به گزارش قدس، غلامحسین مظفری ظهر امروز در مراسم آغاز عملیات اجرایی بزرگترین پروژه مشارکتی شرق کشور، شامل احداث ۴۰۵۲ واحد مسکونی با همکاری شهرداری مشهد و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، این طرح را اقدامی مهم و ارزشمند دانست و ابراز امیدواری کرد که به‌عنوان الگویی موفق در حوزه مشارکت‌های عمرانی شناخته شود.
استاندار خراسان رضوی با اشاره به ظرفیت‌های گسترده موجود در دستگاه‌های اجرایی، اظهار کرد: امکانات قابل توجه و اراضی مناسبی در اختیار این نهادها قرار دارد که با بهره‌گیری از مدل مشارکتی این پروژه، می‌توان مسیر مولدسازی را تسهیل کرد.
وی با تأکید بر ضرورت بازآفرینی شهری در مشهد گفت: این شهر هم‌اکنون با فشار جمعیتی قابل توجهی مواجه است و باید مفهوم بازآفرینی را به‌صورت واقعی و عملیاتی در آن پیاده‌سازی کنیم.
مظفری ادامه داد: توسعه شهری نباید با افزودن جمعیت جدید از طریق ساخت‌وسازهای تازه صورت گیرد، بلکه باید بافت‌های فرسوده موجود را هدف قرار داده و پروژه‌های نوسازی را جایگزین آن‌ها کنیم.
استاندار خراسان رضوی همچنین نقش سازمان بازآفرینی شهری را در این مسیر حیاتی دانست و تصریح کرد: این سازمان باید حضوری مؤثر و کارآمد در مشهد و سطح استان داشته باشد. با توجه به شرایط اقتصادی و قیمت بالای مسکن، حتی کارمندان نیز در زمره اقشار آسیب‌پذیر قرار گرفته‌اند و لازم است در حوزه تأمین مسکن، نگاه ویژه‌ای اعمال شود.
وی در پایان با تأکید بر استفاده حداکثری از ظرفیت‌ها و تجربیات موجود در استان، خاطرنشان کرد: باید تلاش کنیم تا هر پروژه‌ای که اجرا می‌شود، با بیشترین بهره‌وری و کمترین ایراد همراه باشد تا بتوانیم گام مؤثری در حل معضل مسکن برداریم.
این واحدها جایگزین املاک فرسوده و غیرمستحکم حاشیه شهر می‌شوند
شهردار مشهد نیز در حاشیه این مراسم در جمع خبرنگاران گفت: خیلی خوشحالیم که در راستای خدمت به مردم، به‌ویژه مردم نقاط کم‌برخوردار و حاشیه شهر، امروز یک اقدام ویژه صورت می‌گیرد و شاهد کلنگ‌زنی بزرگترین پروژه مشارکتی شرق کشور و همچنین شهرداری مشهد هستیم.
محمدرضا قلندر شریف افزود: یکی از نکات مهمی که چند سالی است مطرح شده، موضوع خروج از تمرکز جغرافیایی حرم مطهر از شهر مشهد است. ما از سمت غرب چیزی حدود ۲۰ تا ۲۲ کیلومتر فاصله داریم تا برسیم به حرم مطهر رضوی، اما از سمت شرق تنها حدود سه تا چهار کیلومتر فاصله داریم که بیشتر آن منطقه نیز شامل مناطق کم‌برخوردار می‌شود. بر همین اساس، توجه ویژه دولت، استانداری، مدیران ارشد استان، آستان قدس و شهرداری این است که شهر از سمت شرق به‌گونه‌ای توسعه پیدا کند که ضمن هضم حاشیه‌نشینی، امکانات رفاهی مناسب نیز برای این مناطق فراهم شود.
