گروه کسب و کار:
پیش از هر چیز خوب است بدانید که بیمه آتش سوزی برای همه ساختمانها اجباری است. علاوه بر الزام قانونی، این بیمه میتواند از سرمایه و محل سکونت شما محافظت کند و حتی در بدترین حوادث، در بازسازی ملک و اثاثیه کمک کند. اما در حال حاضر بخش قابلتوجهی از جمعیت آپارتماننشین یا مستاجر هستند که شرایط را پیچیده میکند. آیا تهیه بیمه آتش سوزی بر عهده مالک است یا مستاجر؟ چطور باید این بیمه را برای آپارتمان خریداری کنید؟ این راهنما شرایط خرید بیمه آتش سوزی و مسئولیت شما را شفافسازی خواهد کرد.
بیمه آتش سوزی چه خساراتی را پوشش میدهد؟
این بیمه «آتش سوزی» نام دارد، اما میتواند بسیاری از خطرات دیگری که منزل شما را تهدید میکنند پوشش دهد. پوششهای اصلی بیمه آتش سوزی، که در همه بیمهنامهها ارائه میشوند، شامل این موارد هستند:
بیمه آتش سوزی بر عهده مالک یا مستاجر است؟
مطابق قانون، تمام هزینههای اساسی هر ساختمان، بر عهده مالک است؛ که شامل بیمه آتش سوزی نیز میشود. با این حال، در شرایط خاصی بهتر است مستاجر نیز این بیمه را برای ساختمان و اثاثیهاش تهیه کند. در ادامه سناریوهای مختلف برای خرید بیمه آتش سوزی را بررسی میکنیم:
خرید بیمه آتش سوزی توسط مالک
اگر ساختمان به دلیل آتشسوزی یا هر یک از خطرات رایج دیگر دچار آسیب شود، مسئولیت بازسازی خود ملک بر عهده مالک است. به همین دلیل، مالک وظیفه دارد بیمه آتش سوزی را برای ساختمان تهیه کند. با اینحال، مالک میتواند از پوشش خسارات لوازم و اثاثیه صرف نظر کند؛ که یعنی مستاجر در صورت بروز حادثه، هیچ مبلغی برای جایگزینی لوازم خانه خود دریافت نخواهد کرد. همچنین اگر آتش سوزی به دلیل غفلت مستاجر رخ داده باشد، مالک ساختمان میتواند از طریق مراجع قضایی، خسارت خود را از مستاجر دریافت کند.
خرید بیمه آتش سوزی توسط مستاجر
همانطور که اشاره کردیم، ممکن است لازم باشد که مستاجر برای پوشش خسارات اثاثیه خود، بیمه آتش سوزی را بهصورت جداگانه تهیه کند. در نظر داشته باشید که برای بیمه آتش سوزی برای اثاثیه، باید حتما بیمه آتش سوزی ملک را نیز تهیه کنید. در واقع شما بیمه آتش سوزی را برای ساختمان میخرید و پوشش اثاثیه را به آن اضافه میکنید. البته اگر میخواهید به عنوان مستاجر بیمه آتش سوزی را خریداری کنید، میتوانید هزینه هر متر مربع ساخت را کمترین مقدار ممکن تعیین کرده و پوشش اثاثیه را به مبلغ صحیح انتخاب کنید. خرید بیمه آتش سوزی به کمک پلتفرمی مانند بیمه بازار به شما اجازه میدهد این موارد را با شفافیت کامل تنظیم کنید. با این کار، کمترین حق بیمه را میپردازید و از پوششی کامل برای وسایل خود بهرهمند میشوید.
بیمه آتش سوزی برای ملک تجاری
بیمه آتش سوزی برای مغازه و فروشگاه نیز شرایطی مشابه دارد، اما برای خرید این بیمه برای فروشگاهها، پاساژها، دفاتر، انبارها و سولهها باید «بیمه آتش سوزی مراکز غیرصنعتی» را تهیه کنید. برای املاک تجاری نیز مسئولیت بیمه کردن خود ساختمان بر عهده مالک و مسئولیت بیمه کردن اجناس مغازه بر عهده مستاجر است.
