صاحب‌خبر - صفحه 2 روحانی در مراسم اختتامیه جشنواره شهید رجایی: سود وام «مسکن اولی ها» یک رقمی شد رئیس جمهوری روز گذشته در مراسم اختتامیه جشنواره شهید رجایی، تحولات سیاسی، اقتصادی و اجتماعی کشور در سه سال گذشته را تشریح کرد؛ تحولاتی که از دستیابی به برجام تا اظهارنظر مردمی درباره هر تصمیم دولت را شامل می‌شد. برهمین پایه بود که روحانی، برجام و طرح تحول سلامت را حتی اگر تنها دستاوردهای دولت بوده باشد، برای سه سال کار یک دولت کافی دانست و در حوزه اجتماعی نیز از سایر قوا و بخش‌های کشور خواست تا زمینه اظهارنظر و آگاهی مردم از تصمیمات خود را فراهم کنند. به گزارش پایگاه اطلاع‌رسانی ریاست جمهوری، حجت‌الاسلام حسن روحانی در این مراسم، دستیابی به اهداف را در گرو پایبندی به راه شهیدان رجایی و باهنر دانست و با تأکید بر اینکه تا مردم را ولی نعمت خود ندانیم موفق نخواهیم بود، گفت: رویکرد دولت تدبیر و امید، تصمیم‌گیری دقیق و خردمندانه بر مبنای معیارهای دینی، اخلاقی و منافع ملی است. وی با اشاره به اینکه در دولت یازدهم تمام تصمیمات دولت در افکار عمومی و رسانه‌های همگانی به دقت مورد بحث و بررسی قرار می‌گیرد، به موضوع مذاکرات هسته‌ای پرداخت و گفت: در مذاکرات هسته‌ای طی تاریخ ایران سابقه نداشته که از نحوه سخن گفتن، قدم زدن، لبخند زدن تا کلمه کلمه تصمیم‌گیری‌ها، متون و پیوست‌ها در مجامع عمومی، خطبه‌ها، دانشگاه‌ها، تریبون‌ها و رسانه‌ها، به این میزان مورد دقت واقع شده باشد. رئیس جمهوری تصریح کرد: اینکه تصمیمات دولت تا این حد مورد بحث عمومی و رسانه هاست، سنت حسنه‌ای است که باید به سایر قوا و نهادها تعمیم یابد. حق اظهارنظر مردم درباره تصمیم نظام رئیس شورای عالی امنیت ملی اظهارکرد: مردم حق سخن گفتن، فکر کردن و اظهارنظر در هر کلام، سخن و تصمیمی را در نظام دارند، اما همان گونه که رهبر معظم انقلاب تأکید فرمودند، نقد باید منصفانه و توأم با راه‌حل باشد. روحانی با بیان اینکه اگر احترام، ادب، اخلاق، نقد منصفانه و ارائه راه‌حل در جامعه حکمفرما شود، تصمیمات دقیق‌تر اتخاذ می‌کنیم، گفت: برای تصمیم‌گیری و تصمیم‌سازی دقیق‌تر و همچنین سازگاری با روح قوانین اساسی، سازمان برنامه و بودجه به عنوان بازوی رئیس‌ جمهوری در برنامه‌ریزی، اجرا و نظارت بر بودجه و همچنین سازمان اداری و استخدامی به عنوان بازوی دیگر در مسائل اداری و استخدامی تشکیل شد.وی با تأکید بر اینکه نظام اداری باید محصول محور و نه ساعت محور باشد، گفت: آیا پر کردن ساعت به معنای ارائه خدمت است یا اینکه محصول کار نشان می‌دهد که آن عمل چقدر دقیق بوده است. روحانی با بیان اینکه پیچیدگی‌های اداری باید برای گشایش امور مردم رفع شود، گفت: اصلاح و تحول نظام اداری مأموریت سازمان اداری و استخدامی است. این سیستم حجیم اداری و بروکراسی با پیچ و خم‌های اداری جلوی سرعت را گرفته است و باید کاری کنیم که مردم برای انجام