وی با اشاره به اینکه یکی از برنامه‌های بلندمدت دولت پروژه شهرک فرودگاهی است که در محدوده شرق مشهد قرار دارد، عنوان کرد: ما در مدیریت شهری این دوره نگاه ویژه‌ای به شرق مشهد داشتیم و پروژه‌های بزرگی را اجرا کردیم. برای نمونه، بزرگترین پروژه در حال اجرا، بوستان کرامت است که حدود ۷۷ هکتار وسعت دارد و بخشی از آن هم‌اکنون در حال بهره‌برداری است. علاوه بر آن، بلوارها، مسیرها و پروژه‌های کلان دیگری نیز اجرا شده و در این راستا در حال تأمین زیرساخت‌های حمل‌ونقلی، ترافیکی و رفاهی هستیم.
شهردار مشهد افزود: امروز هم با توجه به توافقات با آستان قدس رضوی، در جنب بوستان کرامت که بخشی از آن در حال بهره‌برداری است، یک پروژه مشارکتی بزرگی را با سهم زمینی که با کاربری مسکونی داشتیم با مشارکت بنیاد مسکن ۴۰۵۲ واحد مسکونی در اینجا احداث خواهد شد. این واحدها جایگزین املاک فرسوده و غیرمستحکم حاشیه شهر می‌شوند، به‌ویژه املاکی که در مسیر معابر قرار گرفته‌اند. بخشی از آن‌ها نیز سهم بنیاد مسکن است که در راستای تأمین مسکن محرومان اختصاص می‌یابد.
قلندر شریف با بیان اینکه سهم شهرداری مشهد شامل زمین و اهدای پروانه ساخت است، همچنین آماده‌سازی زیرساخت‌ها را برای شروع این پروژه انجام داده‌ایم و احداث ساختمان‌ها بر عهده بنیاد مسکن خواهد بود، عنوان کرد: این پروژه عظیم علاوه بر ارتقای کیفیت زندگی مردم این محدوده با ساخت مسکن ایمن، مستحکم و به‌روز، گامی مهم در کنار پروژه‌های زیرساختی شرق مشهد خواهد بود. امیدواریم مردم عزیز از این اقدامات رضایت داشته باشند و دستگاه‌های مختلف نیز برای تکمیل امکانات و زیرساخت‌های این منطقه همکاری کنند.
کلنگ‌زنی به معنای آغاز فوری عملیات ساختمانی نیست
مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خراسان رضوی نیز در جمع خبرنگاران گفت: پروژه‌ای که امروز عملیات اجرایی آن آغاز می‌شود، سال‌هاست که در حال بررسی و مطالعه است. حتی زمانی که بنده در شهرداری معاونت عمران و ترافیک بودم، بخشی از مطالعات اولیه این طرح انجام شد. امروز این توفیق نصیب بنیاد مسکن شده که اجرای ۴۰۵۲ واحد مسکونی را برعهده بگیرد.
سید خلیل منبتی با بیان اینکه روی این پروژه کار زیادی شده، به‌ویژه در بخش قرارداد که پنج تا شش ماه رفت‌وآمد داشت تا همه جوانب به‌خوبی بررسی شود، تأکید کرد: کلنگ‌زنی به معنای آغاز فوری عملیات ساختمانی نیست. در قرارداد، حداقل ۹ ماه برای تهیه نقشه‌های معماری، سازه و تکمیل مطالعات در نظر گرفته شده است. پس از آن نیز حدود ۵ سال برای اجرای پروژه زمان پیش‌بینی شده است. ماشین‌هایی که امروز در زمین مشاهده می‌کنید نیز برای تجهیز کارگاه است چرا که برای پروژه‌ای زمان‌بر با این وسعت باید کارگاه بزرگ و خوبی را آماده کنیم، برای آماده‌سازی زمین نیز نیازمند زمان هستیم. بنابراین اگر عملیات اجرایی بلافاصله دیده نشد، به دلیل همین فرآیندهاست که باید به‌موقع و دقیق انجام شود.
وی با بیان اینکه این پروژه یک طرح مشارکتی با شهرداری مشهد است و لازم می‌دانم از شهردار محترم و همکاران ایشان در شهرداری بابت همکاری‌های ارزشمندشان قدردانی کنمف خاطرنشان کرد: بنیاد مسکن یکی از مأموریت‌های اصلی‌اش تأمین مسکن اقشار کم‌درآمد است و این پروژه نیز دقیقاً در محله‌ای قرار دارد که از شرایط مناسبی برخوردار نیست. امیدواریم با اجرای این طرح، بافت فرسوده منطقه تغییر پیدا کند.
