مسکن به عنوان یکی از مهم‌ترین نیازهای خانوارها مطرح است که طی سال‌های اخیر با مشکلات جدی در این بخش مواجه هستیم. نکته مهم این است که عدم حل مشکل مسکن در کشور به ناکام ماندن سیاست‌هایی همچون جوانی جمعیت منجر می‌شود.
در شرایطی که جوانان برای دسترسی به مسکن مناسب مشکل جدی دارند و هزینه رهن و اجاره بهای مسکن سرسام‌آور است، نمی‌توانیم انتظار افزایش ازدواج‌ها و فرزندآوری را در کشور داشته باشیم.
در حالی که خانوارها برای دسترسی به مسکن مناسب با مشکل مواجه هستند، عده بسیاری به بهره‌برداری از شرایط به نفع خودشان و سوداگری مشغولند. به زعم کارشناسان، به منظور حل مشکلات حوزه مسکن، دولت تنها یک راه پیش رو دارد و آن هم افزایش عرضه است.
کارشناسان بر این عقیده‌اند که ساخت و ساز در سطح انبوه مشکلات خاص خودش را دارد و روند طولانی‌ای است. به زعم آنان، کمک به خانوارها به منظور ساخت مسکن در سطح خرد راه حل مناسبی است. در همین راستا، اعطای تسهیلات ساخت مسکن و زمین رایگان به متقاضیان ضرورت دارد.
چند ماه پیش در شورای عالی مسکن مصوب شد که تسهیلات ساخت مسکن از ۵۵۰ به ۸۰۰ میلیون تومان افزایش پیدا کند. در شرایط تورمی، این مصوبه کورسوی امیدی در دل متقاضیان ایجاد کرد. اما با گذشت چندین ماه از زمان تصویب این مصوبه، هنوز مردم در بانک‌ها این پاسخ را می‌شنوند که مصوبه ابلاغ نشده است!
اکبر رنجبرزاده، نماینده اسدآباد در مجلس در گفت و گو با خبرنگار قدس با اشاره به این موضوع که مسکن در حال حاضر جزو دغدغه‌های اصلی مردم است و خانوارها با مشکلات جدی در این حوزه روبرو هستند، تصریح کرد: با توجه به تورمی که طی سال‌های اخیر داشته‌ایم، قدرت خرید مردم پایین آمده است. به همین دلیل، تسهیلات ۵۵۰ میلیون تومانی ساخت مسکن نیاز متقاضیان را برای ساخت مسکن برآورده نمی‌کند.
وی ادامه داد: مصوبه تسهیلات ۸۰۰ میلیون تومانی ساخت مسکن در شورای عالی مسکن با هدف پوشش دادن تورم در دستور کار قرار گرفت. اما واقعیت این است که با گذشت زمان از ارزش این تسهیلات کاسته شده است و این مبلغ هم نمی‌تواند نیاز متقاضیان را برآورده کند.
این نماینده مجلس خاطرنشان کرد: این که بیش از ۱۰۰ نفر از نمایندگان مجلس نامه‌ای به شخص رئیس جمهور زده و اجرای مصوبه تسهیلات ۸۰۰ میلیون تومانی ساخت مسکن را خواستار شده‌اند، به دلیل اولویت و اهمیت موضوع است.
وی ادامه داد: نمایندگان مجلس در واقع منعکس‌کننده دغدغه‌ها و نیازهای مردم هستند. خانواده‌ها مشکلات‌شان را در حوزه‌های مختلف با نمایندگان‌شان در مجلس در میان می‌گذارند و به همین دلیل نمایندگان در جریان مشکلات آنان قرار دارند.
این نماینده مجلس خاطرنشان کرد: نامه‌ای که بیش از ۱۰۰ نماینده به رئیس جمهور زده‌اند، در واقع نامه بیش از ۳۰ میلیون ایرانی در انتظار خانه‌دار شدن به رئیس جمهور است. وام ساخت ۸۰۰ میلیون تومانی در تیر ماه مصوب شده است و ارز نیمایی افزایش بسیاری داشته است ولی هنوز بانک مرکزی وام جدید ساخت مسکن را ابلاغ نکرده است و حتی به دنبال کم کردن میزان افزایش وام نیز است!
رنجبرزاده گفت: عدم اجرای مصوبه تسهیلات ۸۰۰ میلیون تومانی ساخت مسکن قابل قبول نیست و باید اجرای این مصوبه را شاهد باشیم. البته این مبلغ هم نمی‌تواند پاسخگوی نیاز متقاضیان باشد و دولت باید چاره‌اندیشی اساسی در حوزه مسکن داشته باشد. اما فعلاً لازم است مصوبه اجرایی شود تا مردم نسبت به تعهدات و وعده‌های دولت بی اعتماد نشوند.
وی ادامه داد: بسیاری از خانوارهای بدون مسکن در کشور وجود دارند که اساساً نمی‌توانند به دریافت تسهیلات ۸۰۰ میلیون تومانی ساخت مسکن مبادرت کنند، زیرا قادر به پرداخت اقساط نیستند. آنان آورده اولیه‌ای هم ندارند که بخواهند در این بخش هزینه کنند.
این نماینده مجلس خاطرنشان کرد: دولت علاوه بر این که باید به اجرای مصوبه تسهیلات ۸۰۰ میلیون تومانی ساخت مسکن بپردازد، باید برای خانواده‌های بی بضاعت هم فکری بکند.
رنجبرزاده گفت: لازم است سران قوه مجریه و مجلس در ارتباط با مسکن نشستی داشته باشند و در مورد این موضوع تصمیم‌گیری کنند. در مجلس تسهیلات ساخت مسکن را برای سال آتی افزایش دادیم و این امر می‌تواند کمک‌کننده باشد. اما موضوع مهم این است که بانک‌ها در زمینه اعطای تسهیلات ساخت مسکن همراهی لازم را داشته باشند و شاهد اجرای مصوبات باشیم.
وی ادامه داد: به لحاظ مصوبات در حوزه مسکن مشکلی نداریم و تصمیم‌گیری‌های خوبی در این زمینه انجام شده است. مهم این است که مصوبات اجرایی شوند و مشکل مسکن مردم در عمل حل شود.
این نماینده مجلس خاطرنشان کرد: نمی‌توانیم با این توجیه که نمی‌خواهیم تورم در کشور به وجود بیاید، تمام دریچه‌های امید را به روی مردم ببندیم. عدم اجرای مصوبه تسهیلات ۸۰۰ میلیون تومانی ساخت مسکن با هدف کنترل نقدینگی در کشور کار درستی نیست.