به گزارش خبرنگار دفاعپرس از یزد؛ احسان خواجهرضایی مدیرکل راه و شهرسازی استان یزد شب گذشته در نشست خبری با اصحاب رسانه که در سالن کنفرانس راه و ما برگزار شد به تشریح عملکرد حوزه مسکن استان پرداخت و با بیان اینکه «حوزه مسکن، کار سنگینی است»، بر لزوم هماهنگی و انجام به موقع تکالیف تمامی دستگاههای مرتبط به این حوزه تأکید کرد.
وی در ادامه با اشاره اجرای طرح نهضت ملی مسکن در یزد از حدود ۱۶۰ هزار متقاضی اولیه خبر داد و اظهار داشت: پس از مرحله غربالگری و احراز شروط اصلی (نداشتن مالکیت شخصی و حداقل پنج سال سابقه سکونت در استان)، حدود ۱۲۰ هزار نفر واجد شرایط شناخته و از این تعداد، ۳۶ هزار و ۳۶۸ نفر با واریز وجه اولیه، به عنوان متقاضیان مؤثر برای ساخت مسکن شناسایی شدهاند.
خواجه رضایی در ادامه با اشاره به طرح جوانی جمعیت گفت: تا امروز نیز ۲۲ هزار و ۲۵۱ نفر در این طرح ثبتنام کردهاند که از این میان، ۱۵ هزار و ۳۷۹ نفر شرط پنج سال سکونت را احراز کردهاند.
پیشرفت فیزیکی و برنامه تحویل واحدها
مدیرکل راه و شهرسازی یزد با بیان اینکه پروژهها در مدلهای مختلفی از جمله تکمیل شده، نیمهساز و تحویل زمین آماده در حال اجراست، اعلام کرد: پیشبینی میشود تا دهه فجر سال جاری، حدود ۵۵۰۰ واحد مسکونی به متقاضیان تحویل داده شود. به عنوان مثال، در یک پروژه شاخص، ۷۶۸ واحد تکمیل شده، ۱۱۸۰ واحد در حال تکمیل تدریجی و حدود ۳۶۰۰ واحد نیز در مرحله تحویل زمین هستند.
وی، مهمترین موضوع و چالش دستگاه متبوعش را مسئله زیرساخت (آب، برق، گاز، فاضلاب، مخابرات و راهدسترسی) دانست و تصریح کرد: ساخت مسکن به تنهایی کافی نیست و همراهی سایر نهادها برای تأمین زیرساخت، ضرورتی مطلق است.
تأکید بر نظارت عالیه و کیفیتسازی
خواجه رضایی در پاسخ به وضعیت کیفیت ساخت مسکن ها به وجود مکانیزمهای چندلایه نظارتی از جمله نظارت ذاتی کارگزاران، نظام مهندسی و به ویژه «نظارت عالیه» مستقل اشاره کرد و گفت: این نظارت عالیه با تیمهای میدانی، به صورت مستمر و ماهانه صورت میگیرد و با رصد پروژهها به ارائه گزارشهای دقیق از پیشرفت و کیفیت کار می پردازند.
توضیح درباره قیمتگذاری و رد شایعات
مدیرکل راه و شهرسازی یزد در توضیح عوامل مؤثر بر قیمت واحدها، به هزینههای آمادهسازی زمین، خدمات زیربنایی گرانقیمت و نوسان قیمت مصالح در بازار اشاره کرد و گفت: کنترل قیمت مصالح ساختمانی کاملاً در حیطه اختیارات این اداره کل نیست، اما با تمام توان برای کنترل هزینهها و شفافسازی تلاش میکنیم.
خواجهرضایی شایعه واگذاری ۳۰ هکتار زمین تجاری در یکی از پروژهها را کاملاً تکذیب کرد و گفت: این ادعا دروغ محض است. تنها درخواست احداث یک راه دسترسی بوده که پیگیری میشود.
این مقام مسئول از عملکرد موفق استان در نوسازی بافتهای فرسوده خبر داد و اعلام کرد: با انجام ۷۱۳۹ واحد از برنامه ۸۱۰۰ واحدی، استان یزد با پیشرفت ۸۸ درصدی، رتبه سوم کشوری را در این حوزه پس از استانهای قم و تهران به خود اختصاص داده است.
خواجهرضایی در پایان، با قدردانی از همراهی مردم و تلاش همکاران، ابراز امیدواری کرد که با رفع چالش زیرساخت و تسریع در همکاری بیندستگاهی، شاهد تحویل هرچه سریعتر واحدهای مسکونی با کیفیت مطلوب به متقاضیان باشد.
وی راهحل مکمل برای آرامش بازار مسکن را «کنترل مؤثر بازار اجاره» عنوان کرد و اظهار داشت: در تلاشیم تا فاز دو پروژه پردیس زندگی را تا یک و ماه نیم آینده تحویل متقاضیان بدهیم.
پروژه بزرگ مسکونی شهید محمدخانی نمونهای موفق در یزد
جواد صالحنیا سرپرست مدیریت شعب بانک مسکن استان یزد هم در این نشست با اشاره به نقش شبکه بانکی در طرح نهضت ملی مسکن، گفت: بر اساس قانون، بانکها موظف بودند ۲۰ درصد از منابع داخلی خود را به این طرح اختصاص دهند و بانک مسکن نیز با تکیه بر منابع خود، نه از محل منابع دولتی، در این زمینه پیشتاز بوده است.