در ساخت واحدهای مسکونی تسریع شود
نماینده مردم مشهد و کلات در مجلس شورای اسلامی نیز در این مراسم با بیان اینکه امروز روز خوشحال‌کننده‌ای است برای منی که خدمتگزار شما هستم، است چرا که بعد از ۱۵ ماه پیگیری در مجلس این پروژه بالاخره آغاز شد، گفت: امروز روز بزرگی است چون یکی از دغدغه‌های بزرگ مردم این منطقه بالاخره در حال حل شدن است.
احسان عظیمی‌راد یادآور شد: قبلاً قرار بود یک شرکت پروژه تشکیل شود و وزارت راه و شهرسازی و شرکت بازآفرینی ورود کنند. اما امروز با ابتکار دوستان، بالاخره این مشارکت بین بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و شهرداری مشهد صورت گرفته که ما آن را به فال نیک می‌گیریم. از مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خراسان رضوی تقاضا دارم که در ساخت این واحدهای مسکونی و در نقشه‌کشی آن‌ها تسریع شود، چرا که نقشه‌ها قبلاً آماده شده‌اند و تنها باید نهایی شوند.
وی متذکر شد: خدمت رئیس‌جمهور، وزرا و حتی دوستان سازمان برنامه بارها تأکید کردیم و گفتیم که در کشور پول کم نداریم. اما یکی از دلایلی که پول‌هایمان به باد می‌رود و بعد به مردم می‌گوییم که فقط ۲۰ درصد می‌توانیم حقوق‌ها را زیاد کنیم، به دلیل همین پروژه‌هاست. یعنی پروژه‌ای که ۱۴۰۱ آستان قدس رضوی لطف کرد و با شهرداری توافق کردند، اگر همان زمان ساخته و تحویل می‌شد، چقدر تفاوت قیمت داشت با اینکه سه سال دیگر ساخته شود. یعنی ما پول‌های این مملکت را صرف ناکارآمدی‌های خودمان می‌کنیم؛ باید جلوی این‌ها گرفته شود.
نماینده مردم مشهد و کلات در مجلس شورای اسلامی تأکید کرد: قرار است این ۴۰۵۲ واحد مسکونی برای مسکن محرومین و مربوط به مردم همین منطقه باشد. چون در نگاه بازآفرینی، قرار بوده که این بافت فرسوده به بافت نو تبدیل شود. حتی آقای شهردار و استاندار کمک کنند که این به سایر نقاط شهر مشهد تسری پیدا کند. این موضوع باید در برنامه مسئولان باشد که به‌صورت حداکثری برای محرومین ساخته شود.
عظیمی‌راد ادامه داد: در حال حاضر دو پروژه بزرگ در دستور کار داریم؛ یکی همین طرح مسکونی و دیگری بیمارستان ۵۴۰ تخت‌خوابی شرق مشهد است که اگر به سرانجام برسند، اقدامات بزرگی خواهد بود و مردم منطقه از منافع آن بهره‌مند خواهند شد.
سهم شهرداری از محل زمین و پروانه حدود ۱۸ درصد
معاون شهردار و رئیس سازمان اقتصادی، سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری مشهد نیز در این مراسم گفت: اجرای این پروژه نقطه‌عطفی در خدمت‌رسانی به اقشار کم‌برخوردار است. خوشحالیم که در روزهایی که شهرداری مشهد یکی پس از دیگری خبرهای خوب اقتصادی را محقق می‌کند، امروز شاهد آغاز یکی از مهم‌ترین پروژه‌های مشارکتی در حوزه مسکن محرومان هستیم.
محمدهادی محمدی‌مقدم افزود: زمین این طرح از سال ۱۴۰۱ با تعامل و هماهنگی آستان قدس رضوی در محدوده‌ای به وسعت حدود ۲۸۰ هکتار تأمین شد که ۲۵ هکتار آن با کاربری انتفاعی مسکونی به شهرداری مشهد اختصاص یافت. از همان زمان، انتخاب مشاور، بررسی مطالعات و هموارسازی منطقه آغاز شد و طرح اولیه توسط معاونت اقتصادی شهرداری تهیه گردید. مراحل آماده‌سازی نیز توسط سازمان عمران شهرداری انجام شد.
