به گزارش خبرنگار ایرنا، نرجس سلیمانی روز یکشنبه در جلسه علنی شماره ۳۷۹ شورای اسلامی شهر تهران با بیان تذکری درباره ضوابط جدید بلندمرتبهسازی، اظهار کرد: جزوهای ۲۰ صفحهای تحت عنوان ضوابط مکانیابی و ساخت بناهای بلندمرتبه شهر تهران که توسط یکی از مهندسان مشاور و با سربرگ معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران تهیه شده، حاوی ابهامات جدی است.
وی با اشاره به نادیده گرفتن مخاطرات اصلی پایتخت در این سند افزود: گسلهای فعال و طولانی تهران از جمله گسلهای سوهانک - حصارک، ری و لویزان بهصورت مشخص در نقشهها دیده نشد و همچنین به نقشه جامع قنات های شهر تهران توجه نشده است.
این مسئول، ادعای مطرحشده در مقدمه این ضابطه مبنی بر قرارگیری نیمی از تهران در محدوده کامل بلندمرتبهسازی را فاقد پشتوانه علمی دانست و گفت: سند مکانیابی بناهای بلندمرتبه که شامل نقشه و ضوابط است، از شفافیت و جامعیت لازم برخوردار نیست.
سلیمانی همچنین با اشاره به واگذاری اختیارات گسترده به شهرداران مناطق برای اجرای این ضابطه، تاکید کرد: اجرای چنین مقررات حساسی مستلزم برخورداری شهرداران مناطق از صلاحیتهای تخصصی، حقوقی و حرفهای است که در وضعیت فعلی، این شرط درباره همه مناطق صدق نمیکند.
وی تغییر مبنای تعریف بلندمرتبه از هشت و ۱۱ طبقه به ۱۲ طبقه را از دیگر ابهامات این سند عنوان کرد و اظهار نظر تخصصی رییس شورا و کمیسیون شهرسازی و معماری درباره این ضوابط را خواستار شد.
بلندمرتبهسازی نباید تراکم پیشبینیشده در طرح جامع را بر هم بزند
رییس شورای اسلامی شهر تهران نیز با تأکید بر ضرورت رعایت طرح جامع شهری، گفت: بلندمرتبهسازی نباید موجب برهم خوردن تراکم مصوب و تحمیل فشار مضاعف بر زیرساختهای شهری شود.
مهدی چمران با اشاره به روند بررسی بلندمرتبهسازی در سالهای گذشته، بیان کرد: از دوره چهارم شورا، ساخت ساختمانهای ۱۲ طبقه و بیشتر منوط به اخذ مجوز از شورای عالی معماری و شهرسازی شد و عملاً بلندمرتبهسازی متوقف مانده است.
وی با بیان اینکه بررسی تکتک ساختمانهای بلند در شورای عالی منطقی نیست، افزود: به همین دلیل تهیه آییننامه بلندمرتبهسازی به شهرداری تهران واگذار شد که پس از حدود یک سال کار کارشناسی، در کمیسیون ماده ۵ بررسی و با ایرادات اساسی مواجه شد.
این مسئول رعایت الزامات مربوط به زلزله و قنوات را برای همه ساختمانها، چه بلندمرتبه و چه معمولی، ضروری دانست و گفت: مهمترین چالش بلندمرتبهسازی برای همسایگان، موضوع سایهاندازی است که باید با رعایت زوایای استاندارد انجام شود.
چمران با اشاره به اهمیت تراکم شهری تأکید کرد: تراکم، ناموس شهر است و برهم زدن آن به معنای اختلال در طرح جامع، افزایش جمعیت و فشار بر آب، برق و فاضلاب شهری است که در شرایط کنونی تهران قابل قبول نیست.
وی خاطرنشان کرد: طرح جامع نیازمند بازنگری با نظر شورای شهر است و نباید بدون طی این مسیر، تصمیمات کلان شهرسازی اتخاذ شود.