امور اداری خود با مشکل مواجه نشوند. رئیس جمهوری اظهارکرد: مردم را در طبقات و میزهای ادارات سرگردان نکنید؛ باید در یک نقطه به کار مردم رسیدگی شود و بی‌تردید با دولت الکترونیک بخش بزرگی از مشکلات حل و فصل شده است. وی بر ضرورت اجرایی و عملیاتی شدن نقشه راه برای اصلاح نظام اداری و همچنین برنامه جامع اصلاح که پیشتر تصویب شده است، تأکید کرد و افزود: با اجرای این دو برنامه باید به مرحله‌ای برسیم که مردم در نهایت احساس کنند تحول خوبی در نظام اداری به وجود آمده است. رئیس‌ جمهوری مقررات‌زدایی، ادغام، کوچک‌سازی دستگاه‌های اداری و همچنین اصلاح برخی آیین‌نامه‌ها را از دیگر نکات در بحث اصلاح نظام اداری برشمرد و گفت: رضایت مردم و مراجعه‌کننده معیار است. هر کجا که می‌توانیم باید رقابت ایجاد کنیم و اگر رقابت وجود نداشته و اختصاص و انحصار جای آن را گرفته باشد، مشکل به وجود خواهد آمد. دستگاه بی‌رقیب ناکارآمد می‌شود رئیس‌ جمهوری با بیان اینکه دستگاه بی‌رقیب ناکارآمد می‌شود و انحصار مشکل آفرین است، ادامه داد: باید کاری کرد که یک فرد احساس نکند که سازمانی منحصراً در اختیارش است و نباید امضای طلایی درست کنیم که این فساد و مشکل‌آفرین است. روحانی مبارزه با فساد را وظیفه بزرگ دولت دانست و تأکید کرد: دولت در برخورد با فساد به ریشه‌ها می‌پردازد و در بحث حقوق‌های نامتعارف نیز دولت به ریشه‌ها پرداخت تا ضمن قانونی شفاف، مقام ذی‌نفع نتواند تصمیم‌گیر باشد و دستگاه‌های نظارتی نیز نظارت لازم را به عمل آورند. رئیس جمهوری با تأکید بر اینکه قبل از بگیر و ببند، باید مبانی فساد را از بین برد، ادامه داد: مشکل حقوق‌هایی که مطرح شده، مشکل یک قوه یا دو قوه نیست، بلکه سراسری است و تا زمانی که در کشور قوانین، مقررات، پرداخت‌ها و درآمدها شفاف نیست و همچنین بخش‌های خصولتی وجود دارد، فساد و مشکل نیز وجود خواهد داشت و ضروری است که سیستم را از بنیان اصلاح کنیم.روحانی با قدردانی از همه کارکنان و مدیران صادق، مخلص و خدمتگزار اظهارکرد: مشکلات در کشور به اکثریت برنمی‌گردد. برجام و طرح تحول سلامت برای یک دولت کافی است وی با اشاره به اینکه اگر دولت کاری جز برجام یا طرح تحول سلامت نکرده بود، برای دستاورد سه ساله کافی بود، افزود: برجام به معنای این است که قدرت سیاسی ایران اسلامی را به رخ دنیا و قدرت‌های بزرگ کشاندیم و اینکه دیپلمات‌های کشور توانستند قطعنامه‌ها علیه جمهوری اسلامی ایران را لغو کنند، برای تاریخ کشور کافی است. رئیس‌ جمهوری همچنین طرح تحول سلامت در طول 3 سال گذشته را از اقدام های بسیار مهم و ارزشمند دولت تدبیر و امید برشمرد و گفت: اکنون مردم با هزینه کمتر، عزت و احترام بیشتر، زمان کوتاه‌تر و بدون زحمت، خدمات درمانی و پزشکی دریافت می‌کنند که این کاری بسیار عظیم و بزرگ است. روحانی با بیان اینکه هزینه‌های بر دوش بیمار طی اجرای طرح تحول سلامت از نزدیک 36 الی 37 درصد به