صاحب‌خبر - مشکلات ارز چند نرخی مهرداد عباد، عضو هیئت نمایندگان اتاق بازرگانی تهران می‌گوید: امروز بسیاری از تحلیل‌گران و فعالان اقتصادی تردیدی ندارند که مشکلات ارز چند نرخی، قطعا از مواهبش بیشتر است. وی اظهار کرد: متاسفانه ما در سال‌های گذشته با سیاست‌های ارزی مواجه بودیم که بسیاری از آنها بدون اینکه کار کارشناسی را پشت سر گذاشته باشند، تحت تاثیر شرایط و فشارها و به خصوص در دوره اخیر تحریم‌ها اتخاذ شدند. این سیاست‌ها از سویی ثبات اقتصادی کشور را با چالش مواجه کردند و از سوی دیگر به فعالان اقتصادی امکان رصد شرایط و اتخاذ تصمیمات صحیح را ندادند. وی با بیان اینکه دولت سیزدهم باید پیش از هرچیز به بررسی ابعاد کلان سیاست‌های ارزی و اصلاح زیرساختی آنها بپردازد، توضیح داد: نحوه مدیریت بازار ارزی کشور، نقشی بسیار کلیدی در حوزه تولید و تجارت دارد و نمی‌توان در کوتاه مدت تصمیماتی را گرفت و امید داشت که ناگهان شرایط را تغییر دهند. عضو اتاق بازرگانی تهران ادامه داد: ما امیدواریم که تیم اقتصادی دولت جدید از مدت‌ها پیش کار کارشناسی خود بر روی بازار ارز و نحوه اصلاح شرایط کلان آن را آغاز کرده و به نتایجی رسیده باشند، زیرا در غیر این صورت اگر بخواهیم با تصمیماتی نسنجیده که تمام زوایای کار را در نظر نگرفته باشد، بازار را اداره کنیم خطر به وجود آمدن مشکلات جدید نیز وجود دارد. به گفته عباد، می‌توان انتظار داشت که سیاست تک نرخی شدن ارز از سوی دولت سیزدهم در دستور کار قرار بگیرد ولی باید توجه داشت که چنین اقدامی احتمالا به چند ماه زمان برای تصمیم گیری نیاز دارد و احتمالا باید به شکل گام به گام اجرایی شود تا از وارد شدن شوکی جدید به بدنه اقتصادی کشور و زندگی مردم جلوگیری شود. عباد خاطرنشان کرد: با در کنار هم قرار دادن تمام این شرایط به نظر می‌رسد که تداوم این سیاست درست نیست و باید فکری به حال این ارز دولتی کرد. البته برای آنکه از شوک جدید جلوگیری شود، نیاز به یک طرح گام به گام وجود دارد که جز با بررسی‌های همه جانبه و تحلیل موضوعات مختلف تاثیرگذار در این حوزه ممکن نیست و امیدواریم تیم اقتصادی دولت آقای رییسی ارزیابی‌های لازم از شرایط این بازار را صورت داده و آماده تغییر در این بخش باشند. دریافت مالیات از خانه های خالی راهکار بهبود قیمت مسکن جعفر قادری، عضو کمیسیون برنامه و بودجه و محاسبات مجلس شورای اسلامی در خصوص وضعیت بازار مسکن گفت: متأسفانه مسکن به کالای سرمایه‌ای تبدیل و از نقش مصرفی خود خارج شده است. وی در رابطه با راهکار کاهش تقاضاهای سرمایه‌ای در بازار مسکن اظهار داشت: اولاً لازم است سرمایه‌گذاری‌های قابل توجهی به بخش ساخت مسکن ورود پیدا کند و سرمایه‌ها به این بخش جذب شود و ثانیاً باید برای حل مشکل تقاضاهای سرمایه‌ای از اهرم‌های مالیاتی استفاده کنیم. عضو کمیسیون ویژه جهش تولید ادامه داد: اخذ مالیات از خانه‌های خالی یکی از این اهرم‌های مالیاتی است که کمک می‌کند تا افراد، خانه‌ای که خریداری می‌کنند را یا خودشان مورد استفاده قرار دهند یا به بازار اجاره عرضه کنند و آن را خالی نگه ندارند. قادری افزود: اعمال این گونه مالیات‌ها مانع از خالی نگه‌داشتن خانه‌ها توسط خریداران می‌شود و از سوی دیگر موجب خواهد شد سرمایه‌ها به سمت بازارهای مولد سوق داده شود. وی در خصوص ثبت‌نام در سامانه املاک و اسکان به مهر گفت: وزارت راه و شهرسازی باید از ابزارهای تشویقی و تنبیهی استفاده کند تا مردم اطلاعات سکونتی‌شان را در این سامانه ثبت کنند. نماینده مردم شیراز در مجلس یازدهم با انتقاد از اطلاع‌رسانی وزارت راه و شهرسازی در خصوص سامانه املاک و اسکان تأکید کرد: وزارت راه و شهرسازی در مسئله اطلاع‌رسانی خوب عمل‌نکرده است در حالی که باید مزایای این کار را کاملاً برای مردم توضیح می‌داد تا مسأله برای مردم کاملاً روشن شود. در این صورت مردم ترغیب می‌شدند تا اطلاعات سکونتی خود را در سامانه وارد کنند. قادری با انتقاد از عملکرد وزارت راه و شهرسازی ادامه داد: سامانه املاک و اسکان ایرادات و اشکالاتی دارد و به نظر می‌رسد که ثبت‌نام در این سامانه پیچیده باشد. لازم است اشکالات این سامانه توسط وزارت و شهرسازی برطرف شود تا مردم در واردکردن اطلاعاتشان مشکل نداشته باشند. قادری در رابطه با رویکرد دولت آینده در حوزه مسکن گفت: لازمه هر گونه برنامه‌ریزی در حوزه مسکن، دسترسی به اطلاعات درست و دقیق از این بازار است. طبعاً دولت آینده بدون سامانه املاک و اسکان نمی‌تواند به این اطلاعات دسترسی داشته باشد. از سوی دیگر بدون داشتن اطلاعات دولت سیزدهم نمی‌تواند جهت‌گیری و هدف‌گذاری‌های خود را دنبال کند، بنابراین دولت آینده باید ایرادات و اشکالات این سامانه را برطرف و آن را تقویت کند.∎​