وی خاطرنشان کرد: سرمایه‌گذاری در این پروژه حدود ۹ هزار میلیارد تومان برآورد شده که سهم شهرداری از محل زمین و پروانه حدود ۱۸ درصد و سهم بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ۸۲ درصد است. این همکاری پس از انعقاد تفاهم‌نامه در پایان سال ۱۴۰۳ به ثمر نشست و امروز با آغاز عملیات اجرایی، گامی بزرگ در جهت تأمین سرپناه برای محرومان برداشته می‌شود.
معاون شهردار مشهد با بیان اینکه پروژه شهرک شهید رجایی نخستین تجربه مشارکت شهرداری مشهد با بنیاد مسکن در حوزه مسکن است، ادامه داد: پیش از این، طی دو دهه گذشته، شهرداری مشهد موفق به احداث حدود ۶۵۰۰ واحد مسکونی در محلات هدف و کم‌برخوردار شده بود. با اضافه شدن این ۴۰۵۲ واحد جدید، مجموع تولید مسکن محرومان به مرز ۱۱ هزار واحد خواهد رسید.
محمدی‌مقدم در ادامه گفت: طبق تکلیف شهردار و شورای اسلامی شهر، تمامی منابع مورد نیاز این طرح از محل معاونت اقتصادی شهرداری تأمین خواهد شد و زیرساخت‌های مرتبط، از جمله پارک پروژه، نیز در زمان افتتاح در اختیار مردم قرار خواهد گرفت.
وی با اشاره به اینکه شهرداری مشهد تاکنون رکورد فروش اوراق مشارکت و تأمین حدود ۸ هزار میلیارد تومان برای توسعه خطوط قطار شهری و خرید اتوبوس را ثبت کرده است، ادامه داد: قرارداد خرید پساب از شرکت فراسان و کلنگ‌زنی هشتمین پروژه مشارکتی از ابتدای دهه ۸۰ تاکنون، نشان می‌دهد که مشهد پیشتاز قراردادهای بزرگ مشارکتی در کشور بوده و هیچ کلان‌شهری به این میزان نرسیده است.
معاون شهردار مشهد ابراز امیدواری نمود که با سرعت‌بخشی به روند ساخت، کلید واحدهای مسکونی در آینده‌ای نزدیک به جامعه هدف تحویل داده شود و زمینه‌ساز زندگی امن، منظم و باکیفیت برای شهروندان این منطقه باشد.
تقاضا برای فعال‌سازی ظرفیت قانونی شرکت توانمندسازی محلات مشهد
حسین علوی مقدم، عضو شورای اسلامی شهر مشهد نیز در این مراسم با اشاره به سیاست‌های شورای ششم شهر مشهد اظهار کرد: از ابتدای فعالیت شورای ششم، توجه ویژه‌ای به مناطق محروم و کم‌برخوردار در دستور کار قرار گرفت. یکی از اقدامات مهم، تغییر ریل بودجه عمرانی شهر بود. در آغاز دوره، تنها ۱۳ درصد از بودجه عمرانی مشهد به این مناطق اختصاص داشت، اما امروز مفتخریم که این سهم به بیش از ۵۰ درصد افزایش یافته است.
وی با بیان اینکه کمیسیون حاشیه شهر در دو سال گذشته تلاش کرده تا از ظرفیت‌های مردمی در بودجه‌ریزی بهره‌برداری کند، افزود: برگزاری جلسات مردمی در قالب برنامه‌های یکشنبه‌های خدمت، با حضور همه دستگاه‌ها، موجب شد بسیاری از مشکلات مردم گاهی در همان جلسات حل‌وفصل شود. این رویکرد، جلوه‌ای از نگاه مردمی شورای ششم و کمیسیون حاشیه شهر بوده است.