حدود 3 تا 6 درصد کاهش یافته است، گفت: در طول مدت اجرای این طرح 3/16 میلیون نفر از مزایای طرح تحول سلامت بهره بردند که این به معنای همه خانوارهای ایرانی است. قدردانی روحانی از کارگران و کشاورزان رئیس‌ جمهوری با طرح این پرسش که عده‌ای با پول بیت المال به امید ملت لطمه می‌زنند به نفع چه کسی جز دشمن است، تصریح کرد: چرا عده‌ای با پول بیت المال و از طریق روزنامه و خبرگزاری به امید مردم ضربه می‌زنند. باید واقعیات را به مردم گفت و رهبر معظم انقلاب نیز در دیدار اخیرشان با اعضای هیأت دولت در مسأله اعتماد و امید به عنوان دو اصل مهم تأکید کردند.روحانی با بیان اینکه کشور متعلق به همگان بوده و برای حزب و جناح خاصی نیست، گفت: آیا این افتخار نیست که در کشاورزی به سمت خودکفایی حرکت کرده‌ایم و در انبارهای کشور در حدود 14 میلیون تن گندم، ذخیره وجود دارد؟ نه از وزارت کشاورزی، لااقل قدردان کشاورزانی باشید که خودکفایی گندم را رقم زدند. رئیس‌ شورای اقتصاد، تحول در راه‌ها، بنادر و عبور هواپیماها از آسمان ایران و همچنین اتصال راه‌آهن به منطقه را از کارهای بزرگ و در حال انجام دولت تدبیر و امید برشمرد.روحانی با بیان اینکه دولت توانست در عرض چند ماه صادرات نفت و میعانات گازی را به مقدار قبل از تحریم برساند، اظهارکرد: در طول 6 ماه از اجرای برجام تا خرداد توانستیم تولید نفت را از 2 میلیون و 700 هزار بشکه به 3 میلیون و 800 هزار بشکه برسانیم. وی ادامه داد: از همه کارکنان دولت در سراسر کشور قدردانی می‌کنیم و دست همه کارگران و کشاورزان را که در مزارع و کارخانه‌ها در مسیر تولید و خدمت‌رسانی به مردم تلاش می‌کنند، می‌بوسیم. رئیس جمهوری از اختصاص وام مسکن به مسکن اولی‌ها با نرخ سود تسهیلات تک رقمی خبر داد و گفت: دولت یازدهم به عنوان هدیه در هفته دولت به مسکن اولی‌ها وام مسکن در بافت‌های فرسوده با رقم سود تسهیلات 8 درصد و بافت‌های غیرفرسوده با نرخ 9.5 درصدی با بازپرداخت 12 ساله خواهد داد که این یک قدم بزرگ برای خانه دار شدن جوانان کشور است. رئیس جمهوری در ابتدای سخنان خود با تأکید بر اینکه یافتن شخصیت‌هایی همچون شهیدان رجایی و باهنر در تاریخ آسان نیست، گفت: ویژگی شاخص شهیدان رجایی و باهنر، دانش، اخلاص و فداکاری در خدمت به مردم بود. روحانی ادامه داد: اگر الگوی همه مسئولان و کارمندان این دو شهید بزرگوار باشد بی‌تردید به نقطه مطلوب دست خواهیم یافت. تجلیل روحانی از برگزیدگان جشنواره شهید رجایی رئیس جمهوری دیروز در این همایش، با اهدای لوح، از برگزیدگان جشنواره شهید رجایی تجلیل و تقدیر کرد. در این مراسم که به منظور تجلیل و قدردانی از وزارتخانه‌ها، دستگاه‌های دولتی و اجرایی، کارمندان و مدیران نمونه کشوری در سالن اجلاس سران برگزار شد، از بنیاد شهید و امور ایثارگران سازمان میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی، وزارت کشور، وزارتخانه‌های راه و