به گزارش ایرنا، استان سمنان به دلیل گسترگی ۲ ادارهکل راه و شهرسازی دارد و شهرستانهای شاهرود و میامی زیر پوشش ادارهکل راه و شهرسازی شرق استان سمنان است. نشست شورای مسکن شرق استان روز سهشنبه برای بررسی روند پیشرفت اجرای طرحهای حمایتی وزه مسکن با حضور معاون استاندار سمنان و فرماندار ویژه شاهرود، مدیران دستگاههای اجرایی، خدماترسان، شهرداریها و کارگزاران طرحهای نهضت ملی مسکن برگزار شد.
ضرورت تسریع در طرحهای نهضت ملی مسکن و جوانی جمعیت
معاون استاندار سمنان و فرماندار ویژه شاهرود در این نشست گفت: تسریع در تامین مسکن در قالب طرحهای حمایتی و واگذاری زمین مربوط به قانون حمایت از جوانی جمعیت نقشی مهم در ارتقای رضایتمندی دارد و ادارهکل راه و شهرسازی شرق استان سمنان در اجرای طرح نهضت ملی مسکن اقدامهای ارزشمندی دست انجام دارد و پیشرو در این حوزه است.
محمدحسن آصفری با قدردانی از تلاش و همراهی پیمانکاران افزود: تامین مصالح و منابع مورد نیاز، ساخت و تکمیل یکهزار و ۴۰۰ واحد مسکونی تا پایان سال هدفگذاری شد تا این واحدها به متقاضیان تحویل شود. همچنین تأمین زیرساختهای آب، برق و گاز باید همپای تکمیل پروژههای نهضت ملی مسکن دنبال شود.
تعیین تکلیف شهرکهای مسکونی فدک و کوثر
شهرکهای مسکونی فدک و کوثر برای اجرای طرح حمایتی در قالب مسکن مهر تخصیص یافت، اما از دهه ۹۰ تاکنون برخی واحدها تکمیل نشده است و برخی واحدهای تکمیلی نیز از اجرایی نشدن تمام تعهدات پیمانکار از جمله نصب آسانسور گلایه دارند.
همچنین تکمیل زیرساختهای روبنایی و آسفالت خیابانها از خواستههای ساکنان این ۲ شهرک است و معاون استاندار سمنان و فرماندار ویژه شاهرود با اشاره به تعیین تکلیف شهرکهای مسکونی فدک و کوثر در شاهرود، اظهار کرد: مرحله نخست این شهرکها در همین ماه تحویل میشود و عملیات آسفالت آن نیز از هفته آینده آغاز و تا شهریور ماه تکمیل میشود.
تحویل ۳۵۵۳ واحد مسکونی در قالب طرحهای حمایتی
مدیرکل راه و شهرسازی شرق استان سمنان در این نشست گفت: سه هزار و ۵۵۳ واحد مسکونی در شهرهای شرق استان از آغاز اجرای طرح نهضت ملی مسکن تاکنون در قالب طرحهای نهضت ملی، خودمالک، بافت فرسوده و پروژههای نیروهای مسلح به متقاضیان تحویل داده شد.
امیر عمیدی افزود: سال گذشته یکهزار و ۱۱۸ واحد و از ابتدای امسال تاکنون نیز ۵۷۰ واحد تحویل متقاضیان شد که تمامی این طرحها در قالب یکهزار و ۲۴۷ واحد مسکونی، در مرکز استان با حضور وزیر راه و شهرسازی بهصورت متمرکز افتتاح شد.
نامنویسی ۲۴ هزار متقاضی نهضت ملی مسکن در شرق استان سمنان
وی بیان کرد: حدود ۲۴ هزار نفر در حوزه شرق استان سمنان در طرح نهضت ملی مسکن ثبتنام کردند که از این تعداد، سه هزار و ۴۰۲ نفر متقاضی موثر شناخته شدند و ۲ هزار و ۷۸۳ نفر پس از تکمیل آورده و واریز وجه وارد طرحها شدند.
