عطا بهرامی کارشناس اقتصادی در گفتگو با خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ در خصوص واگذاری زمین به مردم برای پیشرفت طرح مسکن ملی و تاثیر ان بر اقتصاد خرد و کلان در کشور اظهار کرد: واگذاری زمین‌های احتکار شده توسط دولت می‌تواند به‌طور کامل کسری بودجه و تورم را حل کند. دولت نباید برای جبران کسری بودجه به پولی کردن بودجه و اخذ وام از بانک‌ها متوسل شود، زیرا این روش فقط منجر به خلق پول جدید می‌شود. با واگذاری زمین برای ساخت مسکن به مردم بدون هیچ هزینه‌ای، بسیاری از مشکلات تورم و کسری بودجه حل می‌شود.
بهرامی بیان کرد: ۴۰ درصد هزینه سبد معیشت خانوار به مسکن اختصاص دارد. پس از آن، خودرو با ۲۰ درصد و سپس آموزش، سلامت و بخش‌های دیگر با میزان کمتری هزینه‌های خانوار را تشکیل می‌دهند. اگر دولت مشکل مسکن را با واگذاری یک میلیون و ۸۰۰ هزار هکتار زمین حل کند، این ۴۰ درصد هزینه سبد معیشت خانوار از بین می‌رود. همچنین، واردات خودرو با تعرفه معقول می‌تواند هزینه خودرو را از ۲۰ درصد به ۸ تا ۹ درصد کاهش دهد، که در مجموع بیش از ۵۰ درصد از هزینه‌های خانوار صرفه‌جویی می‌شود.
وی افزود: اگر هزینه حاصل از حامل‌های انرژی و صادرات نفت به درستی توسط دولت خرج شوند، رفاه جامعه افزایش می‌یابد. به جای اخذ وام برای پرداخت حقوق، دولت باید بخشی از درآمد حاصل از حامل‌های انرژی و نفت را به بخش خدمات سلامت و آموزش اختصاص دهد. این روش به جبران کسری بودجه و افزایش رفاه اجتماعی کمک می‌کند. دولت نباید برای جبران کسری بودجه به اخذ وام از بانک‌ها متوسل شود، زیرا این روش فقط منجر به خلق پول جدید می‌شود.
واگذاری زمین؛ کلید حل مشکلات اقتصادی
این کارشناس اقتصادی تأکید کرد: از منظر اقتصادی، دولت به نسبت تولید ناخالص داخلی (GDP) کوچک است و کارهای خدماتی کمی ارائه می‌دهد. در حالی که در کشورهای دیگر، دولت‌ها به هر کودکی که متولد شود، پولی به حساب خانوار واریز می‌کنند و خدمات شهری و حمل‌ونقل بسیار بهتری دارند. اما در ایران، دولت به درستی مالیات نمی‌گیرد و مدیریت مالی خوبی بر منابع خود ندارد. این مشکلات منجر به کسری بودجه شده است. دولت می‌تواند با واگذاری زمین برای ساخت مسکن بدون هیچ هزینه‌ای، بسیاری از مشکلات تورم و کسری بودجه را حل کند.
بیشتر بخوانید: تورم بخش مسکن از تورم عمومی پیشی گرفت/ بررسی افزایش اجاره بها از دیدگاه کارشناسی
بهرامی گفت: عرضه زمین به منظور ساخت مسکن هزینه‌ای جز انتقال اسناد به مردم برای دولت ندارد. خانواده‌ها برای ساکن شدن در مسکن و خروج از مشکلات اجاره‌نشینی، حتماً هزینه‌های زیرساخت را پرداخت می‌کنند. این هزینه‌ها با روش‌های جدید، زیاد نمی‌شود و خانوارها مبلغ زیادی لازم نیست پرداخت کنند. با عرضه زمین و ساخت مسکن توسط مردم، کاهش هزینه خانوار و کنترل تورم و جبران کسری بودجه دولت امکان‌پذیر است.
∎