شهرسازی و نیرو در بخش دستگاه‌های برتر وابسته به نهاد ریاست جمهوری و شرکت ارتباطات و زیرساخت، سازمان‌های ثبت احوال، دامپزشکی، بنادر و دریانوردی، شیلات، زمین و مسکن در بخش مؤسسات و سازمان‌های وابسته و تابعه و وزارتخانه‌های دفاع، امور خارجه، ارتباطات و فناوری اطلاعات، نفت، جهاد کشاورزی، در بخش شاخص‌های اختصاصی و همچنین وزارت بهداشت، سازمان جنگل‌ها مراتع و آبخیزداری و سازمان بهزیستی کشور در بخش شاخص‌های عمومی قدردانی شد. ///////////////////////////////////////////////////////////////////// صفحه 5 تسهیلات جدید برای متقاضیان در گفت‌و‌گو ی«ایران» با مدیر عامل بانک مسکن: جزئیات تک رقمی شدن سود وام مسکن سود وام خانه اولی ها 5/9 درصد و متقاضیان بافت های فرسوده 8 درصد شد سیاوش رضایی نرخ سود تسهیلات مسکن هم به باشگاه نرخ‌های تک رقمی پیوست. پس از آنکه طی ماه‌های گذشته نرخ تورم پس از سال‌ها تک رقمی شد، روز گذشته رئیس جمهوری به عنوان هدیه دولت یازدهم به مردم بویژه خانه اولی‌ها و زوج‌های جوان به مناسبت هفته دولت از تک رقمی شدن نرخ سود تسهیلات مسکن خبر داد؛ هدیه‌ای که براساس آن نرخ سود تسهیلات خرید مسکن در بافت‌های فرسوده به 8 درصد و برای خانه اولی‌ها در سایر بخش‌های شهری به 5/9 درصد کاهش یافته است. این درحالی است که کمتر از دو ماه قبل بانک مسکن نرخ سود تسهیلات خرید مسکن از محل پس‌انداز را از 14 به 11 درصد کاهش داده بود و اکنون یک بار دیگر این نرخ با کاهش 5/1 و 3 درصدی مواجه شده است. بدین ترتیب خانه اولی‌ها یعنی کسانی که برای نخستین بار اقدام به خرید مسکن می‌کنند و تاکنون از تسهیلات دولتی استفاده نکرده‌اند، می‌توانند با اقساط و سودی به مراتب کمتر از قبل خانه دار شوند که البته در بافت‌های فرسوده درکنار خانه اولی‌ها سایرین نیز می‌توانند از این نرخ‌های جدید بهره‌مند شوند. از خرداد سال گذشته، اعطای سالانه 100 هزار فقره وام تا سقف 160 میلیون تومان هدفگذاری شد ولی به دلیل بالا بودن میزان اقساط تعداد زیادی متقاضی نداشت. ولی پس از کاهش نرخ سود به 11 درصد در تیر ماه امسال به یک باره تعداد متقاضیان دو برابر شد که با تک رقمی شدن نرخ سود پیش‌بینی می‌شود این میزان بازهم افزایش یابد. نرخ سود تسهیلات مسکن پس از 25 سال تک رقمی شد مدیرعامل بانک مسکن در گفت‌و‌گو با «ایران» درباره جزئیات کاهش این نرخ گفت: بعد از 25 سال نرخ سود تسهیلات مسکن در کشور تک رقمی شد. محمدهاشم بت شکن افزود: پس از سال 1369 هیچ گاه نرخ سود تسهیلات مسکن تک رقمی نبوده است. در برخی از سال‌ها نیز که درظاهر این نرخ زیر 10 درصد بوده به‌دلیل پرداخت یارانه سود از سوی دولت بوده است. ولی هم‌اکنون با بهبود شرایط اقتصادی و کاهش چشمگیر نرخ تورم برای نخستین بار در دو و نیم دهه اخیر نرخ سود تسهیلات مسکن به صورت طبیعی کاهش یافته است. به گفته وی نکته مهم در نرخ سود جدید تسهیلات مسکن در استفاده نکردن