ابلاغ دستورالعمل جامع پیادهروسازی شهری به مناطق شهرداری تهران
رییس کمیته عمران و زیرساخت شورای اسلامی شهر تهران از ابلاغ دستورالعمل جامع و فنی ساخت پیادهروها و معابر نفوذپذیر شهری به تمامی مناطق و سازمانهای شهرداری تهران خبر داد.
حجتالاسلام سید محمد آقامیری اظهار کرد: این دستورالعمل پس از حدود یک سال بررسی تخصصی در شورای فنی شهرداری تهران و با مشارکت ۱۰ تا ۱۵ کارشناس تدوین شده است.
وی با بیان اینکه بر اساس این دستورالعمل، ساخت پیادهروهای بتنی و آسفالتی بهطور کامل ممنوع شده است، افزود: در بوستانها و فضاهای سبز، اجرای پیادهروها باید با روش خشکچینی و زیرسازی شنی انجام شود.
حجت الاسلام آقامیری تصریح کرد: اجرای پیادهروهای آسفالتی تنها در موارد ترمیم محدود در مناطق صنعتی مجاز بوده و استفاده از کفپوشهای بتنی نیز صرفاً در ترمیمهای کوچک امکانپذیر است.
رییس کمیته عمران شورای اسلامی شهر تهران با اشاره به ابلاغ این دستورالعمل در تاریخ ۳۰ شهریورماه، تأکید کرد: این سند با شماره مشخص، هماکنون لازمالاجراست و میتواند بهعنوان پیوست مصوبات و لوایح عمرانی مورد استفاده قرار گیرد.
هزینه واقعی هر جلسه شورای شهر تهران حدود ۴۴ میلیون تومان است
خزانهدار شورای اسلامی شهر تهران با رد ادعای مطرحشده درباره هزینه هفت میلیارد تومانی هر جلسه شورا، گفت: هزینه واقعی هر جلسه سهساعته این شورا حدود ۴۴ میلیون تومان است.
حبیب کاشانی با اشاره به گزارشی منتشرشده در یکی از رسانهها، اضافه کرد: محاسبات ارائهشده درباره هزینه جلسات شورا با واقعیتهای بودجهای و اجرایی همخوانی ندارد.
وی با تشریح جزئیات هزینهها افزود: مجموع حقوق اعضای شورا، عوامل اجرایی، خدمات، انرژی و سایر هزینهها برای هر جلسه، رقمی در حدود ۴۴ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان میشود.
خزانهدار شورا تأکید کرد: کل بودجه سالانه شورای شهر تهران حدود ۵۰۰ میلیارد تومان است و ادعای هزینه سالانه بیش از ۷۰۰ میلیارد تومان برای جلسات شورا اساساً امکانپذیر نیست.
کاشانی از رسانهها خواست نسبت به اصلاح اینگونه آمارهای نادرست اقدام کنند تا موجب ایجاد تصور غلط درباره هزینهکردهای شورا نشود.
اسراف و تجملگرایی در برخی مجموعههای شهرداری نگرانکننده است
دیگر عضو شورای اسلامی شهر تهران با انتقاد از هزینهکردهای غیرضروری در برخی مجموعههای شهرداری، خواستار برخورد جدی با مصادیق اسراف و تجملگرایی شد.
ناصر امانی گفت: گزارشهای موثقی از هزینهکردهای میلیاردی برای تغییر دکوراسیون، طراحی لوگو و نوسازی ساختمانهایی که حتی دارای حکم قضایی تخلیه هستند، به دستم رسیده است.
وی با اشاره به نوسازی ساختمانی با حکم تخلیه قضایی افزود: در شرایطی که وضعیت حقوقی این ملک مشخص نیست، هزینهکرد میلیاردی برای بازسازی آن قابل توجیه نیست و تضییع بیتالمال محسوب میشود.
امانی با بیان اینکه این منابع متعلق به مردم مناطق محروم شهر است، خاطرنشان کرد: بیان این مسائل نه سیاهنمایی، بلکه انجام وظیفه قانونی و شرعی نمایندگان مردم است.
