همزمان با فرارسیدن ایام دهه مبارک فجر، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان همدان با آمادهسازی و اجرای دهها پروژه عمرانی و مسکن، نقش پررنگی در توسعه زیرساختها و تأمین مسکن شهری و روستایی ایفا کرده است. این پروژهها که با مشارکت دولت، بانکها و آورده متقاضیان اجرا شدهاند، در سه حوزه عمران روستایی، مسکن روستایی و مسکن شهری به بهرهبرداری میرسند و زمینهساز ارتقای کیفیت زندگی، افزایش اشتغال و شتاببخشی به اجرای نهضت ملی مسکن در سطح استان همدان شدهاند.
مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان همدان در گفتوگو با بخرنگار تسنیم در همدان با تشریح برنامهها و پروژههای این بنیاد در ایام دهه فجر، از افتتاح و بهرهبرداری گسترده پروژههای عمرانی و مسکن در سطح استان خبر داد.
به گفته مسعود رضایی، بنیاد مسکن استان همدان همزمان با دهه فجر و در کنار سایر دستگاههای اجرایی، تعداد قابل توجهی پروژه آماده افتتاح دارد. بر اساس جمعبندی و اعلام استانداری در برنامه گفتوگوی ویژه خبری، بنیاد مسکن از نظر تعداد پروژههای افتتاحیه، در زمره دستگاههای برتر استان قرار گرفته و به لحاظ تعداد پروژهها افتتاحی، در جایگاه دوم دستگاههای اجرایی استان همدان است.
وی مجموع اعتبارات، تسهیلات و آورده متقاضیان پروژههای قابل افتتاح دهه فجر را حدود 5 همت اعلام کرد و افزود: این پروژهها در سه بخش عمران روستایی، مسکن روستایی و مسکن شهری اجرا شدهاند.
حوزه عمران روستایی
وی بیان کرد: در حوزه عمران روستایی، 42 پروژه در سطح استان به بهرهبرداری میرسد که برای اجرای آنها بالغ بر 127 میلیارد تومان اعتبار هزینه شده است. این پروژهها شامل اجرای زیرسازی و بهسازی معابر، آسفالت حدود 300 هزار متر مربع، جدولگذاری به طول 7247 متر، اجرای دیوار سنگی به حجم 591 متر مکعب، سنگفرش به مساحت 1908 متر مربع و جدارهسازی به میزان 118 متر مربع است.
رضایی با بیان اینکه این پروژهها در 42 روستای استان اجرا شده و تمامی شهرستانهای استان همدان از آنها بهرهمند شدهاند، گفت: توزیع پروژهها به این شرح است: شهرستان همدان 4 پروژه، تویسرکان 2 پروژه، اسدآباد 6 پروژه، رزن 3 پروژه، بهار یک پروژه، فامنین یک پروژه، کبودراهنگ 6 پروژه، ملایر 9 پروژه و نهاوند 10 پروژه.
حوزه مسکن روستایی
مدیر بنیاد مسکن استان با اشاره به اینکه در بخش مسکن روستایی، از هفته دولت تا دهه فجر، 2045 واحد مسکونی در سطح استان به مرحله افتتاح و بهرهبرداری رسیده است، افزود: میزان تسهیلات پرداختی برای این واحدها 750 0میلیارد تومان بوده و آورده متقاضیان نیز نزدیک به 3 همت برآورد میشود. در مجموع، اعتبارات، تسهیلات و آورده متقاضیان این بخش به حدود 3.7 همت میرسد.
وی عنوان کرد: زیربنای این 2045 واحد مسکونی حدود، 30 هزار و 630 متر مربع اعلام شده است. تسهیلات هر واحد مسکن روستایی در حال حاضر 400 میلیون تومان است که با کارمزد 4 درصد است و مابهالتفاوت سود را دولت به عنوان کارانه پرداخت می نماید که سهم هر واحد در طول بیست سال حدود یک میلیارد تومان است و مابقی هزینه ساخت از آورده متقاضیان تأمین میشود.
حوزه مسکن شهری
رضایی با تأکید به اینکه در حوزه مسکن شهری نیز 859 واحد مسکونی برای ایام دهه فجر در نظر گرفته شده ، گفت: از این تعداد، 690 واحد مربوط به پروژهای در شهر همدان است ، که چند روزی قبل از این ایام افتتاح شد و سایر واحدها در شهرهای مختلف استان از جمله نهاوند، رزن، فیروزان، کبودراهنگ و جوکار قرار دارند. این واحدها در دو قالب بنیادساخت و هم گروهساخت اجرا شدهاند.
