به گزارش خبرگزاری تسنیم از قزوین، علی فولیان در نشست پیشگیری از رشد بافت های ناکارآمد شهری که صبح امروز در سالن جلسات شهید سردار قاسم سلیمانی دادگستری کل استان قزوین برگزار شد، با اشاره به نقش اجرای طرح حدنگاری یا کاداستر در تثبیت مالکیت اراضی اظهار داشت: متأسفانه سرعت اجرای این طرح در قزوین پایین‌تر از حد انتظار است و دلیل آن کم‌کاری دستگاه‌های مسئول است.
وی با اشاره به نقش مهم اجرای طرح کاداستر در پیشگیری از جرایمی مانند زمین‌خواری، تصرف عدوانی، تغییر کاربری و ساخت‌وساز غیرمجاز اضافه کرد: همه دستگاه‌های دولتی باید به تکالیف در حوزه کاداستر عمل کنند و هر گونه کوتاهی در این حزوه مصداق بارز ترک فعل است که پیگرد قضایی مدیران را در پی دارد.
فولیان همچنین از بی‌توجهی برخی دستگاه‌های اجرایی برای تعیین‌تکلیف مالکیت اراضی خود انتقاد کرد و گفت: با توجه به ماده 9 قانون حدنگاری همه دستگاه موظف هستند که مختصات اراضی خود را به سازمان ثبت اسناد و املاک ارائه دهند و هر دستگاهی باید در این حوزه هدفگذاری داشته باشد؛ بنابراین کم‌کاری در این حوزه پذیرفتنی نیست و جای توجیه هم ندارد.
وی ادامه داد: با مدیرانی که در حوزه اجرای کاداستر با اداره کل ثبت اسناد همکاری نکنند و وضعیت مالکیت اراضی دولتی خود را مشخص نکنند، برخورد قضائی می‌کنیم.
بیشتر کاربری‌های غیرمجاز در بخش مرکزی شهرستان قزوین اتفاق می‌افتد
معاون اجتماعی دادگستری استان قزوین در بخش دیگری از سخنان خود با اشاره به لزوم پیشگیری از تغییر کاربری غیرمجاز در حاشیه شهرها و روستاها و به ویژه در زمین‌های کشاورزی گفت: بیشتر کاربری‌های غیرمجاز در بخش مرکزی شهرستان قزوین اتفاق می‌افتد که در همین رابطه باید دستگاه‌های متولی به ویژه سازمان جهاد کشاورزی نظارت خود را تشدید و به وظایف قانونی‌شان عمل کنند.
فولیان اجرای تبصره 2 ماده 100 قانون حفظ کاربری زمین‌های کشاورزی را خواستار شد و افزود: با اجرای این قانون می‌توانیم از ساخت‌وساز غیرمجاز پیشگیری کرده و حتی در هنگام ساخت ویلاهای غیرمجاز آنها را قلع و قمع کنیم.
وی ادامه داد: متأسفانه به تازگی گزارش‌هایی مبنی بر عدم جدیت بعضی از دستگاه‌های اجرایی برای اجرای ماده 99 قانون حفظ کاربری اراضی زراعی به دست ما رسیده و اگر دستگاه‌های متولی در حوزه اجرای احکام تعلل داشته باشند، باید پاسخگوی دستگاه قضائی باشند.
ایجاد محدودیت برای توسعه شهری انگیزه تغییر کاربری را افزایش داد
مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان قزوین هم در این نشست ایجاد محدودیت‌های زیاد برای توسعه شهری را یکی از دلایل ایجاد انگیزه تغییر کاربری دانست و گفت: به هر حال باید بر اساس نیاز مردم به آنها زمین برای ساخت و احداث خانه و منازل مسکونی داده شود تا افراد به سمت تغییر کاربری و ساخت‌وساز غیرمجاز نروند.
صفدر کشاورز با تأکید بر لزوم توجه به موضوعات اجتماعی و فرهنگی در حوزه تخلفات تغییر کاربری افزود: در یک دهه اخیر علاقه برخی افراد متمکن به باغ‌ویلاها باعث شده که از طریق اراضی کشاورزی خود و یا خرید زمین‌های دیگران نسبت به ساختن باغ‌ویلاهای غیرمجاز اقدام کنند که چنین ساخت‌وسازهایی با توجه به نگاه اشرافیت‌زده افراد باید از طریق فرهنگی رفع شود.
وی ادامه داد: اما در جاهایی که یک کارگر یا کارمند بعد از چند سال کار و تلاش باید برای خود واحد مسکونی بسازد و از بازار سنگین اجاره‌بها رهایی یابد، باید تسهیلاتی را برای چنین افرادی در نظر گرفت تا به شکل قانونی صاحب زمین ارزان‌قیمت شوند و بتوانند در آن یک واحد مسکونی برای خود بسازند.
کشاورز تصریح کرد: متأسفانه در شهر قزوین بسیاری از بافت‌های ناکارآمد شهری بدون استفاده توسط برخی افراد متمکن رها شده و به افراد با قیمت منصفانه فروخته می‌شود. از سویی در شمال شهر قزوین هم قیمت‌های نجومی برای فروش زمین مطالبه می‌شود و در کل با توجه به کمبود شدید زمین در شهر قزوین باید نگاه به حوزه تغییر کاربری متحول شود.
انتهای پیام/ش
∎
نظر شما