صاحب‌خبر - به گزارش خبرگزاري آريا، ابوالقاسم رحيمي انارکي اعلام کرد: به منظور مقابله با کاهش سطح پوشش دهي تسهيلات خريد مسکن به دنبال جهش قيمت ها در بازار ملک و هم چنين کمک به افزايش عرضه مسکن مناسب با الگوي تقاضاي مصرفي در جامعه پنج سياست اعتباري جديد طراحي و در دست بررسي است. وي در اينباره توضيح داد: واقعيتي که بايد به آن اشاره کرد و آن را پذيرفت اين است که جهش هاي اخير قيمتي در بازار مسکن و نوسانات ايجاد شده اثرات منفي خود را بر کاهش سطح قدرت خريد متقاضيان مصرفي مسکن و کاهش سهم تسهيلات بانکي از هزينه خريد مسکن برجاي گذاشته است؛ اما يک سري اقدامات را در بانک مسکن آغاز کرده ايم تا بتوانيم آثار تورمي را تا حدي تعديل کنيم. وي در تشريح جزييات اولين سياست طراحي شده گفت: از جمله اقدامات انجام شده در اين زمينه آن است که ما در مجموعه سياست هاي اعتباري بانک براي سال جاري به نحوي عمل کرده ايم که پرداخت تسهيلات بانکي براي ساخت مسکن صرفا مشمول ساخت واحدهاي مسکوني با متراژ متوسط به پايين شود؛ در واقع مهمترين عامل براي برخورداري ساخت و سازهاي جديد از تسهيلات بانکي، رعايت الگوي مصرف است که در تهران در اين زمينه، متوسط متراژ 75مترمربع و در ساير شهرها 100مترمربع مد نظر است. رحيمي انارکي افزود: بنابراين امسال تسهيلات بانکي ساخت مسکن صرفا به اين گروه از واحدها پرداخت مي‌شود و براي واحدهاي بزرگ متراژ و بزرگ مقياس پرداخت تسهيلات را نخواهيم داشت؛ از سوي ديگر و در قالب سياست دوم، قرار است متناسب با افزايش قيمت مسکن، بخشي از شکاف ايجاد شده بين قدرت خريد متقاضيان و قيمت مسکن را در قالب «افزايش سهم تسهيلات» جبران کنيم؛ در اين مرحله هم پيشنهاداتي به بانک مرکزي ارايه شده است که در حال طي مراحل کارشناسي است؛ يکي از اين پيشنهادات افزايش سقف تسهيلات خريد مسکن با استفاده از اوراق حق تقدم تا سقف فعلي تسهيلات پرداختي از محل صندوق پس انداز مسکن يکم است؛ به اين معنا که تسهيلات خريد مسکن با استفاده از اوراق حق تقدم از سقف 60ميليون تومان به 80ميليون تومان براي متقاضيان انفرادي افزايش يابد؛ همچنين در مورد صندوق پس انداز مسکن يکم نيز در نظر داريم سقف سني آپارتمان هاي مشمول دريافت اين تسهيلات را از 15سال به 20سال افزايش دهيم تا از اين طريق واحدهاي بيشتري که در حال حاضر امکان برخورداري از تسهيلات را ندارند به دايره انتخاب متقاضيان خانه اولي اضافه شوند؛ اين امر مي تواند به صورت نسبي به متقاضيان خانه اولي و مجموعه بازار مسکن در جهت تعديل شرايط فعلي کمک کند طوري که دامنه وسيع انتخاب بيشتري براي متقاضيان ايجاد شود. رحيمي انارکي خاطرنشان کرد: از سوي ديگر و در قالب سياست چهارم، در حال فعال سازي مجموعه شرکتي و سازماني خود در حوزه ساخت و توليد واحدهاي مسکوني ارزان قيمت، کوچک متراژ و ميان متراژ و متناسب با الگوي تقاضاي بازار مسکن هستيم؛ شرکت سرمايه گذاري مسکن در اين زمينه در حال آغاز يک سري اقدامات است که پس از انجام جمع بندي نهايي جزييات آن اعلام خواهد شد. تا بتوانيم با کمک وزارت راه وشهرسازي يک سري اقدامات جديد را براي توليد و ايجاد واحدهاي مسکوني گروه هاي هدف طراحي و ساخته شود. همچنين براي اجراي پنجمين سياست اعتباري جديد، هم اکنون رايزني هايي به منظور ايجاد ارتباط با انبوه سازان کشور نيز براي کمک به افزايش ساخت واحدهاي مناسب با الگوي تقاضاي مصرفي در بازار مسکن انجام شده است؛ پس از برگزاري يک نشست با انبوه سازان سراسر کشور، هم اکنون چند استان براي برگزاري جلسات استاني و تصميم گيري درباره بهترين الگوهاي توليد مسکن مصرفي و مورد تقاضاي آحاد جامعه به خصوص خانه اولي ها و ساير متقاضيان بازار مسکن که براي خريد مسکن قصد استفاده از تسهيلات بانکي را دارند اعلام آمادگي کرده اند و از هيأت مديره بانک مسکنبراي هم انديشي پيرامون اين موضوع دعوت کرده اند. وي ادامه داد: هم اکنون در اين زمينه طراحي ها و برنامه ريزي هايي در حال انجام است که براي هر استان به صورت جداگانه نسخه بومي توليد مسکن تهيه شود و اميدواريم از ماه آينده جلسات بعدي در هر استان تشکيل شود و در اين زمينه چاره انديشي شود. مهمترين ويژگي اين سياست اعتباري جديد لينک انبوه سازان و متقاضيان خريد مسکن با استفاده از تسهيلات بانکي است. -->∎​