تعدد سامانههای شهرداری موجب هدررفت منابع میشود
رییس کمیسیون عمران و حملونقل شورای شهر تهران با انتقاد از تعدد و تداخل سامانههای شهری، گفت: راهاندازی سامانههای موازی جز هدررفت منابع مالی و زمانی شهرداری نتیجهای ندارد.
سید جعفر تشکری هاشمی اظهار کرد: شهرداری تهران باید به سمت یکپارچهسازی سامانهها و ایجاد بانک داده منسجم حرکت کند.
وی با اشاره به وجود سامانههای متعدد در حوزه معابر و آبهای سطحی افزود: این تداخلها موجب از دست رفتن فرصتها و تحمیل هزینههای اضافی میشود.
تشکری هاشمی خواستار بازنگری طرح جامع مدیریت آبهای سطحی شد و تأکید کرد: تصمیمگیری در این حوزه باید مبتنی بر مطالعات فنی دقیق و همسو با شرایط اقلیمی تهران باشد.
خسارات جبرانناپذیر پدیده فرونشست زمین در دشت تهران در آینده
عضو شورای شهر تهران نیز در جمع خبرنگاران با اشاره به بیتوجهیهای صورتگرفته در دهههای گذشته نسبت به محیط زیست گفت: یکی از مسائل جدی شهر تهران، بهویژه در مناطق جنوبی، پدیده فرونشست زمین در دشت تهران و دشت شهریار است که در آینده میتواند خسارتهای جبرانناپذیری را برای پایتخت و حتی سایر استانها به همراه داشته باشد.
مهدی پیرهادی افزود: در این خصوص نامههای متعدد و مختلفی به روسای قوا و نهادهای مسئول و امنیتی از جمله شورای عالی امنیت ملی، شورای کشور، قرارگاه ثارالله و شورای تامین استان ارسال کردهایم و این مخاطره را بهصورت رسمی اعلام کردهایم. متولی اصلی موضوع فرونشست وزارت نیرو است و برداشتهای بیرویه و استخراج بیحد از آبهای زیرزمینی باعث تشدید این بحران شده است.
وی با اشاره به کاهش نزولات آسمانی و افزایش جمعیتپذیری تهران تصریح کرد: کمآبی و خشکسالیهای اخیر باعث شده وابستگی به منابع آب زیرزمینی بهشدت افزایش پیدا کند، بهطوری که اکنون بیش از ۶۰ تا ۷۰ درصد از منابع زیرزمینی برداشت میشود و این یک زنگ خطر جدی برای تشدید فرونشست زمین است.
عضو شورای شهر تهران ادامه داد: تصمیمات نادرست گذشته و بیتوجهی به طبیعت، در آینده دامنگیر همه مردم خواهد شد. همانطور که ساختوساز در بستر رودخانهها و تخریب حریم آنها در سالهای گذشته، امروز منجر به طغیان سیلابها و خسارتهای سنگین شده است، آسفالت و سیمانکاری گسترده سطح شهر نیز مانع نفوذ آب به زمین شده و موجب عدم تغذیه آبخوانها شده است.
وی با اشاره به مصوبه جدید شورای اسلامی شهر تهران گفت: امروز مصوبهای در شورا به تصویب رسید که شهرداری تهران را ملزم میکند طرح «تراواسازی» بههمراه دستورالعمل اجرایی و ضوابط آئیننامهای آن را تهیه کند. بر اساس این مصوبه، در اجرای پروژههای عمرانی آینده باید از مصالح تراوا استفاده شود تا امکان نفوذ آب به زمین فراهم شود.
پیرهادی تاکید کرد: خطر فرونشست زمین بسیار جدی است و بسیاری از دلسوزان محیط زیست نسبت به آن هشدار دادهاند. اگر این موضوع مورد توجه جدی قرار نگیرد، در آینده خسارتهای سنگینی به طبیعت و مردم وارد خواهد شد. از قوه قضاییه درخواست داریم تا با جدیت به این مساله ورود کند.