همشهری - محمد سرابی: تا مدتی پیش رویکرد شهرداری‌های کلانشهرهای چین در مقابل بافت فرسوده شهری بر مبنای تخریب خانه‌های کوچک و کوچه‌های باریک بود؛ اما بنا به خبری که رویترز منتشر کرده است، شهرداری‌های چین در ماه‌ها اخیر کمک‌های مالی برای نوسازی خانه‌های قدیمی اختصاص داده است. در ۳۵ شهری که قبلا برای حفظ روستاهای شهری مشخص شده بودند ۱.۷ میلیون واحد مسکونی نیازمند نوسازی ثبت شدند.
فرسوده و قدیمی
روستاهای شهری چین از یک سو بازمانده بافت قدیمی شهرها هستند که هنوز تبدیل به برج‌های بلند نشده‌اند و از سوی دیگر شامل محله‌هایی با ظاهر نامناسب، ساختمان‌های سست و معابر باریک می‌شوند که جمعیت زیاد دارند. تخریب اجباری آن‌ها و جایگزین کردن با بوستان و فضای عمومی یا ساخت مجتمع‌های مسکونی که بارها انجام شده بود در سال‌های اخیر دیگر راهگشا به نظر نمی‌آمد زیرا ساکنان به سراغ آپارتمان نشینی نمی‌رفتند و بافت روستایی بلافاصله در حومه شهر تشکیل می‌شد.
مدیریت شهری گوانگجو در همکاری با چند بانک چینی، اختصاص اولین وام‌های نوسازی روستای شهری را شروع کرده است. شهر فوشان در استان گواندونگ نیز این روند را شروع کرده است. مالکان خانه‌های فرسوده تا زمان بازسازی خانه‌هایشان می‌توانند با استفاده از این وام‌ها در محل دیگری ساکن شوند.
خانه‌های ۱۰۰ متری
این خانه‌های روستایی به صورت میانگین ۱۰۰ مترمربع مساحت دارند و در هر مرحله یک میلیون خانه معادل ۱۰۰ میلیون متر مربع مسکونی نوسازی می‌شود که نزدیک ۱۰ درصد حجم بازار مسکن در همان شهر را تشکیل می‌دهد. خانه‌ها تا پایان سال ۲۰۲۵ ساخته و وارد بازار مسکن شهری خواهند شد. با این روش بافت روستای شهری حفظ می‌شود و نیازی به تخریب اجباری یا ساخت برج‌های جدید بر خلاف نقشه‌های کلان توسعه شهری نیز وجود ندارد. پیش‌بینی شده است این بخش از شهرها بتواند مسکن ارزان‌قیمت و موقت را برای برخی از اقشار مانند کارگران مهاجر فصلی، تامین کند.
بیشتر بخوانید: یک پارک کوچک وسط شهر | جایی برای استراحت و توقف کوتاه