به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری شبستان، وضعیت مسکن از انتهای سال گذشته تاکنون در شرایط نامساعدی قرار دارد به طوری که شاهد افزایش قیمت های آنچنانی در هر دو بخش خرید و اجاره بها هستیم تا جایی که گزارش دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، از وضعیت بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه امسال در تهران ۳ هزار و ۴۹۳ فقره معامله مسکن به ثبت رسید که متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی، ۱۱ میلیون و ۴۱۱ هزار و ۷۰۰ تومان اعلام شده است.

این در حالی است که متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در فروردین ماه سال گذشته، ۵ میلیون و ۵۸۴ هزار تومان به ثبت رسیده بود که نشان می‌دهد قیمت مسکن در فروردین امسال، نسبت به سال گذشته رشد ۱۰۴ درصدی داشته است. همچنین در فروردین ماه ۹۷، تعداد ۵ هزار و ۳۳۵ فقره مبایعه نامه به امضا رسیده که بر این اساس، تعداد معاملات مسکن در فروردین امسال نسبت به سال گذشته، کاهش ۳۴ درصدی داشته است.

حالا قرار است برای بررسی آخرین وضعیت مسکن و دلایل افزایش قیمت ها هفته آینده جلسه ای میان انجمن انبوه سازان  مسکن کشور با بانک مسکن و وزیر راه و شهرسازی برگزار شود. رئیس انجمن انبوه سازان مسکن کشور در این رابطه به باشگاه خبرنگاران جوان گفته است: «هفته آینده با بانک مسکن و وزارت راه و شهرسازی برای ارائه آخرین وضعیت بازار مسکن و آیین نامه جدید برای کنترل قیمت‌ها جلسه ای برگزار می شود.»

«جمشید برزگر» ادامه داده است: «تا به امروز چندین دستورالعمل برای بهبود وضعیت قیمت‌ها و همچنین کنترل نرخ تورم در اقتصاد مسکن ارائه کرده‌ایم اما این دستورالعمل‌ها تاکنون به صورت کامل اجرا نشده است، از سوی دیگر مشارکت بخش خصوصی در بازار مسکن و حمایت از سازندگان در این بازار می‌تواند نوسانات ایجاد شده در بخش مسکن را به صورت چشمگیری کاهش دهد.»

یادآور می شود: در راستای حل معضل قیمت مسکن و اجاره‌بها در تهران وزارت راه و شهرسازی روز گذشته (دوشنبه 9 اردیبهشت)  از راهکارهای خود در این زمینه رونمایی کرده است.  روابط عمومی وزارت راه و شهرسازی در این زمینه به نقل از معاون امور مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی آورده است: «تکمیل و راه‌اندازی واحد‌های مسکونی در شهر‌های جدید در برنامه قرار گرفته و اتمام واحد‌ها با سرعت در دستور کار است.»

«مازیار حسنی» با یادآوری اینکه تکمیل واحد‌های مسکونی شهر‌های پردیس، اندیشه، پرند و هشتگرد از جمله شهر‌های اطراف کلانشهر تهران در اولویت قرار دارد هدف از این کار را تامین بخشی از نیاز‌های واقعی به مسکن و اجاره واحد‌های مسکونی در تهران عنوان کرد و گفت: «با تکمیل واحد‌های مسکونی شهر‌های جدید، هم تولید را مجددا راه انداخته و فعال کرده‌ایم و هم واحد‌های مسکونی باقیمانده شهر‌های جدید را که شامل مسکن مهر و مسکن مشارکتی بوده، فعال کرده‌ایم.»

معاون وزیر راه و شهرسازی با یادآوری این مطلب که 200 هزار واحد مسکونی در شهر‌های جدید طی امسال و سال آتی در طرح اقدام ملی احداث می‌شوند، اعلام کرد: «هم اکنون تعداد زیادی از هموطنانی که سال‌ها منتظر مسکن در شهر جدید پردیس بودند واحد‌های مسکونی خود را تحویل گرفته‌اند که این روند مانند ریل قطار ادامه خواهد داشت. یعنی بی وقفه اینکار دنبال خواهد شد و عملا با افزودن فرصت‌های جدید تلاش خواهد شد تا این اختلاف به وجود آمده جبران شود که این موضوع، قاعدتا روی قیمت مسکن تاثیر خواهد گذاشت.»

حسینی گفت: «هم اکنون احداث 100 هزار واحد مسکونی از برنامه اقدام ملی، آغاز شده است که 80 هزار واحد آن در شهر‌های جدید و 20 هزار واحد آن در بنیاد مسکن، برنامه‌ریزی شده و در حال عملیاتی شدن است. هم اکنون، قرارداد‌های آن در حال انعقاد و کار آغاز شده است.»

معاون وزیر راه و شهرسازی از دیگر اقداماتی را که سمت عرضه را تقویت می‌کند، اتمام واحد‌های مسکونی باقیمانده از سال‌های گذشته عنوان کرد و گفت: «حمایت دولت و مشخصا وزارت راه و شهرسازی از سازندگان و تولیدکنندگان این اطمینان را در بخش خصوصی ایجاد می‌کند که به میدان عمل بیایند. در حال‌حاضر، موضوع مسکن و تولید آن موضوعی جدی برای دولت و وزارت راه و شهرسازی است، و وقت آن است که ساخت و ساز بخش خصوصی فعال شود.»/