معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از رونمایی طرح جامع مسکن خبر داد و گفت: این طرح طی 12 سال آینده وضعیت خانه دار شدن نیازمندان را در کشور ساماندهی خواهد کرد.
حامد مظاهریان روز یکشنبه در گفت وگو با خبرنگاران، افزود: در این طرح تکالیف دولت در خانه دار شدن متقاضیان مشخص شده و دولت با اجرای برنامه های مختلف و با تقویت شاخص توان پذیری، نیازمندان را صاحب خانه می کند.
وی گفت: هدف از اجرای این طرح تهیه مسکن مناسب برای همه آحاد جامعه است که بتوانند با استفاده از حمایت های مختلف و دریافت تسهیلات صاحب خانه شوند.
وی گفت: دبیرخانه این طرح همواره با پایش شرایط اقتصاد کلان کشور و وضعیت مسکن نحوه اجرای این طرح را پیگیری خواهد کرد تا در صورت لزوم در این طرح تغییراتی اعمال کند.
وی پرداخت تسهیلات برای نوسازی وبهسازی بافت های فرسوده شهری پرداخت تسهیلات نوسازی واحدهای مسکونی روستایی و افزایش تسهیلات خرید مسکن به 80 میلیون تومان را بخشی از طرح جامع مسکن اعلام کرد.
به گفته مظاهریان، در این طرح به مدت شش سال 300 هزار واحد مسکونی سالانه با استفاده از تسهیلات بانکی در بافت های فرسوده شهری نوسازی و سالانه 200 هزار واحد روستایی نیز با تسهیلات 15 میلیون تومانی و سود پنج درصدی نوسازی و بهسازی خواهند شد.
وی با بیان آنکه طرح جامع مسکن از تکالیف برنامه چهارم توسعه بود و در سال 84 نخستین طرح جامع مسکن نیز تصویب شد، گفت: پس از گذشت یک دهه و انجام تحولات سیاسی، اقتصادی و اجتماعی سند نهایی این طرح با بازنگری مجدد دیروز رونمایی شد تا با اعلام نظر متخصصان، کارشناسان و اساتید دانشگاهی پس از 30 روز به مرحله اجرایی برسد.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی بر خانه دار شدن همه آحاد جامعه به عنوان هدف این طرح تاکید کرد و افزود: با اجرای این طرح شاخص دسترسی قشر متوسط جامعه در سال 1405 از 12 به 8 سال می رسد و تامین مسکن خانوارهای کم درآمد، ساماندهی سکونتگاه های غیررسمی، بهبود مسکن روستایی و هدفمند کردن مسکن استیجاری از عمده اهداف ما در این طرح است.
مظاهریان با اشاره به وجود مشکلات اقتصادی و تنگناهای مالی در کشور، تاکید کرد: این مشکلات مانع از تدوین و اجرایی شدن طرح جامع مسکن نشده زیرا بخشی از توسعه مسکن معطوف به بازسازی بافت فرسوده درون شهری است که از خدمات روبنایی و زیربنایی و همچنین هویت برخوردار هستند و آمارها نشان می دهد که تنها طی دو ماهه نخست سال جاری 35 هزار فقره تسهیلات به متقاضیان نوسازی بافت های فرسوده شهری پرداخت شده است.
وی یادآور شد: با ابلاغ قانون پیش فروش مسکن و اجرایی طرح جامع مسکن نیز این قانون بین سازندگان، خریداران و بانک رابطه نزدیکی به وجود آورد تا هم خریدار و هم سازندگان از تامین منابع مالی توسط بانک و پیش خریداران و کیفیت ساختمان مطمئن شوند.مظاهریان افزود: در اجرای این طرح بانک مسکن به عنوان بانک توسعه ای معرفی شده تا بتواند در توسعه مسکن در کشور همچنان اثرگذار شود، زیرا عملکرد بانک های توسعه ای با سود سنجیده نمی شود، بلکه با اجرای سایت های راهبردی در حوزه مسکن ارزیابی می شوند، لذا بهترین بانک در این زمینه بانک مسکن است.
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اجرای طرح جامع مسکن در بخش مسکن محرومان جامعه از طریق بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، گفت: این بنیاد با همکاری نهادهای دیگری از جمله بهزیستی، بنیاد مستضعفان و سازمان ملی مسکن تامین مسکن محرومان را برعهده خواهد داشت و در همین مدت کوتاه احداث 8 هزار و 700 واحد مسکونی برای محرومان جامعه برنامه ریزی شده است.
فردین یزدانی مدیر علمی طرح جامع مسکن نیز از لحاظ شدن وضعیت اقتصادی خانوارهای کم درآمد، وضعیت سکونتگاه های غیررسمی و آخرین وضعیت مناطق مختلف جغرافیایی کشور در تدوین نهایی این طرح خبر داد و گفت: طرح جامع مسکن بر مبنای آسیب شناسی پنج دهه برنامه ریزی مسکن در کشور بوده که از آن رونمایی شد.
وی با اشاره به شرایط متلاطم اقتصادی کشور طی سالهای گذشته، یادآور شد: به همین دلیل طرحی که تدوین شده، برنامه ای شناور دارد تا هر زمان که نیاز باشد برنامه های این طرح تغییر یابد.
یزدانی اجرای نظام پایش را از نقاط قوت طرح جامع مسکن اعلام کرد و گفت: در تدوین طرح جامع مسکن اولویت سیاست های اجرایی مسکن لحاظ شده و در مجموع دو کمیته تخصصی از اساتید دانشگاهی در زمینه بررسی اقتصاد کلان و تعداد خانوارها در کشور با ما همکاری کردند.
وی تصریح کرد: مجری تهیه طرح جامع مسکن دانشگاه صنعتی شریف بود، اما برای حمایت بیشتر اقتصادی و اجتماعی باید یک نهاد پایدار در کشور بر اجرای آن نظارت کند لذا ما پیشنهاد تشکیل ستاد مسکن اجتماعی را ارایه دادیم که وظیفه اصلی آن حمایت از افراد کم درآمد جامعه و انجام حمایت های مالی از آنها برای خانه دار شدن است.