به گزارش پایگاه اطلاع رسانی دولت، افزایش عرضه یکی از مهمترین راهکارها برای ایجاد تعادل بخشی در حوزه مسکن است. دولت سیزدهم در این راستا نسبت به وعده خود برای ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال مصمم بوده است. کارنامه عملکرد دولت در این زمینه نشان می دهد که برنامه ها با سیاستهای هدفگذاری شده نزدیک است.

عملیات اجرایی یک میلیون و ۹۳۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن

 طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی تاکنون بیش از یک میلیون و ۹۰۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن به مرحله ساخت رسیده و 52 هزار هکتار زمین برای اجرای این طرح تامین شده است.

اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن  در 4 بخش صورت گرفته به طوری که در اراضی ۹۹ ساله یک میلیون و ۸۰۰ هزار واحد مسکونی تامین شده، در شهرهای موجود یک میلیون و ۲۰۰ هزار واحد، در شهرهای جدید و شهرک ها ۶۰۰ هزار واحد، ۸۰۰ هزار واحد در قالب مسکن روستایی و ۶۰۰ هزار واحد در قالب باز آفرینی شهری و ۸۰۰ هزار در اراضی خود مالکی اجرای پروژه‌ها صورت می گیرد. همچنین ۲۴۰ هزار مسکن مهر هم نیز باقی مانده است که ۱۱۰ هزار واحد تحویل داده شده و تا پایان دولت هم باقی مانده این واحدها به بهره برداری می رسد.

از جریمه بانکهای متخلف تا کاهش سود وام نهضت ملی

تکمیل به‌موقع واحدها، نیازمند تامین آورده توسط متقاضیان است که با واریز وجه از سوی متقاضیان به صورت مرحله‌ای نیز تسهیلات بانکی تزریق می‌شود. در این راستا دولت سه اقدام مهم در دستور کار قرار داد. یکی از این اقدامات تشدید نظارت به نحوه عملکرد نظام بانکی در پرداخت تسهیلات به بخش مسکن و سپس جریمه بانکها متخلف بود. در این رابطه پس از اولتیماتوم رئیس جمهور به وزیر اقتصاد درباره این مساله، بانکهای متخلف محکوم به پرداخت جریمه 26 هزار میلیاردی شدند؛ چراکه  بر اساس قانون جهش تولید مسکن، بانک‌ها و مؤسسات اعتباری غیربانکی مکلفند دست کم ۲۰ درصد از تسهیلات پرداختی نظام بانکی در هر سال را با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار به بخش مسکن اختصاص دهند.

همچنین اقدام دیگر به مساله نرخ سود بانکی بازمی گردد. با پیگیری‌های صورت گرفته نرخ سود تسهیلات نهضت ملی مسکن خردادماه امسال از 23 درصد به 18 درصد کاهش یافت. همچنین وزیر راه و شهرسازی به تازگی نیز اعلام کرد که کاهش دوباره نرخ سود وام نهضت ملی مسکن در دستور کار است. مهردادبذرپاش با اشاره به تسهیل‌گری دولت برای تامین مسکن مردم، گفت:‌ در دولت تلاش کرده با تامین زمین و سیاست‌گذاری در پرداخت تسهیلات، شرایط را برای خانه دار کردن مردم تسهیل کند. همچنین در تلاشیم تا نرخ سود بازپرداخت نهضت ملی مسکن را که از 23 به 18 درصد رسانده‌ایم باز هم کاهش بدهیم.

 علاوه بر این، دولت پلکانی شدن اقساط نهضت ملی مسکن را نیز در دستور کار قرار داد. در این زمینه، رئیس هیأت عامل صندوق ملی مسکن گفت: به منظور کمک به متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن، پرداخت اقساط تسهیلات این واحدها از حالت یکسان به پلکانی تغییر کرد.

محمدرضا اسماعیلی در یک برنامه رادیویی درباره پرداخت تسهیلات به متقاضیان نهضت ملی مسکن اظهار کرد: این پرداختی است که از ابتدای سال رخ داده، صرف پروژه‌ها شده و ماحصل آن تحویل خانه به متقاضیان است. برخی از این خانه‌ها در قالب نهضت ملی مسکن آغاز شده و بخشی دیگر در قالب مسکن مهر بودند.

وی افزود: دولت در تلاش است تا در اسرع وقت پروژه های حمایتی را به سر انجام برساند بر این اساس پروژه های با پیشرفت فیزیکی به سر انجام برسد. تلاش داریم تا پروژه ملی نهضت مسکن را به نتیجه برسانیم؛ زیرا این موضوع قانون است.

اسماعیلی تاکید کرد: از زمانی که صندوقت ملی مسکن به عملیات تامین ملی نهضت ملی اضافه شده دو اتفاق بزرگ رخ داده می توان به تسریع در تحویل واحد آمده شده و تاثیر مثبت بر بازار مسکن اشاره کرد. 

تزریق منابع جدید به طرح نهضت ملی مسکن

در کنار این اقدامات تزریق۲ میلیارد دلار از منابع صندوق توسعه ملی و همچنین تامین۲۸۰۰ میلیارد تومان برای تکمیل واحدهای نهضت ملی مسکن از صندوق ملی مسکن هم از دیگر برنامه های دولت برای تامین منابع مالی نهضت ملی مسکن بود.

محمدرضا مهدیار اسماعیلی، رییس هیات‌عامل صندوق ملی مسکن  ‌درباره کمک‌های مالی صندوق ملی مسکن به اجرای طرح نهضت ملی مسکن و تکمیل واحدهای باقی‌مانده مسکن مهر در سال جاری توسط این صندوق، گفت: رقمی که از ابتدای امسال تاکنون به حوزه مسکن توسط صندوق ملی مسکن تخصیص یافته است، معادل ۲ هزار و ۸۰۰ میلیارد تومان است که از این میزان، یک‌هزار و ۶۰۰ میلیارد تومان سهم شهرهای جدید و برای تکمیل واحدهای مسکونی آن بخش و یک‌هزار و ۲۰۰ میلیارد تومان نیز برای تکمیل واحدهای مسکونی استان‌های کشور هزینه می‌شود.

حدود ۴.۵ میلیون خانواده ایرانی که تاکنون برای بهره مندی از طرح نهضت ملی مسکن در سامانه ثمن ثبت نام کردند هم اکنون امیدوار به خانه دار شدن هستند و دولت نیز با کار جهادی تمام همت خود را به کار گرفته تا عقب ماندگی‌های این حوزه جبران شود.