صاحبخبر - بخشنامه وام ۶۰ میلیونی خرید مسکن (اوراق حقتقدم) آماده شد و امروز از سوی بانک مسکن به شعب این بانک در سراسر کشور ابلاغ میشود. ابوالقاسم رحیمیانارکی، عضو هیات مدیره بانک مسکن با اشاره به پرداخت این تسهیلات از ابتدای دی ماه سالجاری به فارس خاطرنشان کرد: بر این اساس سقف تسهیلات خرید واحد مسکونی از محل اوراق حق گواهی استفاده از تسهیلات مسکن از 350 میلیون ریال به 600 میلیون ریال درتهران، 500 میلیون ریال در مراکز استانها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت و 400 میلیون ریال در سایر شهرها افزایش یافت که با احتساب تسهیلات جعاله این مبالغ به ترتیب به سقف 700، 600 و 500 میلیون ریال رسیده است.
وی استفاده از سقف تسهیلات مورد اشاره را از محل اوراق گواهی حقتقدم استفاده از تسهیلات مسکن صادر شده در نمادهای تسه 8408 و به بعد یعنی اوراقی که از آبانماه سالجاری به بعد صادر میشود را امکان پذیر دانست.
رحیمیانارکی افزود: افرادی که اوراق حقتقدم استفاده از تسهیلات مسکن صادره در نمادهای مهرماه و قبل از آن را دارند صرفا میتوانند از تسهیلات خرید تا سقف 350 میلیون ریال و نیز تسهیلات زوجین تا سقف 500 میلیون ریال استفاده کنند. ضمن اینکه متقاضیان یادشده میتوانند مابه التفاوت این تسهیلات را تا سقفهای جدید از محل اوراق صادر شده در نمادهای تسه آبانماه و به بعد دریافت کنند.
وی خاطرنشان کرد: به منظور پیشگیری از افزایش قیمت اوراق گواهی حقتقدم استفاده از تسهیلات مسکن افرادی که اوراق آبانماه و قبل آن را خریداری کردهاند تا دوماه و افرادی که اوراق آذرماه و بعد آن را خریداری کردهاند تا چهارماه بعد از خرید حق فروش اوراق را ندارند.
عضو هیاتمدیره بانک مسکن در خصوص واحدهای مسکونی مشمول این تسهیلات گفت: ساختمانهایی که تاریخ صدور پروانه ساختمانی آنها کمتر از 20 سال باشد، مشمول افزایش تسهیلات میشوند اما ساختمانهایی که بین 20 تا 25 سال از تاریخ صدور پروانه ساختمانی آنها بگذرد تا 350 میلیون ریال تسهیلات به آنها تعلق میگیرد.
وی در ادامه با اشاره به حداکثر مدت بازپرداخت این تسهیلات به 12سال افزود: با کاهش نرخ سپرده قانونی از 10 به دو درصد، نرخ سود تسهیلات از محل اوراق حقتقدم استفاده از تسهیلات مسکن نیز از 20 درصد در مصوبه قبلی شورای پول و اعتبار در تاریخ 28/7/94 به 5/18 درصد کاهش یافت.
رحیمیانارکی با بیان این مطلب که بازپرداخت این تسهیلات به منظور رفاه مشتریان به سه صورت ساده، پلکانی سالیانه و پلکانی دورهای امکانپذیر است؛ به میزان اقساط این تسهیلات اشاره و تصریح کرد: میزان اقساط تسهیلات 600 میلیون ریالی به صورت ساده یک میلیون و 40هزار تومان و پلکانی سالیانه در سال اول 867 هزار تومان است. اما در پلکانی دورهای این مبلغ در پنج ساله اول، دوم و دوساله پایانی به ترتیب 932 هزار تومان، یک میلیون و 120 هزار تومان و یک میلیون و 340 هزار تومان در نظر گرفته شده است.
وی افزود: میزان اقساط تسهیلات 500 میلیون ریالی به صورت ساده 867 هزار تومان و پلکانی سالیانه در سال اول 723 هزار تومان است. اما در پلکانی دورهای این مبلغ در پنج ساله اول، دوم و دوساله پایانی به ترتیب 777 هزار تومان، 932 هزار تومان و یک میلیون و 120 هزار تومان درنظر گرفته شده است.
به گفته رحیمیانارکی، میزان اقساط تسهیلات 400 میلیون ریالی به صورت ساده 693 هزار تومان و پلکانی سالیانه در سال اول 578 هزار تومان است. اما در پلکانی دورهای این مبلغ در پنج ساله اول، دوم و دوساله پایانی به ترتیب 621 هزار تومان، 746 هزار تومان و 895 هزار تومان در نظر گرفته شده است.∎