ممکن است هزینه های اضافی مانند دستمزد کارشناسان، مشاوره های حقوقی، یا هزینه های ناشی از تحقیقات و جمع آوری اطلاعات نیز مطرح شود. این هزینه ها با توجه به نوع و پیچیدگی دعوای ملکی، حجم ادعاها و مدت زمان بررسی پرونده می توانند متفاوت باشند و مبالغ متنوعی را شامل شوند.
مفهوم دادرسی چیست؟
بر اساس قوانین مدنی جمهوری اسلامی ایران، دادرسی دعاوی ملکی یک فرآیند حقوقی است که در آن منازعات مربوط به مالکیت، حقوق مرتبط با املاک، و دیگر مسائل مربوط به دارایی ها به طور قانونی و قضایی مورد حل و فصل قرار می گیرند.
این نوع دعاوی شامل مواردی چون اختلافات ناشی از خرید و فروش، اجاره، وام و اجاره، حقوق وراثت، مسائل مربوط به تغییر کاربری املاک یا دیگر مواردی که به تعیین حقوق مالکیت یا استفاده از اموال مربوط می شود.
فرآیند دادرسی دعاوی ملکی می تواند شامل مراحل متعددی باشد که از جمله آن ها ارائه دادخواست، برگزاری جلسات دادگاه برای بررسی شواهد و استدلال های طرفین، انجام تحقیقات و جمع آوری شواهد تکمیلی، و در نهایت، صدور حکم قضایی است.
در این حکم، ممکن است تصمیماتی مانند تقسیم املاک، انتقال مالکیت، یا تعیین حقوق و وظایف متقابل طرفین اتخاذ شود.
هزینه دادرسی چیست؟
در سال ۱۴۰۲، دستمزد دادخواست ها و شکایات متغیر بوده و بین ۴۰ هزار تا ۱۸۰ هزار تومان محاسبه شده است. هزینه های دعاوی مالی نیز بر اساس درصدی از ارزش مطالبات در مراحل مختلف دادرسی تعیین شده اند.
در مرحله تجدیدنظر و اعتراض، هزینه ها با درصدهای مختلف در نظر گرفته می شوند. به عنوان مثال، در پرونده های حقوقی مالی که قیمت خواسته مشخص نیست، هزینه ای معادل ۱۵۰۰۰۰ تومان تعیین شده است.
در دعاوی ملکی، ارزش خواسته بر اساس ارزش منطقه ای ملک تعیین می شود، نه قیمت مندرج در سند یا قیمتی که توسط کارشناس رسمی دادگستری مشخص شده است. این نوع ارزیابی می تواند تأثیر قابل توجهی بر هزینه های نهایی دعوا داشته باشد.
در برخی از دعاوی شما نیاز نیست مبلغی بابت دادرسی بپردازید. برای مثال دعاوی مربوط سامانه مربوط به روابط کار شما نیازی به پرداخت هزینه ندارید و اگر خودتان تمایل داشته باشید فقط هزینه وکیل برای اعلام وکالت را بدهید که این هم کاملا سلیقه ای می باشد.
تعرفه دادرسی در دعاوی ملکی
پیش از بررسی نحوه محاسبه هزینه های دادرسی در دعاوی ملکی، ضروری است توجه داشت که عوامل متنوعی تأثیرگذار بر هزینه نهایی این دعاوی هستند. این عوامل می توانند شامل ماهیت حقوقی یا کیفری موضوع، تعداد پرونده های مرتبط، تعداد دعاوی یا شکایات، وجود مناقشات حقوقی چه مالی و چه غیرمالی، و مراحل مختلف رسیدگی به پرونده باشند.
- هزینه های قضایی: این دسته شامل مخارج مرتبط با تهیه و ثبت اسناد ملکی، هزینه های دادگاهی مانند دادنامه و دادخواست، هزینه های لازم برای شهود و اثبات های مورد نیاز، و هزینه های اجرایی مانند اجرای حکم دادگاه است.
- استخدام وکیل : هزینه هایی که برای استخدام وکیل یا مشاور حقوقی جهت نمایندگی در دادگاه پرداخت می شود.
- هزینه های مرتبط با تحقیقات و مشاوره: این هزینه ها ممکن است شامل دستمزد کارشناسان، مشاوره های حقوقی، یا مخارج ناشی از تحقیقات و جمع آوری اطلاعات باشد.
- هزینه های متفرقه وکیل: این بخش می تواند شامل هزینه های مربوط به تخلفات یا هزینه های ویژه مراحل خاص دادرسی باشد.
به طور کلی، تخمین هزینه دقیق دادرسی در دعاوی ملکی بسته به پیچیدگی دعوا، مدت زمان رسیدگی، نیاز به شواهد و گواهی ها، و میزان مذاکره و توافق بین طرفین متغیر است. هزینه ها ممکن است به صورت ثابت (مانند حقوق وکالت) یا متغیر (مانند هزینه های دادگاهی که بر اساس ارزش دعوای مالی تعیین می شوند) محاسبه شوند.
مراحل دادرسی دعاوی ملکی
مراحل دادرسی در دعاوی ملکی به تفصیل و با توجه به خصوصیات هر پرونده و نظام حقوقی مربوطه، می تواند متفاوت باشد. با این حال، مراحل کلی شامل موارد زیر است:
- تقدیم دادخواست: این مرحله با ارائه یک شکایت یا دادخواست توسط طرف مدعی آغاز می شود. در این دادخواست، ادعاها، شواهد، و مدارک مربوط به مسائل ملکی یا ادعاهای مالکیت ثبت می شود.
- پاسخ به دادخواست: در این مرحله، طرف مدعی علیه مهلتی برای ارائه پاسخ به دادخواست دارد. پاسخ می تواند شامل اعتراض ها، دفاع های حقوقی، و ارائه مدارک توسط طرف مدافع باشد.
- جلسات دادگاهی: دادگاه جلساتی را برگزار می کند تا شواهد، استدلال ها، و توضیحات ارائه شده توسط طرفین را بشنود و بررسی کند. این جلسات می تواند شامل جلسات توجیهی، ارائه شهادت ها، و دفاعیات وکلا باشد.
- تحقیقات و شواهد مکمل: دادگاه ممکن است در برخی موارد به تحقیقات بیشتر یا شواهد تکمیلی نیاز داشته باشد که ممکن است توسط طرفین ارائه شده یا به دستور دادگاه تهیه شود.
- صدور حکم قضایی: پس از بررسی کامل تمامی شواهد و اظهارات، دادگاه تصمیم نهایی خود را صادر می کند. حکم ممکن است شامل تصمیماتی مانند تعیین حقوق مالکیت، تغییر در مالکیت، یا تعیین حقوق و تعهدات متقابل طرفین باشد.
این فرآیند می تواند به حل و فصل اختلافات ملکی به شکل قانونی و منصفانه کمک کند، و اطمینان از رعایت حقوق همه طرف های درگیر را فراهم آورد.
*** این مطلب در سرویس گزارش آگهی منتشر شده و تبلیغاتی می باشد؛ لذا جماران هیچ توصیه در رابطه با انجام فعالیت فوق ندارد.
نظر شما