بررسي‌هاي ميداني بازار مسکن نشان مي‌دهد تعداد زيادي از واحدهاي با متراژ بالاي 90 متر در سطح شهر تهران خالي هستند، چرا که قيمت اين آپارتمان‌ها با قدرت خريد مردم همخواني چنداني ندارد لذا عرضه‌شان نسبت به تقاضايشان بيشتر است و حدود 300 تا بيش از 600 ميليون تومان قيمت دارند.
باتوجه به روند بازار مسکن در ماه‌هاي اخير و رکودي که با شروع ماه رمضان در اين بخش پر رنگ‌تر شد پيش‌بيني‌ها حاکي از اين بود که بعد از اتمام ماه رمضان تا حدودي بازار از رکود خارج شود و به سمت رونق نسبي حرکت کند چراکه طبق آمارهاي کميسيون تخصصي املاک حجم معاملات خريد و فروش مسکن در تير امسال که با ماه مضان مصادف بود نسبت به خرداد ماه با کاهش 13 درصدي مواجه شده است. از سوي ديگر با توجه به افزايش قيمت خانه در طول سال‌هاي اخير و کاهش قدرت خريد مردم تقاضا براي واحدهاي کوچک بيشتر شده و با بالا رفتن متراژ آپارتمان‌ها و قيمتشان، تقاضا به همان ميزان کاهش مي‌يابد. با بررسي‌هاي صورت گرفته از بازار مسکن مي‌توان گفت در حال حاضر تعداد زيادي از واحدهاي با متراژ بالاي 90 متر در سطح شهر تهران خالي هستند چرا که قيمت اين آپارتمان‌ها با قدرت خريد مردم همخواني چنداني ندارد و از حدود 300 تا بيش از 600 ميليون تومان است.
بر اساس بررسي ميداني خبرنگار ايسنا از بازار مسکن قيمت واحدهاي 95 تا 100 متري با عمر زير 10 سال ساخت در مناطق مختلف شهر تهران به شرح زير است: يک واحد آپارتمان 96 متري واقع در خيابان ستارخان تک واحدي، دو خوابه همراه با پارکينگ و‌ آسانسور 346 ميليون تومان فروخته مي‌شود. يک واحد آپارتمان 96 متري واقع در خيابان استقلال، دو خوابه همراه با پارکينگ و آسانسور به قيمت 480 ميليون تومان براي فروش معرفي شده است. يک واحد آپارتمان 100 متري واقع در خيابان پيامبر، با دو سال قدمت همراه با دو پارکينگ و انباري 600 ميليون تومان قيمت‌گذاري شده است.
يک واحد آپارتمان 96 متري واقع در خيابان سعادت آباد، دو خوابه همراه با پارکينگ و آسانسور 650 ميليون تومان در نظر گرفته شده است. يک واحد آپارتمان 100 متري واقع در خيابان اقدسيه، دو خوابه همراه با پارکينگ و آسانسور 640 ميليون تومان فروخته مي‌شود. يک واحد آپارتمان 100 متري واقع در ميدان هروي، دو خوابه طبقه سوم با قدمت هشت سال، همراه با پارکينگ و آسانسور 600 ميليون تومان فروخته مي‌شود. يک واحدآپارتمان 100 متري واقع در خيابان يوسف‌آباد، دو خوابه همراه با پارکينگ و آسانسور 650 ميليون تومان در نظر گرفته شده است.
يک واحد آپارتمان 100متري واقع در خيابان جيحون، همراه با 40 متر زيرزمين، سه خوابه 225 ميليون تومان به فروش مي‌رسد. يک واحد آپارتمان 98 متري واقع در خيابان خاني‌آباد نو، نوساز، همراه با پارکينگ و انباري، دو خوابه 275 ميليون تومان به فروش مي‌رسد. يک واحد آپارتمان 98 متري واقع در خيابان پيروزي، نوساز، همراه با پارکينگ و انباري 426 ميليون تومان براي فروش معرفي شده است.