علوی‌مقدم توسعه شرق مشهد را یکی از اولویت‌های راهبردی شورای ششم دانست و گفت: ساخت مسکن در مناطق کم‌برخوردار شهری، هرچند ساخت مسکن وظیفه ذاتی شهرداری نیست، اما با توجه به مطالبات مردمی، مدیریت شهری در این حوزه نیز گام‌های مؤثری برداشته است.
این عضو شورای اسلامی شهر مشهد با یادآوری نقش شهید آیت‌الله رئیسی و مرحوم رستم قاسمی در شکل‌گیری این پروژه افزود: در سفر نخست رئیس‌جمهور فقید به مشهد و جلسه‌ای که سه سال پیش در وزارت راه و شهرسازی برگزار شد، اقدامات مهمی برای تعیین تکلیف مالکیت زمین انجام شد. همچنین شهید مالک رحمتی و آستان قدس رضوی نیز در این مسیر همراهی مؤثری داشتند.
وی در ادامه به ظرفیت قانونی شرکت توانمندسازی محلات مشهدالرضا(ع) اشاره کرد و از استاندار خواست تا برای فعال‌سازی این شرکت، حمایت و پیگیری لازم را انجام دهد.
علوی‌مقدم تأکید کرد: این شرکت می‌تواند با کاهش بروکراسی اداری، در تمام نقاط شهر، به‌ویژه مناطق حاشیه‌ای، نقش مؤثری ایفا کند. مصوبه هیئت وزیران و اقدامات انجام‌شده توسط آقای مؤمنی نیز زمینه‌ساز احیای این شرکت خواهد بود.
همبستگی میان دستگاه‌ها؛ زمینه‌ساز توسعه شهری
در ادامه مجید دبیریان، دیگر عضو شورای اسلامی شهر مشهد در این مراسم با اشاره به اهمیت راهبردی پروژه گفت: تعریف پروژه‌ها در مناطق محروم مشهد صرفاً با نگاه اقتصادی انجام نمی‌شود، بلکه این اقدام یک استراتژی کلان برای تحقق توسعه متوازن شهری است. تقویت بنیان‌های اقتصادی و اجتماعی در مناطق کمتر برخوردار تنها با پیگیری از مدیران برای اجرای پروژه‌هایی از این دست ممکن خواهد بود.
وی افزود: پروژه ساخت ۴0۵۲ واحدی مسکن که امروز کلنگ‌زنی شد، نمونه‌ای موفق از پروژه‌های محرک توسعه است که می‌تواند اشتغال پایدار برای جوانان منطقه ایجاد کند.
دبیریان با اشاره به شرایط دشوار اقتصادی کشور، از مسئولان اجرایی خواست تا با نگاهی متفاوت به این‌گونه پروژه‌ها نگاه کنند و ادامه داد: امروز در شرایطی قرار داریم که تعریف پروژه‌های کلان اقتصادی، به‌ویژه در حوزه مسکن، برای بخش خصوصی بسیار دشوار شده است. امروز همبستگی میان دستگاه‌های حاکمیتی و نهادهای عمومی غیردولتی می‌تواند زمینه‌ساز توسعه و اجرای پروژه‌های جدید اقتصادی در حوزه مسکن باشد. اگر هماهنگی بیشتری میان دستگاه‌ها شکل بگیرد، اجرای پروژه‌ها با سهولت بیشتری انجام می‌شود و مردم نیز از نتایج آن بهره‌مند می‌شوند.
این عضو شورای اسلامی شهر مشهد با اشاره به پیشتازی مشهد در اجرای پروژه‌های عمرانی و اقتصادی در کشور گفت: در ماه‌های اخیر، پروژه‌های بزرگی مانند خط ۳ قطارشهری، تأمین پساب شهر مشهد و سایر طرح‌های زیرساختی به اجرا درآمده‌اند. با وجود شرایط نامساعد اقتصادی دولت، مدیریت شهری و اعضای شورای اسلامی شهر با تمام توان از ظرفیت‌های موجود استفاده کرده‌اند تا خدمت‌رسانی به مردم به بهترین شکل ممکن انجام شود.