مسکن یکی از مهم ترین بخش‌های اقتصادی کشور است. هر چقدر این حوزه رونق بگیرد، بخش‌های دیگر مانند تولید مصالح ساختمانی نیز رونق می‌گیرند. این بخش قابلیت بالایی برای ایجاد اشتغال دارد. عده زیادی به عنوان کارگر ساختمانی در این بخش فعال هستند که با رکود در حوزه ساخت و سازها بیکار شده‌اند.
به زعم کارشناسان، مهم‌ترین راهکار برای حل مشکلات حوزه مسکن، افزایش عرضه است. از این طریق می‌توانیم به کاهش قیمت‌ها مبادرت کنیم. آنان بر این عقیده‌اند که بالا بردن میزان ساخت و سازها در سطح خرد مناسب‌ترین راهکار برای رونق دادن به حوزه مسکن است.
به زعم کارشناسان، تولید انبوه مسکن مشکلات خاص خودش را دارد و روند تولید را طولانی می‌کند. اما اگر بتوانیم از طریق اعطای تسهیلات ساخت مسکن و زمین رایگان به متقاضیان زمینه را برای ساخت و ساز در سطح خرد فراهم کنیم، اتفاقات بهتری در زمان کمتری رخ می‌دهد.
طی سال‌های اخیر تورم به حدی افزایش یافته است که تسهیلات ۵۵۰ میلیون تومانی ساخت مسکن دیگر نیاز متقاضیان را برآورده نمی‌کند. در همین راستا، در شورای عالی مسکن، ابتدای سال جاری مصوبه تسهیلات ۸۰۰ میلیون تومانی ساخت مسکن مصوب شد.
هنوز مصوبه اجرایی نشده است. با توجه به تورم، هر چقدر در اجرای این مصوبه تعلل شود، در واقع از ارزش این وام کاسته می‌شود. بنابراین، در واقع مصوبه هیچ سودی برای مردم نخواهد داشت.
مجلس به هیچ وجه از خواسته مردم درباره تسهیلات کوتاه نخواهد آمد
هادی قوامی، نماینده اسفراین در ارتباط با مصوبه تسهیلات ۸۰۰ میلیون تومانی مسکن و این که بعد از گذشت چندین ماه از زمان تصویب، این مصوبه هنوز اجرایی نشده است، تصریح کرد: از آنجائیکه طی سال‌های اخیر تورم ایجاد شده و هزینه مصالح ساختمانی افزایش یافته، بالا بردن سطح تسهیلات ساخت مسکن ضرورت داشت و با توجه به همین مسائل مصوب شد.
وی ادامه داد: بر اثر تورم، قدرت خرید کاهش پیدا کرده است. بنابراین، تسهیلات ۵۵۰ میلیون تومانی ساخت مسکن نمی‌تواند پاسخگوی نیاز متقاضیان باشد. در این شرایط، باید اجرای مصوبه تسهیلات ۸۰۰ میلیون تومانی را داشته باشیم تا کمکی به مردم بشود و بتوانند برای خودشان مسکن بسازند. دولت باید به حل بنیادی مشکلات در حوزه اقتصادی مبادرت کند و جلوی تورم را بگیرد. در غیر این صورت، افزایش تسهیلات هم گرهی از مشکلات باز نمی‌کند.
قوامی گفت: با توجه به این که مصوبه تسهیلات ۸۰۰ میلیون تومانی ساخت مسکن در شورای عالی مسکن با حضور رئیس بانک مرکزی و دیگر مسئولان اقتصادی مصوب شده و به اطلاع مردم هم رسیده است، باید اجرایی شود. مجلس به هیچ وجه از خواسته به حق مردم در زمینه تسهیلات ساخت مسکن با مبلغ ۸۰۰ میلیون تومان و نه کمتر از آن، کوتاه نخواهند آمد. قولی مبنی بر پرداخت تسهیلات ۸۰۰ میلیون تومانی به مردم داده شده است و باید در راستای اجرای این تعهد گام برداریم. این که مصوبه‌ای داشته باشیم و چندین ماه از آن بگذرد و اقدامی صورت نگیرد، وجهه خوبی ندارد.
وی ادامه داد:
تبعات اجتماعی‌ای که عدم عمل به تعهدات دولت دارد، بسیار مخرب هستند
این نماینده مجلس خاطرنشان کرد: تبعات اجتماعی‌ای که عدم عمل به تعهدات دولت دارد، بسیار مخرب هستند و اقتصاد کشور را به بیچارگی می‌کشانند. وقتی می‌خواهیم مصوبه‌ای داشته باشیم، باید تمام ابعاد و جوانب را ببینیم. زمانی که چیزی مصوب شد، مردم از آن اطلاع پیدا کردند و توقعی در آنان ایجاد شد، نمی‌توانیم مصوبه را به ویژه اگر در حوزه تسهیلات است، مسکوت باقی بگذاریم.
قوامی گفت: قبلاً که تورم پایین بود، این امکان وجود داشت که با ۱۱ میلیون تومان در تهران آپارتمان بخری اما الان با چند میلیارد تومان هم نمی‌توان آپارتمان خرید. این آمار و ارقام نشان می‌دهد که تورم جهش چشمگیری داشته است. مردم به لحاظ دسترسی به مسکن مناسب با مشکلات جدی مواجه هستند و دولت باید برای حل این مسائل چاره‌اندیشی کند. کمک به متقاضیان برای این که بتوانند مسکنی برای خودشان بسازند، مستلزم عمل به تعهدات دولت در حوزه تسهیلات ساخت مسکن است.
این نماینده مجلس خاطرنشان کرد: شمار زیادی از نمایندگان مجلس نامه‌ای به رئیس جمهور زده‌اند و خواستار اجرای مصوبه تسهیلات ۸۰۰ میلیون تومانی ساخت مسکن شده‌اند. مردم دغدغه جدی مسکن دارند و افزایش وام ساخت و پرداخت آن در کنار عرضه زمین مهم‌ترین کاری است که باید انجام بپذیرد و مجلس به طور کامل از هر دو موضوع حمایت خواهد کرد.
وی تأکید کرد: با توجه به مشکلات مردم در حوزه مسکن و لزوم ایجاد بستری برای دسترسی آنان به مسکن مناسب و این که مصوبه ۸۰۰ میلیون تومانی ساخت مسکن چند ماه پیش مصوب شده است، باید اجرای آن را شاهد باشیم.