مدير مطالعات علمي طرح جامع مسكن با بيان اينكه دولت براي شروع مسكن اجتماعي نبايد منتظر اتمام مسكن مهر مي‌ماند، گفت: مسكن اجتماعي بايد به صورت محدود آغاز مي‌شد.
فردين يزداني در گفت‌وگو با فارس افزود: در طرح جامع مسكن پيشنهاد اجرا و آغاز طرح مسكن اجتماعي به دولت داده شده بود تا پس از آغاز آزمايشي، طرح در حد وسيع شروع شود. به هر حال چون منابع مالي دولت محدود است نمي‌توان پروژه مسكن مهر را نيمه‌كاره رها كرد بنابراين دولت تصميم گرفت تا مسكن مهر به پايان برسد سپس طرح جديد را آغاز كند. وي ادامه داد: اين اقدام دولت مغايرتي با پايلوت طرح مسكن اجتماعي ندارد چون يكي از ايرادها و مشكلات مسكن مهر اين بود كه ابتدا به صورت پايلوت اجرا نشد كه مشخص شود كه ايرادات و مشكلات آن چيست.
كارشناس اقتصاد مسكن اضافه كرد: بهتر بود كه دولت به صورت محدود و پايلوت، طرح مسكن اجتماعي را آغاز مي‌كرد و زماني كه مسكن‌ مهر به اتمام رسيد و منابع مالي آن به سمت مسكن اجتماعي حركت مي‌كرد، آن را در سطح وسيع ادامه مي‌داد.  يزداني گفت: يكي از نقاط پررنگ طرح جامع مسكن بحث مسكن اجتماعي بود كه به طور مفصل براي آن برنامه اجرايي و عملياتي ديده شده بود و حتي محاسبه شده بود كه چه ميزان منابع مالي نياز دارد.  وي تصريح كرد: هر فعاليتي كه خارج از مكانيسم بازار براي تامين مسكن گروه‌هاي كم‌درآمد شود همان مسكن اجتماعي خواهد بود پس مهم اين است كه اجرا و مكانيسم اجراي آن چگونه باشد.  يزداني افزود: مسكن مهر يك اشكال اساسي داشت كه همه‌ چيز برعهده دولت بود و نهادهاي اجتماعي در آن مداخله نداشتند و روي مالكيت تاكيد داشت و نه سرپناه بنابراين با در نظر گرفتن تمام اين نواقص در طرح جامع مسكن پيشنهاد مسكن اجتماعي ارائه شد.  
وي ادامه داد: از لحاظ كارشناسي نيز مسكن اجتماعي در مجامع مختلف مطرح شد و در پايان نتيجه‌گيري شد كه به صورت محدود طرح مسكن اجتماعي آغاز شود.  مدير مطالعات علمي طرح جامع مسكن ادامه داد: تصور بر اين بود، شيوه‌يي كه براي اجراي مسكن اجتماعي پيشنهاد داديم به هيچ‌ وجه به مشكلاتي كه مسكن مهر داشت، مواجه نمي‌شود.  يزداني يادآور شد: در مسكن اجتماعي، مشكلات ساختاري كه مسكن مهر داشت به وجود نخواهد آمد چراكه در مسكن مهر به‌ شدت بر مالكيت تاكيد شده بود و تامين منابع مالي آن از محل بانك مركزي بود درحالي كه در مسكن اجتماعي اين موضوع به هيچ ‌وجه چنين نخواهد بود.  كارشناس اقتصادي مسكن افزود: در مسكن اجتماعي پيشنهاد شده است، منابع مالي خط اعتباري نباشد بلكه از محل يارانه‌هاي دولت تامين اعتبار شود و بانك مركزي وام خواهد داد و يارانه كمك بهره را هم در آن خواهد ديد.  وي افزود: در مسكن اجتماعي نهادهاي رفاه اجتماعي مثل كميته امداد، بهزيستي و سازمان تامين اجتماعي و صندوق‌هاي بازنشستگي همراه دولت هم‌افزايي منابع خواهند داشت تا گروه‌هاي هدف به راحتي و به خوبي شناسايي شوند و كارايي منابع مالي افزايش يابد.  يزداني ادامه داد: اشكالات مسكن مهر در مسكن اجتماعي رفع شده است و وجود خط اعتباري بانك مركزي(چاپ پول) براي مسكن مهر يك اشكال اساسي بود كه در مسكن اجتماعي آن را از محل يارانه‌هاي دولت مرتفع كرديم.  چندي پيش آخوندي، وزير راه و شهرسازي گفته بود كه بعد از اتمام مسكن مهر مسكن اجتماعي را آغاز مي‌كنيم.