سرویس اقتصادی جوان آنلاین: محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی در گفتگو با مهر درباره تأثیر ثبت اطلاعات ملکی اشخاص حقیقی و حقوقی در سامانه املاک و اسکان کشور اظهار داشت: ما روند شناسایی واحد‌های خالی را انجام داده‌ایم، اما در قانون هم آمده باید همه افرادی که ملکی دارند، آن را در سامانه اسکان ثبت کنند. وی افزود: ما یک‌میلیون و ۳۰۰‌هزار خانه خالی را به سازمان امور مالیاتی معرفی کرده‌ایم؛ همچنین طبق اصلاحیه جدید قانون مالیات بر خانه‌های خالی، قانونگذار مردم را به ثبت اطلاعات ملکی خود در سامانه جامع املاک و اسکان و وزارت‌راه و شهرسازی را به تهیه زیرساخت‌های آن مکلف کرده است.

مردم از ۱۹‌فروردین به سامانه اسکان مراجعه کنند

اسلامی گفت: همین تکلیف قانونی موجب شده تا شرایطی در وزارت راه و شهرسازی فراهم کنیم که مردم از ۱۹‌فروردین اطلاعات ملکی خود را در سامانه اسکان درج کنند.

وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: دیتابیس ما در وزارت راه و شهرسازی کامل است و اگر مردم اطلاعات ملکی را وارد نکنند، ما می‌دانیم که آن‌ها چه تعداد املاک در اختیار دارند. اما فراخوانی که از ۱۹‌فروردین داریم، در حقیقت نوعی تأیید گرفتن از آنهاست؛ داشتن مسکن برای زندگی و همچنین یک اقامتگاه در شهر دیگر برای آن‌ها مجاز است، اما افزون بر آن، مشمول مالیات مضاعف خواهد شد.

طی سه‌ماهه پایانی‌۹۹، قیمت مسکن ۲۵‌درصد کاهش یافت

اسلامی با تأکید بر اینکه درج اطلاعات ملکی افراد در سامانه اسکان تأثیر بسزایی در کنترل قیمت در بازار مسکن خواهد داشت، ادامه داد: بر اساس اطلاعات سامانه املاک و مستغلات، به محض اینکه اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی را شروع کردیم، در سه‌ماه پایانی سال گذشته ۲۵‌درصد قیمت مسکن کاهش یافت و عرضه نیز فراوان‌تر شد؛ بنگاه‌های معاملاتی، مملو از فایل‌هایی است که برای فروش در اختیار املاکی‌ها قرار گرفته است.

وی یادآور شد: در هر صورت عرضه بالاتر از طاقت بازار مسکن، حتماً به تعدیل قیمت‌ها کمک می‌کند.

قیمت مسکن حباب دارد

وزیر راه و شهرسازی افزود: در کشور ما قیمت مسکن همچنان دچار حباب است و قیمت‌ها واقعی نیست. تا کنون درخواستی از دولت برای تجمیع درآمد‌های حاصل از انواع مالیات‌های بخش مسکن در وزارت راه و شهرسازی نداشته‌ایم، چون دولت به دنبال کسب درآمد از مسیر مالیات‌های مسکن نیست بلکه به دنبال تعادل بخشیدن به بازار است و دنبال این است که مسکن کالای سرمایه‌ای نباشد و از سوداگری و بورس بازی خارج شود.

وزیر راه و شهرسازی گفت: مسکن باید به عنوان کالای مصرفی در سبد مالی مردم قرار گیرد برای ما هم تمام هدف این است تمام پول‌هایی که برای سرمایه‌گذاری در مسکن وارد می‌شود، به بخش تولید هدایت شود نه در بخش سوداگری.

پیشنهاد جذاب برای مالکان

اسلامی درباره اینکه آیا همه مردم می‌توانند از پس رقم مالیات سنگینی که برای خانه‌های خالی تعیین می‌شود، بربیایند یا خیر؟ گفت: نکته مهم این است که مالکان خانه‌های خالی یا واحد خود را به بازار اجاره بیاورند یا با فروش آن، برای سرمایه‌گذاری به بخش‌های دیگر مانند سایر بازار‌ها منتقل کنند؛ باید کاری کنیم که سرمایه‌گذاری در بخش مسکن، صرفاً به سمت تولید برود.

وی تأکید کرد: کسانی که واحد مسکونی خالی زیادی دارند، در صورت عرضه این واحد‌ها به بازار، آمادگی داریم در مقابل آن، زمین مرغوب شهری برای ساخت و ساز بدهیم.