وی با ارائه آمار دقیق عملکرد بانک مسکن در استان یزد اظهار داشت: تا امروز از کل حدود ۱۰ هزار واحد قرارداد منعقد شده در استان، سهم بانک مسکن ۸ هزار و ۷۲۱ واحد است. این بانک با ۲۲ شعبه در سطح استان، موفق به عقد قرارداد تسهیلاتی به حجم ۴۲.۴ همت (معادل ۴۲۴۰ میلیارد تومان) شده که از این مبلغ، بیش از ۷۰ تا ۸۰ درصد به متقاضیان واریز شده است.
صالحنیا با بیان اینکه استان یزد یکی از استانهای پیشرو در بحث نهضت ملی مسکن است، افزود: نگاه مقایسهای با سایر استانها این موضوع را به وضوح تأیید میکند. از کل واحدهایی که بانک ما قرارداد بسته، حدود ۶۳۰۰ واحد به مرحله تکمیل و تحویل نزدیک شدهاند که نشان از پیگیری و عملکرد خوب دارد.
وی با تقدیر از همکاری دستگاههایی مانند راه و شهرسازی و بنیاد مسکن، پروژه بزرگ شهید محمدخانی (با ۱۲۱۷ واحد) را نمونهای موفق از این همکاریها عنوان کرد و گفت: این پروژه که به صورت کامل با مشارکت بانک مسکن در حال احداث است، در بازدید مقامات ملی نیز مورد تقدیر قرار گرفته و طبق برنامه دو ساله در حال پیشرفت است.
صالحنیا در ادامه با اشاره به ظرفیتهای گسترده بخش مسکن در تحریک اقتصاد، اظهار داشت: بیش از ۳۰۰ صنعت و شغل مستقیم و غیرمستقیم به حوزه مسکن وابسته هستند و رونق مسکن به معنای رونق اقتصاد است.
وی افزود: بانک مسکن به عنوان بانک تخصصی این حوزه، همواره آماده خدماترسانی است و هیچ گونه صف یا انتظاری برای ارائه خدمات به متقاضیان واجد شرایط وجود ندارد.
سرپرست مدیریت شعب بانک مسکن یزد گفت: اگر صنایع و واحدهای تولیدی استان، منابع نقدینگی و سپردههای خود را در بانک مسکن تجهیز کنند، این امر باعث میشود هم بخش مسکن از نظر تأمین مالی متحول شود و هم خود این صنایع با تقویت بانک متخصص حوزه خود، شاهد تسهیل بیشتر در فرآیندهای توسعه ای باشند. این همکاری برد-برد، چرخه تولید و اشتغال استان را به طور کامل به حرکت درخواهد آورد.
وی در خاتمه تصریح کرد: عملکرد مجموعه استان در این طرح، حاصل همدلی و همکاری تمامی نهادهای متولی است و بانک مسکن با تمام توان به تعهدات خود در قبال مردم و مسئولان استان ادامه خواهد داد.
تکاپوی جهادی بنیاد مسکن یزد در اجرای نهضت ملی مسکن
«علیرضا نادریان زاده» مدیرکل بنیاد مسکن یزد با بیان اینکه در سالی که گذشت، با وجود همه دشواریها و کمبودها، نهضت ملی مسکن در این استان با سرعتی قابل توجه پیش رفته است اظهار داشت: در قالب دو طرح «ساخت کامل» و «گروه ساخت»، بیش از ۱۳ هزار واحد مسکونی در دست احداث است که بخش قابلتوجهی از آنها به بهرهبرداری رسیده یا در آستانه تحویل به متقاضیان قرار دارد.
وی تصریح کرد: ۳۲۶۰ واحد به صورت کامل توسط بنیاد ساخته و تحویل شده یا در مرحله پایانی است و همچنین در طرح گروه ساخت، که در آن زمینهای آمادهسازی شده با خدمات زیربنایی در اختیار مردم قرار میگیرد، حدود ۱۰ هزار واحد در حال ساخت بوده و این موفقیتها حاصل هماهنگی تمامقد نهادهای استان از جمله فرمانداریها، راه و شهرسازی و ادارات مرتبط است.
مدیرکل بنیاد مسکن یزد با اشاره به چالشهایی مانند مشکل تأمین آب در سایت شهرستان خاتم، تصریح کرد: با همان عزم راسخی که رزمندگان در رفع موانع میدان داشتند، ما نیز در جلسات شورای اداری شهرستان مصمم شدیم تا با یک برنامه زمانبندی دقیق، این مشکل را تا پایان سال به نفع متقاضیان حل کنیم.
وی افزود: منابع مالی این طرح عظیم، مانند سنگرهایی است که از چند جبهه باید تأمین شود؛ هم از مشارکت خود مردم و هم از طریق بنیاد و نهادهای حمایتی و هدف ما این است که به هیچ عنوان شاهد توقف پروژهها به دلیل کمبود منابع نباشیم.
نادریان زاده با اشاره به اینکه در برخی مناطق روستایی که فاقد «طرح هادی» هستند، پیگیریهای خاصی برای تسهیل صدور مجوزها در جریان است تا هیچ متقاضی واجد الشرایطی به دلیل موانع اداری از چرخه خدمترسانی خارج نشود گفت: امروز در میدانهای سازندگی و خدمترسانی به محرومان فرهنگ «همکاری، ایثار و حرکت بر اساس اولویت نیازمندان» که از برکات دفاع مقدس بوده در حال تبلور است.
انتهای پیام/
∎