مدیر کل بنیاد مسکن استان افزود: در شهرهای زیر 25 هزار نفر جمعیت، متقاضیان میتوانند از تسهیلات 400 میلیون تومانی روستایی و یا تسهیلات 650 میلیون تومانی نهضت ملی مسکن استفاده کنند که عمدتاً تمایل مردم به استفاده از تسهیلات قرضالحسنه روستایی است. و در سایر شهرها نیز تسهیلات 650 میلیون تومانی پرداخت میشود.
پروژههای در دست اجرا
مدیر بنیاد مسکن همدان با اشاره به پروژههای در حال اجرا گفت: در حال حاضر حدود 6 هزار واحد مسکونی شهری به صورت گروهساخت و حدود 12 هزار واحد به صورت بنیادساخت در سطح شهرهای استان در دست اجراست که مجموع آنها به حدود 18 هزار واحد میرسد. همچنین در بخش روستایی نیز حدود 17 هزار واحد در دست اقدام است و در مجموع، حدود 35 هزار واحد مسکونی شهری و روستایی توسط بنیاد مسکن استان همدان در حال اجراست.
وی درباره زمانبندی بهرهبرداری پروژهها اظهار کرد: برنامه زمانبندی پروژهها مشخص است، اما تحقق آن به تأمین منابع مالی، آورده متقاضیان و همکاری بانکها بستگی دارد. در صورت تأمین مناسب منابع، بخش عمده پروژههای نهضت ملی مسکن استان تا سال 1405 تعیین تکلیف خواهد شد.
رضایی در مورد پروژه کوی پرواز گفت: متقاضیان باید آورده خود را تأمین و بانکها عامل تسهیلات بانکی را به موقع و همزمان با اجرا پرداخت کنند.
علاوه بر تسهیلات ذکر شده دولت به جهت کمک به دهکهای یک تا چهار عضو پروژهها در نظر دارد مبلغی به عنوان تسهیلات کمکی پرداخت نماید که باید به جهت تسریع در کار همزمان با اجرای پروژه انجام شود.
بر اساس برنامهریزیها دولت جهت به اتمام پروژهها از محل اعتبارات صندوق ملی مسکن قرار است به ازای هر واحد 150 میلیون تومان کمک شود و در زمان تحویل واحد تسویه شود.
وی تصریح کرد: در صورت تأمین بهموقع این منابع، سرعت اجرای پروژه افزایش مییابد. در حال حاضر، بخشی از واحدهای کوی پرواز بر اساس برنامه زمانبندی، آمادگی رسیدن به مرحله 80 درصد پیشرفت فیزیکی را تا پایان سال یا اوایل سال آینده دارند تا متقاضیان وارد مرحله انتخاب واحد شوند. این موضوع مشروط به تکمیل آورده متقاضیان است.
وی افزود: بر اساس تأکید استاندار همدان، حداقل 50 درصد واحدهای افتتاحی باید به دهکهای یک تا چهار اختصاص یابد که تحقق آن نیازمند همکاری کمیته امداد، بهزیستی، راه و شهرسازی و سایر دستگاههای حمایتی است.
زیرساختهای این پروژه نیز همزمان در حال اجراست و دستگاههای خدماترسان از جمله آب، فاضلاب، برق و گاز در حال انجام وظایف خود هستند که البته نیازمند تسریع و مساعدت بیشتر است.
اشتغالزایی و چالشها
مدیرکل بنیاد مسکن استان همدان درباره میزان اشتغالزایی پروژههای مسکن گفت: بر اساس فرمولهای ملی، به ازای هر 65 تا 70 متر مربع زیربنا، یک شغل ثابت ایجاد میشود. به عنوان مثال، پروژهای مانند کوی پرواز با حدود یک میلیون متر مربع زیربنا، اشتغالزایی قابل توجهی به همراه دارد.
وی به چالشهای اقتصادی اشاره کرد و گفت: افزایش تورم، حذف ارز ترجیحی و رشد قیمت مصالح ساختمانی، تأثیر مستقیمی بر توان مالی متقاضیان دارد که قطعا بر طول مدت اجرای پروژهها و قیمت تمامشده مسکن اثر دارد و این موضوع هم برای متقاضیان و هم برای اجرای پروژهها چالشهایی ایجاد کرده است.
انتهای پیام/