست، ظرفیت بارگذاری شهری، فرهنگ اجتماعی را لحاظ نکرده و عملاً تمام شهر مشهد از جمله مناطق پر ترافیک مانند کوهسنگی، احمدآباد، بولوار جانباز و وکیل‌آباد را تبدیل به پهنه بلندمرتبه‌سازی کرده است.
وی افزود: اصلاحات اساسی در طرح موجود ضروری است و بنا شد در قالب شورای اساتید و متخصصان شهری و مشاور، این بازنگری در مدت زمان یک ماه انجام شود.
توسعه شهری بدون توجه به فرهنگ و محیط زیست، ابتر است
واضح است که توسعه شهری باید با رعایت الزامات زیست‌محیطی و توجه به نیازهای اجتماعی و فرهنگی شهروندان صورت بگیرد و بدون توجه به الزامات اجتماعی، فرهنگی و محیط زیستی ابتر است و با در نظر گرفتن چالش‌های موجود، ایجاد توازن میان توسعه وتوجه به دغدغه‌های فرهنگی با نگاه به شهر زیارتی و البته کاستن از چالش‌های محیط زیستی امری ضروری است تا بتوان شهری پایدار و متناسب با نیازهای آینده را برای نسل‌های بعدی فراهم کرد.