به گزارش خبرگزاری تسنیم از مشهد،کمیل ضرابی در نشست خبری اظهار داشت: موضوع مسکن در کشور ما مسئله مهمی است و اهمیت آن زمانی جدی می شود که نوسانات بازار و اثرات گران‌شدن آن مشهود می‌شود؛ تولید سالانه یک میلیون واحد مسکونی محقق نشده و سؤال اصلی این است که آیا مطالبه رئیس جمهور واقعی بوده یا خیر؟ موضوع حل مشکل ساخت یک میلیون مسکن در سال و تحقق آن باید مدنظر فعالان حوزه صنعت ساختمان باشد؛ این یک مسئله پیچیده و چندوجهی است و راه‌حل‌های خاص خود را دارد و حل آن نیز متخصصان خاص خود را می‌خواهد؛ اگر تولید مسکن را به عنوان محصول ببینیم فرآیندی دارد که دارای اهمیت است.

وی تصریح کرد: یکی از این فرآیندها، بحث مشتری است و در کشور ما همیشه مشتری برای مسکن وجود دارد. بحث دیگر، مواد اولیه بوده که مالکیت و سیاست‌گذاری این مواد اولیه دست دولت است و دولت باید بر کنترل بازار ساختمان از طریق مواد اولیه نظارت کافی و بیشتری داشته باشد. بحث عرضه در بورس نیز یکی دیگر از چالش‌هایی بود که فعالان حوزه ساختمان با آن مواجه شدند و عرضه مواد ساختمانی در بورس به عدم کنترل بازار مسکن منجر شد؛ شرکت‌های شبه‌دولتی هم هزینه‌های بالاتری دارند که شرکت‌های خصوصی با آن مواجه نیستند.

وی با بیان اینکه موضوع مسکن بازنشستگان نیز از دغدغه‌های این افراد است و باید دید که چرا این مسکن تاکنون محقق نشده است؟!، گفت: هدف دولت رفع دغدغه از افراد مختلف و به خصوص بازنشستگان است که باید حل شود.

مدیر عمرانی صندوق بازنشستگی در خراسان رضوی با تأکید بر اینکه مسئله دهک‌های میانی جامعه هیچ‌گاه حل نشده است، عنوان کرد: باید در حوزه مسکن جهاد اتفاق بیفتد و شرکت‌های مختلف ساختمان که وابسته به دولت هستند به قیمت پایین‌تری کار را انجام دهند. همچنین مجوزهای مربوط به این حوزه نیز باید مورد بازنگری قرار گیرد. نهادهای مختلف مانند بنیاد مسکن قرار بود مشکلات مسکن را حل کنند، اما امروزه در حال برج‌سازی در سطح شهرها هستند و این یک آسیب بزرگ است.

وی اضافه کرد: ما به جای ساخت مسکن، زمین واگذار کردیم، اما افرادی که زمین را تحویل گرفته‌اند را متعهد به ساخت نکرده‌ایم. در سال گذشته طی جلسه‌ای که با وزیر کار داشتیم. مقرر شد تفاهم‌نامه‌ای بین صندوق بازنشستگی، اداره کل کار استان و اداره کل راه و شهرسازی منعقد شود و ما شروع با ساخت مسکن در سطح استان کنیم، اما این محقق نشد. پیگیری‌های زیادی نیز از سوی صندوق بازنشستگی صورت گرفت، اما متأسفانه ادارات کل در سطح استان همکاری لازم را ندارند.

مدیر عمرانی صندوق بازنشستگی در خراسان رضوی افزود: بسیاری از شرکت‌های تأمین‌کننده مواد اولیه در اختیار دولت است، اما متأسفانه قیمت تمام شده این شرکت‌های برای اقدام ملی مسکن، با قیمت بخش خصوصی برابری می‌کند، در صورتی که باید این هزینه بسیار پایین‌تر از شرکت‌های خصوصی باشد. شرکت‌های دانش‌بنیان زیادی در حوزه مسکن هستند که متأسفانه آن چنان که باید، نتوانسته‌ایم از ظرفیت این افراد استفاده کنیم؛ در صورتی که در بسیاری از کشورهای دنیا تمام ساخت مسکن برعهده این شرکت‌های دانش‌بنیان است؛ ما سیستمی طراحی کرده‌ایم که هزینه ساخت را به نصف رسانده است اما عزمی برای استفاده از آن وجود ندارد.

انتهای پیام/282/