صاحب‌خبر - دیروز نخستین صندوق زمین و ساختمان با ۱۵ میلیارد تومان سرمایه راه‌اندازی شد. بر اساس توضیحات وزیر راه، این صندوق ها برای احداث تعداد مشخصی واحد مسکونی تشکیل می شوند و بعد از عرضه در بازار سرمایه، سرمایه موردنیاز پروژه از طریق فروش واحدهای سرمایه گذاری این صندوق ها در بازار سرمایه تامین می شود. نهایتا و بعد از اتمام پروژه و فروش واحدهای مسکونی، سرمایه و سود آن بین سهامداران صندوق ها تقسیم و صندوق منحل می شود.آن گونه که پایگاه اطلاع رسانی وزارت راه گزارش کرده، وزیر راه در حاشیه افتتاح صندوق نسیم- نخستین صندوق زمین و ساختمان کشور- این را هم گفت که نکته جدیدی که در این بحث وجود دارد این است که صندوق، پنج سال کارایی اصلی ساختمان را تضمین می‌کند. بازدهی سالانه صندوق 11 تا 14 درصد به گفته آخوندی، از جنبه مالی نیز صندوق بورس، حسابرسی‌های مستقلی را ایجاد می‌کند تا پولی از این صندوق خارج نشود و تمام منابعی که در سازمان بورس جمع‌آوری می‌شود عینا در پروژه‌های صندوق‌ها هزینه و نهایتا نیز سود صندوق‌ها بین مردم توزیع می شود. بنابراین هم از نظر شرعی هم از نظر عرفی، مردم می‌توانند مطمئن باشند که پولی را که سرمایه‌گذاری می کنند به آن ها برمی‌گردد. به گزارش تسنیم، مدیرعامل گروه مالی بانک مسکن نیز درباره بازدهی این صندوق با اشاره به این که از مهر 93 تا 96 در سال اول رشد قیمت مسکن در تهران صفر، در سال دوم 4.5 درصد و در سال سوم 6 درصد بود، گفت: طی سه سال اخیر این صندوق سالانه 11 تا 14 درصد بازدهی داشته است.∎​