به گفته وی، ساخت چهار هزار و ۵۵۲ واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن برای شرق استان سمنان تعریف شد و ۴۹۶ هکتار زمین برای اجرای این طرحها اختصاص یافت.
پیشرفت طرحهای خودمالک و بافت فرسوده
مدیرکل راه و شهرسازی شرق استان سمنان ادامه داد: یکهزار و ۹۶۵ واحد در بخش پروژههای خودمالک در دست اجراست که تاکنون تسهیلات بانکی برای یکهزار و ۴۹۸ واحد پرداخت و ۶۳۴ واحد نیز تکمیل شد و در حوزه بافت فرسوده نیز سهمیه شرق استان سمنان یکهزار و ۴۷۴ واحد اعلام شد که تاکنون ۲۵۳ نفر برای دریافت تسهیلات معرفی و تسهیلات به ۱۴۳ نفر پرداخت شد.
تاکید بر تکمیل خدمات زیربنایی و روبنایی و آغاز ساخت مدرسه ۱۲ کلاسه
عمیدی بر ضرورت تکمیل همزمان زیرساختهای آب، برق، گاز، معابر و خدمات روبنایی تأکید کرد و گفت: تلاش میشود واحدهای مسکونی بدون نقص و همراه با همه خدمات مورد نیاز تحویل متقاضیان شود.
وی افزود: عملیات اجرایی یک مدرسه ۱۲ کلاسه در یکی از شهرکهای نهضت ملی آغاز شد و اکنون در مرحله گودبرداری و اجرای فونداسیون قرار دارد و همچنین ساخت مراکز تجاری و خدماتی برای رفع نیاز ساکنان در برنامه اجرایی امسال قرار گرفته است.
مشکلات مالی و کمبود تسهیلات مانع پیشرفت طرح نهضت ملی مسکن
مدیرکل راه و شهرسازی شرق استان سمنان با اشاره به افزایش هزینههای ساخت و مشکلات تامین آورده متقاضیان گفت: برای هر واحد درخواست تخصیص تسهیلات ۲ میلیارد ریالی به صندوق ملی مسکن ارائه شده بود، اما به دلیل شرایط کشور پرداختها بر مبنای یک میلیارد ریال انجام شد و همچنین بخشی از تسهیلات اولیه ۵۰۰ میلیون ریالی مربوط به سالهای گذشته نیز با پیگیری نمایندگان و مسوولان استانی پرداخت شد.
عمیدی خاطرنشان کرد: حدود سههزار و ۸۰۰ میلیارد ریال مطالبات پیمانکار مربوط به سال گذشته در طرح ۹۲۸ واحدی است که بخشی از آن تامین و پرداخت شد و طبق آخرین گزارشها تاکنون بیش از یکهزار و ۸۰ میلیارد ریال به این پروژه تخصیص یافت و عملیات تکمیل واحدها ادامه دارد.
وی اظهار کرد: پیمانکاران برخی پروژهها بهویژه پروژههای مرتبط با قرارگاه امام حسن مجتبی(ع) نسبت به مشکلات اجرایی و تامین منابع مالی گلایه دارند که رفع این مشکلات و پرداخت مطالبات اولیه در دست پیگیری است و همچنین پروژه ۲۴۸ واحدی قرارگاه امام حسن مجتبی(ع) حدود ۹۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارد و تکمیل نهایی آن منوط به تامین آورده متقاضیان است.
حمایت بلاعوض یک میلیارد ریالی ستاد اجرایی فرمان امام(ره) از دهکهای یک تا چهار
وی با اشاره به فعالیت کارگزاری ستاد اجرایی فرمان امام(ره) در پرداخت وام بلاعوض یک میلیارد ریالی به دهکهای یک تا چهار گفت: پروژههای این بخش در سه مرحله در حال اجراست و تاکنون ۱۹۲ واحد تحویل شده و تعدادی از واحدها نیز در مرحله انتخاب واحد قرار دارد.
مدیرکل راه و شهرسازی شرق استان سمنان افزود: در پروژههای اتاق تعاون نیز طی دو مرحله ۱۹۲ واحدی در مرحله نخست در حال اجراست و بخشی از واحدها وارد مرحله انتخاب واحد شدهاند.