خسارت آتش سوزی به چه کسی میرسد؟
اگر مستاجر بیمهنامه را خریده باشد، خسارات مربوط به بنا به خود مالک پرداخت میشود. اگر هم مالک بیمه را خریداری کرده باشد، خسارات لوازم مستقیما به مستاجر پرداخت خواهد شد.
بیمه آتش سوزی چقدر هزینه دارد؟
یکی از مزایای مهم بیمه آتش سوزی این است که با هزینهای بسیار محدود، پوششهای گستردهای ارائه میکند. البته نمیتوان یک قیمت ثابت برای بیمه آتش سوزی تعیین کرد، زیرا مبلغ نهایی با توجه به عوامل زیر محاسبه میشود:
سخن پایانی
در نهایت میتوان گفت که مسئولیت اصلی بیمه ساختمان در برابر آتش سوزی برعهده مالک است، اما مستاجر نیز میتواند با تهیه این بیمه، از لوازم و اثاثیه خود در برابر حوادث محافظت کند. اگر همین حالا بر اساس مشخصات ساختمان خود، بیمه آتش سوزی را در بیمه بازار استعلام بگیرید، متوجه میشوید که این بیمه در ازای مبلغی محدود، پوشش گستردهای ارائه خواهد کرد. توصیه میکنیم که از این بیمه و پوششهای اضافی کاربردی آن غافل نشوید.
∎
پیش از هر چیز خوب است بدانید که بیمه آتش سوزی برای همه ساختمانها اجباری است. علاوه بر الزام قانونی، این بیمه میتواند از سرمایه و محل سکونت شما محافظت کند و حتی در بدترین حوادث، در بازسازی ملک و اثاثیه کمک کند. اما در حال حاضر بخش قابلتوجهی از جمعیت آپارتماننشین یا مستاجر هستند که شرایط را پیچیده میکند. آیا تهیه بیمه آتش سوزی بر عهده مالک است یا مستاجر؟ چطور باید این بیمه را برای آپارتمان خریداری کنید؟ این راهنما شرایط خرید بیمه آتش سوزی و مسئولیت شما را شفافسازی خواهد کرد.
بیمه آتش سوزی چه خساراتی را پوشش میدهد؟
این بیمه «آتش سوزی» نام دارد، اما میتواند بسیاری از خطرات دیگری که منزل شما را تهدید میکنند پوشش دهد. پوششهای اصلی بیمه آتش سوزی، که در همه بیمهنامهها ارائه میشوند، شامل این موارد هستند:
- آتش
صاعقه
انفجار
- آتشفشان
طوفان
سیل یا طغیان آب
ضایعات ناشی از برف و باران
بیمه زلزله
شکستن شیشه
سقوط هواپیما
سقوط بهمن
ترکیدن لوله
سرقت با شکست حرز
نشست، ریزش یا رانش زمین
ریزش کوه
پاکسازی و برداشت ضایعات آتشسوزی
تصادم اجسام خارجی به ساختمان
خودسوزی
بیمه آتش سوزی بر عهده مالک یا مستاجر است؟
مطابق قانون، تمام هزینههای اساسی هر ساختمان، بر عهده مالک است؛ که شامل بیمه آتش سوزی نیز میشود. با این حال، در شرایط خاصی بهتر است مستاجر نیز این بیمه را برای ساختمان و اثاثیهاش تهیه کند. در ادامه سناریوهای مختلف برای خرید بیمه آتش سوزی را بررسی میکنیم:
خرید بیمه آتش سوزی توسط مالک
اگر ساختمان به دلیل آتشسوزی یا هر یک از خطرات رایج دیگر دچار آسیب شود، مسئولیت بازسازی خود ملک بر عهده مالک است. به همین دلیل، مالک وظیفه دارد بیمه آتش سوزی را برای ساختمان تهیه کند. با اینحال، مالک میتواند از پوشش خسارات لوازم و اثاثیه صرف نظر کند؛ که یعنی مستاجر در صورت بروز حادثه، هیچ مبلغی برای جایگزینی لوازم خانه خود دریافت نخواهد کرد. همچنین اگر آتش سوزی به دلیل غفلت مستاجر رخ داده باشد، مالک ساختمان میتواند از طریق مراجع قضایی، خسارت خود را از مستاجر دریافت کند.
