به گزارش همشهری آنلاین به نقل از تسنیم، متن پیامک ارسالی از سوی شرکت عمران شهر جدید گلبهار به شرح زیر است:
«متقاضی مسکن؛
با توجه به تأخیرات ایجادشده در روند شروع پروژه جنابعالی به دلایل فنی، این شرکت در راستای جبران تأخیر ایجادشده، به‌دنبال فراهم کردن زمینه‌ای جهت جابه‌جایی متقاضیان به پروژه‌های با پیشرفت بالاتر در فاز ۲ است.
لذا در صورت تمایل، ظرف مدت ۴۸ ساعت آمادگی خود را جهت پرداخت مبلغ ۳۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان از طریق ارسال کد ملی خود به سرشماره ۳۰۰۰۸۷۲۱ اعلام کنید.
لازم به توضیح است که در صورت امکان و فراهم شدن شرایط، متعاقباً پیامک واریز وجه (در مدت زمان ۱۰ روز) برای افرادی که آمادگی خود را اعلام کرده‌اند، ارسال خواهد شد.»
۴ ابهام در پیامک شرکت عمران
متن پیامک شرکت عمران شهر جدید گلبهار حاوی چند نکته مبهم و قابل تأمل است که به شرح زیر قابل بررسی است:
ابهام در دلایل تأخیر؛ در پیامک تنها به «دلایل فنی» به‌عنوان علت تأخیر اشاره شده، بدون آن‌که جزئیات یا مصادیق این مشکلات اعلام شود. این موضوع نه‌تنها شفافیت اطلاع‌رسانی را زیر سؤال می‌برد، بلکه موجب نگرانی متقاضیان درباره نحوه پیشبرد پروژه نیز خواهد شد.
درخواست پرداخت بدون تعهد مشخص؛ از متقاضیان درخواست شده مبلغی بین ۳۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان پرداخت کنند تا امکان جابه‌جایی به پروژه‌هایی با پیشرفت بیشتر فراهم شود؛ اما هیچ اطلاعات روشنی درباره شرایط پروژه جایگزین، زمان تحویل، مزایا یا نحوه تخصیص واحدها ارائه نشده است.
پرداخت مشروط به «در صورت امکان»؛ در متن پیامک آمده تنها در صورت فراهم شدن شرایط، پیامک واریز وجه ارسال می‌شود. این عدم قطعیت می‌تواند باعث ابهام در روند جابه‌جایی و نگرانی از بلاتکلیفی وضعیت مالی متقاضیان شود.
فرصت محدود برای تصمیم‌گیری؛ تعیین بازه زمانی کوتاه ۴۸ ساعته برای اعلام آمادگی نسبت به پرداخت مبلغ قابل توجه ۳۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان، آن‌هم بدون ارائه اطلاعات کافی، می‌تواند نوعی فشار روانی بر متقاضیان تلقی شود و روند تصمیم‌گیری منطقی و آگاهانه را مختل کند.
یکی از متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن در شهر جدید گلبها اظهار کرد: در سال ۱۴۰۱ در این طرح ثبت‌نام کردم و بر اساس پیامک‌های دریافتی از سوی شرکت عمران گلبهار، طی دو مرحله در سال‌های ۱۴۰۱ و ۱۴۰۲ مجموعاً مبلغ ۸۰ میلیون تومان به‌عنوان آورده اولیه واریز کرده‌ام.
وی افزود: در طول سال گذشته هیچ‌گونه پیامکی از سوی شرکت برای پرداخت مرحله بعدی آورده ارسال نشد و فرآیند پروژه نیز در حالت بلاتکلیفی باقی مانده بود. با این حال، امروز به‌طور ناگهانی پیامکی دریافت کردم که از من خواسته شده برای جابه‌جایی به پروژه‌ای دیگر، آمادگی پرداخت مبلغی بین ۳۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان را اعلام کنم.
این متقاضی با انتقاد از نحوه عملکرد شرکت عمران گلبهار تصریح کرد: این شیوه اطلاع‌رسانی ناگهانی و بدون شفاف‌سازی دقیق درباره پروژه جدید، نوعی فشار مالی بر متقاضیان است. به‌جای جبران کم‌کاری‌های صورت‌گرفته که مقصر آن شرکت عمران بوده طی دو سال گذشته، حالا بار مالی آن به دوش ما گذاشته شده است.
توضیحات تکمیلی
مدیر امور مسکن شرکت عمران شهر جدید گلبهار در خصوص پیامک ارسالی به متقاضیان فاز سه نهضت ملی مسکن گلبهار توضیحاتی را ارائه نمود.
به گزارش روابط عمومی شرکت عمران شهر جدید گلبهار؛ محمد تقی نصیری نسب مدیر امور مسکن این شرکت در خصوص پیامک ارسالی به متقاضیان فاز سه نهضت ملی مسکن گفت: با توجه به قرار گرفتن تعدادی از متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن در اراضی فاز سه گلبهارو با توجه به وجود برخی مشکلات جغرافیایی و اینکه تا کنون امکان ساخت و ساز این اراضی میسر نشده است ، مقرر شد به منظور جلوگیری از زیان بیشترمتقاضیان این طرح در فاز سه اقداماتی عملی صورت گیرد.
وی افزود : در نهایت با توجه به واریز مبالغی توسط متقاضیان در گذشته و ضرورت تعیین تکلیف این مسکن ها ، شرکت عمران تصمیم به مساعدت با متقاضیان این طرح در قالب جایگزین شدن آنها در پروژه های دیگر گرفت . نصیری نسب ادامه داد: پس از تشکیل جلسات متعدد مقرر شد موضوع جایگزین شدن این متقاضیان در دیگر پروژه های نهضت ملی مسکن که هم اکنون فعال بوده و همچنین دارای پیشرفت فیزیکی بالا هستند به منظور رعایت عدالت بین متقاضیان از طریق پیامک اطلاع رسانی شود. وی در پایان گفت: لازم به ذکر است وجوه مندرج در پیامک شرکت عمران ؛ به متقاضی انصرافی در دیگر پروژه ها پرداخت می شود وفرد جدید جایگزین آن می گردد.
بدیهی است این موضوع کاملا جنبه داوطلبانه داشته و هیچ گونه اجباری در این خصوص متوجه متقاضیان نخواهد بود و عدم پرداخت این مبلغ به منزله انصراف از پروژه نیست.