صاحب‌خبر - به گزارش خبرگزاري موج، قيمت اوراق تسهيلات مسکن همان‌طور که کارشناسان پيش‌بيني کرده بودند روند نزولي خود در کانال ۶۰ هزار توماني را پيگيري کرده است.
حميدرضا چراغي، کارشناس بازار سرمايه، در خصوص احتمال کاهش مجدد قيمت اوراق تسهيلات اظهار کرد: اوراق تسهيلات مسکن پس از آنکه دلالان و سفته‌بازان در سال ۹۲ تعداد زيادي برگه حق تقدم استفاده از تسهيلات مسکن (با نماد «تسه» براي عرضه در فرابورس) خريداري کرده و سپس با افزايش جهشي قيمت هر برگه را تا ۱۰۰ هزار تومان به فروش رساندند، سازمان بورس و اوراق بهادار ورود کرد و با اجراي برخي دستورالعمل‌ها، روند کاهشي قيمت اوراق آغاز شد، اما؛ با توجه به اين‌که اين دلالان همچنان تعداد زيادي برگه تسهيلات مسکن در دست خود داشتند، اجازه کاهش جهشي قيمت اوراق تسهيلات در فرابورس را نمي‌دادند.
کارشناس بازار سرمايه ادامه داد: به اين معنا که با توجه به دو ساله بودن تاريخ انقضاي اوراق آن‌ها توانستند با حفظ قيمت در کانال ۹۰ و ۸۰ هزار توماني، به تدريج برگه‌هاي تسهيلات مسکني که در دست داشتند را به فروش برسانند و با توجه به سودده نبودن فعاليت در خريد و فروش اين اوراق از يک‌سو و تمام شدن اوراقي که در دست دلالان بود از سويي ديگر، در هفته‌هاي اخير شاهد رشد نزولي قيمت‌ها و ورود به کانال ۶۰ هزار توماني هستيم که پيش‌بيني مي‌شود اين واقعي شدن قيمت اوراق تا مرز ۵۹ هزار تومان نيز ادامه يابد.
وي يکي ديگر از دلايل کاهش قيمت اوراق تسهيلات را ارائه انواع وام مسکن در بانک‌ها عنوان کرد و گفت: وام‌هاي ۸۰، ۶۰ و ۴۰ ميليون توماني مرتبط با صندوق پس‌انداز مسکن يکم، وام ۶۰ ميليون توماني خريد و ساخت مسکن بانک‌هاي تجاري و مؤسسات مالي و اعتباري، وام‌هاي ۵۰، ۴۰ و ۳۰ ميليون توماني بازسازي بافت فرسوده، صدور مجوز ورود ليزينگ‌ها به بخش مسکن و ... دست متقاضيان واقعي خريد مسکن و مصرف‌کنندگان حقيقي آن را براي استفاده از انواع تسهيلات باز مي‌گذارد و به همين دليل استفاده از وام ۴۵ ميليون توماني خريد مسکن جذابيت کمتري نسبت به ديگر تسهيلات دارد. مجموعه اين عوامل رسيدن قيمت اوراق تسهيلات به نرخ واقعي را تضمين مي‌کند.∎