خرید بیمه آتش سوزی توسط مستاجر
همانطور که اشاره کردیم، ممکن است لازم باشد که مستاجر برای پوشش خسارات اثاثیه خود، بیمه آتش سوزی را بهصورت جداگانه تهیه کند. در نظر داشته باشید که برای بیمه آتش سوزی برای اثاثیه، باید حتما بیمه آتش سوزی ملک را نیز تهیه کنید. در واقع شما بیمه آتش سوزی را برای ساختمان میخرید و پوشش اثاثیه را به آن اضافه میکنید. البته اگر میخواهید به عنوان مستاجر بیمه آتش سوزی را خریداری کنید، میتوانید هزینه هر متر مربع ساخت را کمترین مقدار ممکن تعیین کرده و پوشش اثاثیه را به مبلغ صحیح انتخاب کنید. خرید بیمه آتش سوزی به کمک پلتفرمی مانند بیمه بازار به شما اجازه میدهد این موارد را با شفافیت کامل تنظیم کنید. با این کار، کمترین حق بیمه را میپردازید و از پوششی کامل برای وسایل خود بهرهمند میشوید.
بیمه آتش سوزی برای ملک تجاری
بیمه آتش سوزی برای مغازه و فروشگاه نیز شرایطی مشابه دارد، اما برای خرید این بیمه برای فروشگاهها، پاساژها، دفاتر، انبارها و سولهها باید «بیمه آتش سوزی مراکز غیرصنعتی» را تهیه کنید. برای املاک تجاری نیز مسئولیت بیمه کردن خود ساختمان بر عهده مالک و مسئولیت بیمه کردن اجناس مغازه بر عهده مستاجر است.
خسارت آتش سوزی به چه کسی میرسد؟
اگر مستاجر بیمهنامه را خریده باشد، خسارات مربوط به بنا به خود مالک پرداخت میشود. اگر هم مالک بیمه را خریداری کرده باشد، خسارات لوازم مستقیما به مستاجر پرداخت خواهد شد.
بیمه آتش سوزی چقدر هزینه دارد؟
یکی از مزایای مهم بیمه آتش سوزی این است که با هزینهای بسیار محدود، پوششهای گستردهای ارائه میکند. البته نمیتوان یک قیمت ثابت برای بیمه آتش سوزی تعیین کرد، زیرا مبلغ نهایی با توجه به عوامل زیر محاسبه میشود:
- هزینه ساخت هر متر مربع بنا
ارزش اثاثیه و اموال بیمهشده
خطرات اضافی انتخابشده
نوع سازه (فلزی، بتنی، آجری یا آییننامه ۲۸۰۰)
سال ساخت ساختمان
متراژ بنا
امکانات اطفاء حریق
تخفیفهای ویژه
سخن پایانی
در نهایت میتوان گفت که مسئولیت اصلی بیمه ساختمان در برابر آتش سوزی برعهده مالک است، اما مستاجر نیز میتواند با تهیه این بیمه، از لوازم و اثاثیه خود در برابر حوادث محافظت کند. اگر همین حالا بر اساس مشخصات ساختمان خود، بیمه آتش سوزی را در بیمه بازار استعلام بگیرید، متوجه میشوید که این بیمه در ازای مبلغی محدود، پوشش گستردهای ارائه خواهد کرد. توصیه میکنیم که از این بیمه و پوششهای اضافی کاربردی آن غافل نشوید.