مناطق ۴ و ۵، تا پیش از عصر جهش قیمت‌ها، بیشترین سهم را از خرید و فروش ماهانه آپارتمان در پایتخت داشتند. اما در سال‌های اخیر سهم مناطق میانی و پایین شهر به تدریج افزایش یافته است.

عمده آپارتمان‌‌‌های در نوبت فروش در مناطق ۴ و ۵ با قیمت‌های حول و حوش مترمربعی ۱۰۰ میلیون تومان فایل شده است.

در هفته‌‌‌های اخیر رکود معاملات خرید آپارتمان سنگین‌‌‌تر شده است و این روند احتمالا تا زمانی که ریسک تنش‌‌‌ها در منطقه افت نکند، ادامه خواهد داشت.