به گزارش خبرگزاری آنا، محققان دانشکده جغرافیای دانشگاه تهران با بهره‌گیری از یک روش تحقیق ترکیبی ثابت کردند که(NFT)ها می‌توانند از طریق امکان تقسیم مالکیت به افزایش شفافیت در شهرهای هوشمند و تسهیل نوسازی شهری، نقش مؤثری ایفا کنند.

این پژوهش که با همکاری کرامت‌اله زیاری، استاد دانشکده جغرافیا و دکتر احسان درستکار از گروه جغرافیای انسانی و برنامه‌ریزی دانشکده جغرافیا انجام شده به بررسی پتانسیل تحول‌آفرین توکن‌های غیرقابل معاوضه (NFT)ها در محیط‌های شهری، با تمرکز بر ساختارهای مالکیت، فرآیندهای مدیریت و مشارکت شهروندی می‌پردازد.

دکتر زیاری در خصوص روش انجام این مطالعه گفت: «با بهره‌گیری از یک روش تحقیق ترکیبی (کیفی-کمّی)، مطالعه حاضر نشان می‌دهد که(NFT)ها می‌توانند از طریق امکان تقسیم مالکیت (Fractional Ownership)، افزایش شفافیت در شهرهای هوشمند و تسهیل نوسازی شهری، نقش مؤثری ایفا کنند.
استاد دانشکده جغرافیا افزود: «یافته‌های حاصل از تحلیل موردی (شهرهای دبی و تالین)، مصاحبه با خبرگان و پیمایش عمومی در تهران حاکی از آن است که این فناوری قادر است با ایجاد سوابق مالکیت غیرمتمرکز و شفاف، مدل‌های جدیدی برای حکمرانی شهری و جذب سرمایه‌گذاری خرد فراهم آورد. همچنین NFTها می‌توانند با مکانیسم‌هایی مانند رأی‌گیری توکن‌محور و بودجه‌ریزی مشارکتی، تعامل شهروندان با فرآیندهای برنامه‌ریزی شهری و حفظ میراث فرهنگی را ارتقا بخشند».
دکتر زیاری تصریح کرد: «به‌کارگیری گسترد (NFT)ها در عرصه شهری با چالش‌های مهمی مواجه است. محدودیت‌های حقوقی و قانونی (به‌ویژه در شناسایی مالکیت دیجیتال)، مشکلات فنی (مانند مقیاس‌پذیری بلاکچین و امنیت داده)، و نگرانی‌های اجتماعی (شامل خطر تشدید نابرابری‌های شهری، سلب مالکیت دیجیتال و گسترش شکاف دیجیتال) از موانع اصلی محسوب می‌شوند».

نتیجه‌گیری کلی مقاله بر لزوم همکاری میان سیاست‌گذاران، برنامه‌ریزان شهری و فناوران برای طراحی چارچوب‌های تنظیمی مناسب، توسعه فناوری‌های امن و قابل تعامل، و اجرای برنامه‌های آموزشی فراگیر تأکید می‌کند تا پتانسیل(NFT)ها در جهت ایجاد شهرهای پایدار، عادلانه و شفاف مهار شود.

این مقاله هم‌اکنون به صورت دسترسی آزاد (Open Access) در ژورنال npj Urban Sustainability از انتشارات نیچر (Nature) منتشر شده و از طریق لینک https://www.nature.com/articles/s42949-025-00329-2 قابل دریافت است.