به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (تهران)؛ حسین جنتی مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران با اشاره به قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول، اظهار کرد: تبصره ۴ ماده ۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات غیر منقول، به منظور حمایت از حقوق خریداران و ایجاد شفافیت در معاملات ملکی، به تصویب رسید. این قانون با هدف جلوگیری از مشکلات حقوقی و تضییع حقوق مالکیت، الزامات جدیدی را برای ثبت رسمی معاملات املاک تعیین می‌کند.
جنتی در ادامه گفت: با توجه به تبصره ۴ ماده ۱ این قانون، نقل و انتقال اسناد مالکیت اموال غیر منقولی که از تاریخ ۳ تیرماه ۱۴۰۳ به بعد و با رنگ سبز صادر شده‌اند، باید صرفاً در دفترخانه اسناد رسمی انجام شود. بر اساس این تبصره، کلیه معاملات مربوط به اموال غیر منقول باید حتماً در دفاتر اسناد رسمی ثبت شوند و عدم رعایت این الزام می‌تواند منجر به بروز مشکلات جدی برای خریداران و فروشندگان شود. این اقدام به منظور ایجاد امنیت در معاملات ملکی و حفظ حقوق طرفین انجام می‌شود.
وی افزود: چنانچه در رابطه با این دسته از اسناد، نقل و انتقال به صورت عادی انجام شود معامله فاقد وجاهت قانونی بوده و مفاد آن در هیچ یک از مراجع قضایی، شبه قضایی و داوری قابل استماع نخواهد بود و فاقد اعتبار است. قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول موجب برچیده شدن مشکلات اسناد عادی و کلاهبرداری‌های ملکی می‌شود.
جنتی ضمن هشدار به خریداران اموال غیر منقول با سند سبز عنوان کرد: مردم عزیز استان که مبادرت به معامله این اموال می‌کنند بدانند که هرگونه شکایت مرتبط با اسناد فوق در صورتی قابل رسیدگی است که معامله در دفاتر اسناد رسمی به ثبت رسیده باشند.