از منابع پرقدرت بانک مرکزی است. بدین ترتیب کاهش اخیرنرخ سود بدون تکیه به بانک مرکزی و براساس سپرده‌گذاری متقاضیان اتفاق افتاده است. کاهش 700 هزار تومانی اقساط وام 120 میلیونی مدیرعامل بانک مسکن درادامه درخصوص میزان کاهش اقساط تسهیلات خرید مسکن توضیح داد: طبق برنامه جدید دولت، وام مسکن در سه سطح 80 میلیون تومان(برای تهران)، 60 میلیون تومان(برای شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت) و 40 میلیون تومان(برای سایر شهرهای کوچک) تعیین شد که متقاضیان با سپرده‌گذاری نصف این مبالغ پس از گذشت یک سال می‌توانند دو برابر مبلغ سپرده خود وام دریافت کنند. وی اضافه کرد: با توجه به اینکه مبلغ وام‌های جدید خرید مسکن به طور متوسط در کل کشور 60 میلیون تومان است، با نرخ 14 درصد سال گذشته و بازپرداخت 12 ساله، متقاضی باید ماهانه 862 هزار تومان قسط پرداخت می‌کرد که هم‌اکنون این رقم با نرخ سود 8 درصد برای بافت‌های فرسوده با کاهش ماهانه 350 هزار تومانی به 512 هزار تومان رسیده است. بت شکن اظهار کرد: با محاسبه متوسط وام 60 میلیون تومانی در سراسر کشور، مبلغ این وام برای زوج‌های جوان خانه اولی که هر یک قابلیت دریافت 60 میلیون تومان را دارند به 120 میلیون تومان می‌رسد و اقساط ماهانه آن یک میلیون و 700 هزار تومان بود. ولی با کاهش نرخ سود به 8 درصد در بافت‌های فرسوده قسط ماهانه این رقم وام به یک میلیون تومان رسیده که افت 700 هزار تومانی در هر ماه را نشان می‌دهد. به گفته این مقام مسئول در مجموع با درنظر گرفتن نرخ سود 8 درصد که برای بافت‌های فرسوده تعیین شده میزان اقساط ماهانه متقاضیان 41 درصد کاهش یافته است.از سال گذشته تاکنون در سه مرحله نرخ سود تسهیلات برای خانه اولی‌ها و از محل سپرده‌گذاری از 14 درصد به 13 و بعد 11 و اکنون به 5/9 تا 8 درصد کاهش یافته است. میزان اقساط وام مسکن با نرخ 5/9 درصد مدیرعامل بانک مسکن همچنین درپاسخ به این سؤال که با محاسبه نرخ سود 5/9 درصد اقساط ماهانه وام مسکن چقدر می‌شود؟ گفت: به غیر از بافت‌های فرسوده در سایر مناطق نیز نرخ سود تسهیلات خرید مسکن به 5/9 درصد کاهش یافته است که با این اتفاق اقساط ماهانه وام 60 میلیونی متوسط کل کشور به 557 هزار تومان و برای خانه اولی‌ها و زوج‌های جوان که 120 میلیون تومان است، مبلغ این اقساط به یک میلیون و 100 هزار تومان رسیده است. وی خاطرنشان کرد: دراین بخش نیز مبلغ اقساط ماهانه وام مسکن نسبت به قبل 35 درصد کمتر شده است. شرط خانه اولی در بافت‌های فرسوده حذف شد بت شکن با اشاره به اینکه دولت با هدف نوسازی و بهسازی بافت‌های فرسوده به عنوان یکی از سیاست‌های اصلی خود در بخش مسکن، شرایط دریافت وام دراین مناطق را تسهیل کرده است، اظهارکرد: درحالی که شرط دریافت وام از محل صندوق یکم مسکن که سقف مبلغ آن به 160 میلیون تومان می‌رسد، خانه اولی بودن و استفاده نکردن از تسهیلات دولتی است، این