جوان آنلاین: نشست خبری اعظم قویدل سخنگوی جدید سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با موضوع آخرین آمار اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و قانون جامع حدنگار صبح امروز برگزار شد.
قویدل گفت: در خصوص حدنگاری اراضی تاکنون ١١میلیون و ٢۴۵ هزار و ١٠۵ هکتار زمین به حدنگاری رسیده که از لحاظ میزان عملکرد ٧۶ درصد آن حدنگاری شده است. در خصوص اراضی ملی بیش از ٩٩درصد آن حدنگاری و اسناد آن صادر شده است و انشاالله فاز اول تا پایان اردیبهشت ماه به بهره‌برداری خواهد رسید.
وی در پاسخ به سوالی گفت: استعلام ممنوع الخروجی از طریق سامانه کاتب به صورت ٢۴ ساعته امکان پذیر است و از ابتدای سال جاری حدود ٧٢ هزار شکایت در سامانه ثبت من به ثبت رسیده است؛ پاسخ به شکایت نیز در سامانه ثبت می‌شود.
قویدل در پاسخ به سوال خبرنگار مهر در خصوص ثبت اطلاعات املاک در سامانه حدنگار و اینکه آیا زیرساخت‌های فعلی کشور برای پیاده‌سازی این قانون کافی است، گفت: یکسری زیرساخت‌ها است که باید در سازمان ثبت آن را حل کنیم تا هنگام ثبت نام با مشکل مواجه نشویم؛ خوشبختانه با انجام تمهیدات لازم، ثبت نام به سرعت در سامانه انجام می‌شود. توصیه ما این است که افراد هرچه سریع‌تر نسبت به تبدیل اسناد به تک برگ اقدام کنند. از این طریق اسناد در بانک کاداستر ملک جانمایی می‌شود و اگر شخصی ادعای مالکیت کند ما می‌توانیم با چک کردن در سامانه به موضوع مالکیت رسیدگی کنیم.
سخنگوی جدید سازمان ثبت درباره آخرین وضعیت دفاتر کارگزاری فنی و مهندسی گفت: پیش نویس تأسیس این دفاتر تهیه شده و به معاونت حقوقی قوه قضائیه ارسال شده و به محض تصویب در این معاونت و تأیید رئیس قوه قضائیه اجرایی می‌شود. این دفاتر، امور ثبتی را انجام می‌دهند.
قویدل ادامه داد: قرار است انجام خدمات ثبتی که در حال حاضر در ادارات ثبت اسناد انجام می‌شود، برون سپاری شود و در دفاتر کارگزاری فنی و مهندسی اجرایی شود.
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در پاسخ به سوالی درباره اینکه از تاریخ ۳ آبان ماه ۱۴۰۲ تاکنون چه تعداد سند الکترونیک ازدواج صادر شده است، گفت: از ۳ آبان ماه ۱۴۰۳ تاکنون ۶۶۲ هزار و ۸۵۳ فقره سند الکترونیک ازدواج صادر شده است.
وی در پاسخ به سوالی درباره وضعیت توسعه سامانه‌ها و وب سرویس‌های قانون الزام به ثبت رسمی اموال غیرمنقول و اقدامات صورت گرفته، گفت: در قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول دو سامانه پیش‌بینی شده است که یکی از سامانه‌ها مربوط به ثبت پیش‌نویس قراردادها توسط مشاورین املاک و ثبت قراردادهای یکسان توسط مشاورین املاک و اشخاص حقیقی و حقوقی است که سامانه مزبور همان سکوی کاتب است که راه‌اندازی شده و از مرداد ماه امسال تا کنون ۱۱۰ هزار و ۹۹۲ نفر از مشاورین املاک دارای پروانه صنفی به سامانه متصل شده‌اند و سامان دوم همان سامانه موضوع ماده ۱۰ قانون الزام یا سامانه ساماندهی اسناد غیر رسمی است که در حال حاضر فاز اول سامانه موضوع ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت معاملات اموال غیر منقول به پایان رسیده و پیش بینی می‌شود فاز دوم سامانه نیز تا پایان اردیبهشت ماه سال ۱۴۰۴ اجرایی شود.
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در پاسخ به سوالی درباره اقدامات سازمان ثبت در راه‌اندازی دفاتر اسناد رسمی مجازی گفت: در حال حاضر قراردادهای یکسان به صورت خود کاربری و توسط مشاورین املاک در سکوی کاتب پیش بینی شده و ۱۴ مدل قرارداد یکسان نیز در سامانه بارگزاری شده و ۱۶۲ مشاور املاک به صورت آزمایش امکان تنظیم قرارداد یکسان را پیدا کرده‌اند تا پس از رفع اشکالات و اصلاحات احتمالی قراردادها امکان دسترسی به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی نیز داده شود و در حال حاضر نیز امکان احراز هویت غیر حضوری توسط سر دفتر و ارتباط تصویری با متعاملین در سامانه وجود دارد.