به گزارش خبرنگار ایرنا، رحمان همتی روز یکشنبه به رسانهها اعلام کرد: محدوده شهر سمنان در طرح جامع حدود ۲ هزار و ۵۹۴ هکتار بود که با الحاق سایتهای ۲۰۵، ۵۵ و ۲۳ هکتاری، هماکنون محدوده خدمات شهری شهر به حدود سههزار هکتار رسید و شهرداری در این محدوده ارایه خدمات شهری را انجام میدهد.
وی بیان کرد: معاونت شهرسازی و معماری شهرداری سمنان، علاوه بر وظایف جاری شامل نظارت بر ساختوسازها و صدور پروانهها و گواهیهای ساختمانی که از طریق شهرداریهای مناطق انجام میشود، مسوولیت بسیار مهمی در حوزه تهیه، بازنگری و اجرای طرحهای توسعه شهری، موضعی و موضوعی بر عهده دارد.
وی گفت: در همین راستا، طرح تفصیلی شهر سمنان که یکی از اساسیترین اسناد توسعه شهری محسوب میشود، طی سال ۱۴۰۴ با همکاری اداره کل راه و شهرسازی استان و معاونت هماهنگی امور عمرانی استانداری به نتیجه رسید و در تاریخ ۲۷ مهر ۱۴۰۴ به شهرداری سمنان ابلاغ و در روز شهرساز، ۱۹ آبان امسال رونمایی شد.
«خط پروژهها» در منطقه یک شهر
این مسوول افزود: یکی از مهمترین دستاوردهای این طرح، ساماندهی «خط پروژهها» بهویژه در محدوده بافت شهری منطقه یک بود. پیش از این، تعریض معابر فقط بر اساس ضوابط عرض گذر انجام میشد که در مواردی منجر به فرآیندهای نادرست تعریض شده بود. تمام این موارد شناسایی و برای آنها «خط پروژه» تعریف و در طرح تفصیلی لحاظ شد.
همتی تصریح کرد: از دیگر اقدامات مهم، همسانسازی تراکمهای ساختمانی بود؛ بهگونهای که پروندهها بهصورت موردی به کمیسیون ماده پنج ارجاع نشوند و فرآیند صدور پروانه ساختمانی با سرعت و شفافیت بیشتری انجام گیرد. این موضوع نیز بهصورت کامل در طرح تفصیلی پیشبینی شد. موضوع «حقوق مکتسبه» پلاکهایی که دارای پروانه و پایانکار معتبر بودند، اما کاربری آنها در طرح جامع با وضعیت موجود مغایرت داشت، بهطور دقیق بررسی و شناسایی شد. در نهایت، کاربری این پلاکها بر اساس حقوق مکتسبه آنها در طرح تفصیلی اصلاح و تثبیت گردید.
سرپرست معاونت شهرسازی و معماری شهرداری سمنان گفت: با ابلاغ خط پروژهها در طرح تفصیلی، تمامی ضوابط ساختوساز و توسعه شبکه معابر بر اساس این طرح انجام خواهد شد که گامی اساسی در جهت توسعه متوازن و اصولی شهر سمنان به شمار میرود.
امکانسنجی تغییرها در شهرک گلستان
وی با اشاره به شناسایی برخی مشکلات اجرایی از جمله پلاکهای دارای لایههای متفاوت ضوابط که صدور پروانه آنها مستلزم طرح در کمیسیون ماده پنج بود، افزود: با اخذ مصوبات کلی از کمیسیون ماده پنج و با همراهی معاونت هماهنگی امور عمرانی استانداری، فرآیند صدور پروانه ساختمانی تسهیل و یکپارچهسازی شد.
همتی خاطرنشان کرد: در حوزه طرحهای موضعی، طرح امکانسنجی تغییر عرض معابر و تراکم در شهرک گلستان سمنان در دست بررسی است. مشاور طرح در حال جمعآوری اطلاعات است و تلاش شد نظرات و دغدغههای ساکنان این محدوده بهصورت گسترده اخذ شود تا در قالب یک طرح موضعی کارآمد، مشکلات شهرک گلستان مرتفع گردد. همچنین برای محور احمد پناهی، با توجه به مسایل و چالشهای موجود، تهیه طرح موضعی در دستور کار قرار گرفت تا ضمن ساماندهی ساختوسازها و کاهش ساختوسازهای بدون پروانه، در صورت نیاز، اصلاحات لازم در ضوابط و کالبد محور اعمال شود.
سمنان «شهر دوستدار کودک»
سرپرست معاونت شهرسازی و معماری شهرداری سمنان بیان کرد: یکی از بخشهای بسیار مهم این معاونت، حوزه «شهر دوستدار کودک» است که از سال ۱۳۹۹ بهعنوان زیرمجموعه این معاونت فعالیت میکند. نشستهای شورای اجرایی شهر دوستدار کودک برگزار شد و مسایل و کمبودهای زیرساختی شناسایی و در حال پیگیری است تا بستر مناسبی برای کودکان شهر فراهم شود.
وی تاکید کرد: برنامههای متنوع آموزشی و شاد با رویکرد آموزش شهروندی، با همکاری سازمانهای خدماترسان شهرداری از جمله سازمان پسماند و آتشنشانی برای کودکان اجرا شد. تاکنون حدود ۱۹ برنامه هفتگی در مدارس کمبرخوردار برگزار شد و در صورت فعالبودن مدارس، این برنامهها تا پایان سال ادامه دارد که آخرین برنامه نیز همزمان با شب یلدا برگزار بود.
سمنان «شهری در باغ»
این مسوول به هویت سمنان به عنوان «شهر در باغ» اشاره و اضافه کرد: موضوع تدوین ضوابط ویژه ساختوساز در باغهایی که خارج از محدوده خدماتی اما در داخل محدوده شهر قرار دارند، در دست مطالعه است.
سرپرست معاونت شهرسازی و معماری شهرداری سمنان افزود:هدف از این ضوابط، ساماندهی بدنهسازی معابر، ایجاد نظم کالبدی و همچنین کمک به احیای باغهاست. این موضوع در حال حاضر در مرحله مطالعات اولیه قرار دارد و در صورت اخذ مجوز از شورای اسلامی شهر، طی سال ۱۴۰۵ مطالعات تفصیلی و تهیه طرح ویژه باغها بهصورت رسمی انجام میشود.