شرط برای خرید مسکن در بافت‌های فرسوده حذف شد. وی توضیح داد: بدین ترتیب کسانی که قصد خرید مسکن در بافت‌های فرسوده دارند دیگر نیازی نیست که خانه اولی باشند و همه متقاضیان می‌توانند با حداکثر سقف تسهیلات اقدام به خرید مسکن کنند. نرخ سود جدید یک هفته دیگر عملیاتی می‌شود مدیرعامل بانک مسکن درپاسخ به این سؤال که نرخ‌های جدید سود تسهیلات مسکن از چه زمانی در سراسر کشور اجرایی می‌شود، گفت: هم‌اکنون ضوابط اجرایی نرخ‌های جدید سود تسهیلات مسکن در بانک مسکن در حال تدوین است که پس از اتمام این ضوابط برای تأیید به بانک مرکزی ارسال خواهد شد. وی افزود: بنابراین و پس از طی این مراحل در هفته آینده نرخ‌های جدید سود تسهیلات مسکن یعنی 8 و 5/9 درصد در شعب بانک مسکن عملیاتی خواهد شد. به گفته وی همانند گذشته نرخ‌های جدید شامل کسانی می‌شود که تا تاریخ اجرا وام دریافت نکرده باشند، چراکه متقاضیانی که وام خود را دریافت کرده‌اند براساس نرخی که در قرارداد آنها ذکر شده باید اقساط خود را بپردازند. اهداف دو گانه نرخ‌های جدید سود وام مسکن این مدیرعامل بانکی با اشاره به نقش و ارتباط بخش مسکن با سایر بخش‌های اقتصادی تصریح کرد: همواره بخش مسکن به عنوان لکوموتیو رشد اقتصادی مطرح بوده و دولت به دنبال آن است که با رونق این بخش اقتصاد ملی را به حرکت درآورد. وی اضافه کرد: آمارهای رسمی ارائه شده از سوی بانک مرکزی نیز در ماه‌های اخیر نشان از آن دارد که علائم رشد و رونق در بازارمسکن آشکار شده است به طوری که در چهار ماهه نخست امسال میزان معاملات مسکن نقطه به نقطه بیش از 30 درصد بیشتر شده است. بت شکن با اشاره به اینکه یکی از مشکلات بخش مسکن کاهش قدرت خرید خانوارها به دلیل تورم بالای گذشته بوده است، افزود: دولت قصد دارد درکنار افزایش قدرت خرید مسکن با بالا بردن سقف وام، اقساط پرداختی نیز در استطاعت آنها باشد و بدین ترتیب تعداد بیشتری توانایی بهره‌مندی از وام‌های جدید را داشته باشند. به گفته وی برهمین اساس دولت با دو هدف حمایت از زوج‌های جوان و خانه اولی‌ها برای خانه دار شدن و نوسازی سریعتر بافت‌های فرسوده، کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن را در دستور کار خود قرار داد تا آنها بتوانند در بافت‌های فرسوده با نرخ قابل قبولی اقدام به خرید یا ساخت مسکن کنند. واجدین شرایط دریافت تسهیلات صندوق یکم تسهیلات صندوق پس‌انداز یکم که خاصه خانه اولی‌ها است در دو گروه پرداخت می‌شود؛ اول، گروهی که هم زوجین و هم غیرزوجین را شامل شده و تسهیلات آن ۸۰ میلیون برای تهرانی‌ها، ۶۰ میلیون برای مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت و ۴۰ میلیون تومان هم برای سایر مناطق است. گروه دوم هم زوجین هستند که چندی پیش بانک مسکن این تسهیلات را در این سه بخش برای زوجین به طور خاص افزایش داد و به ترتیب براساس مناطق جغرافیایی به ۱۶۰، ۱۲۰ و ۸۰ میلیون تومان رساند.∎​