یکهزار و ۷۰۰ متقاضی طرح قانون جوانی جمعیت
عمیدی گفت: مدارک یکهزار و ۷۰۰ متقاضی طرح جوانی جمعیت تکمیل و تاکنون ۶۹۴ قطعه ویلایی ۲۰۰ متری تحویل شده است و همچنین برای طرح جوانی جمعیت، ۹۳۴ هکتار زمین پیشبینی شد و عملیات اجرایی اراضی الحاقی در سه مرحله شامل ۱۳۸، ۱۹۶ و ۹۵ هکتاری دنبال میشود.
وی افزود: در اراضی ۱۳۸ هکتاری، قطعات مشخص شده و دستگاههای خدماترسان آب و برق را تامین کردند، اما متقاضیان برای دریافت انشعاب اقدامی انجام ندادند و تاکنون ۲۰۰ قطعه تحویل شد.
مشکل کمبود زمین در شاهرود
مدیرکل راه و شهرسازی شرق استان سمنان با اشاره به کمبود زمین در شاهرود برای تحقق تعهد واگذاری زمین در قالب قانون جوانی جمعیت تا سال ۱۴۰۷، اظهار کرد: برای رفع این مشکل پیشنهاد توسعه شهرکهای مسکونی و ساخت واحدهای ۲ طبقه در دستور کار و پیگیری قرار دارد.
وی ادامه داد: از مجموع اراضی ۱۹۶ هکتاری الحاقی هزار و ۳۰۰ قطعه سهم ادارهکل راه و شهرسازی شرق استان سمنان و باقی سهم ارتش است.
شهرداری شاهرود پای کار نهضت ملی مسکن
محسن احمدی شهردار شاهرود نیز در این نشست بر هماهنگی دستگاههای خدماترسان برای تسریع در تامین زیرساختها، زیرسازی و آسفالت معابر تاکید کرد و گفت: در صورت تکمیل انشعابات، عملیات روکش و آسفالت معابر با سرعت بیشتری انجام خواهد شد.
بهرهمندی طرح نهضت ملی مسکن شرق سمنان از حمایت ۳۱۶ میلیارد ریالی صندوق ملی مسکن
به گزارش ایرنا، مبلغ ۳۱۶ میلیارد ریال از محل تسهیلات صندوق ملی مسکن برای حمایت از طرحهای نهضت ملی مسکن در شهرستان شاهرود تامین و به حساب عامل ذیحساب صندوق در ادارهکل راه و شهرسازی استان واریز شد.
این منابع مالی در راستای استفاده از ظرفیت تسهیلات یک و ۲ میلیارد ریالی صندوق ملی مسکن با کارمزد ۲ درصد و بازپرداخت دوساله اختصاص یافت که نقشی مهم در کمک به تامین آورده متقاضیان و تسریع در تکمیل واحدهای نهضت ملی مسکن خواهد داشت. پیشبینی میشود با تکمیل مستندات مربوطه، طی روزهای آینده این مبالغ مستقیم به حساب شرکتهای مجری طرح واریز شود.
در این مرحله، تامین مالی برای ۶۳۲ واحد مسکونی در شهرستان شاهرود انجام شد که از این تعداد، ۲۴۸ واحد توسط کارگزاری قرارگاه امام حسن مجتبی(ع) و ۳۸۴ واحد توسط ستاد اجرایی فرمان حضرت امام(ره) در حال ساخت است.
استان سمنان با این اقدام، در شمار سه تا چهار استان نخست کشور قرار گرفت که موفق به استفاده از ظرفیت تسهیلات صندوق ملی مسکن برای پیشبرد طرح نهضت ملی مسکن شدند؛ اقدامی که با پیگیری و حمایت استاندار سمنان و همراهی وزارت راه و شهرسازی محقق شد و میتواند نقشی موثر در شتاببخشی به تکمیل واحدهای مسکونی و خانهدار شدن متقاضیان ایفا کند.