به گزارش ایرنا، مدیرعامل شرکت شهرکهای صنعتی کردستان در یک گفتوگوی تفصیلی با ایرنا از جزئیات خرید زمین، مشکلات فنی اراضی عصرآباد سقز، دلایل شروع پروژه با ۱۰ هکتار و شرایط توسعه شهرک صنعتی سقز ۲ سخن گفت.
حمیدرضا امانی در این گفت و گو تاکید کرد: تامین اعتبار و وضعیت خاص مالکیتها مهمترین عوامل تعیینکننده سرعت پیشرفت این طرح هستند.
ایرنا: شهرک صنعتی سقز ۲ در چه وضعیتی قرار دارد و چه مساحتی برای آن پیشبینی شده است؟
امانی: شهرک صنعتی سقز ۲ مصوبه شهرک صنعتی دارد و بهصورت اصولی قابلیت توسعه تا ۱۰۰ هکتار و حتی بیشتر را دارد و تعریف شهرک صنعتی نیز بر همین مبناست؛ یعنی حداقل ۱۰۰ هکتار، اما به دلیل شرایط خاص اراضی در سقز، در حال حاضر با ۱۰ هکتار می خواهیم کار را آغاز کنیم.
ایرنا: چرا آغاز پروژه با ۱۰ هکتار انجام می شود در حالی که بارها اعلام شده طرح کلی ۲۳ هکتار است؟
امانی: ما در عصرآباد محدودهای ۲۳ هکتاری داریم که کلیات آن در شورای توسعه و برنامهریزی استان مطرح و تایید شده است ولی از این ۲۳ هکتار، فقط ۱۰ هکتار متعلق به یک مالک است و امکان خرید سریع آن وجود داشت، با توجه به وضعیت فعلی اعتبارات کشور، تشخیص مجموعه این بود که شروع مرحلهای کار بهترین روش است تا طرح متوقف نشود که بعد از طی فرآیند تملک اراضی ابتدا زیرساختها را در این ۱۰ هکتار ایجاد میکنیم و سپس توسعه را ادامه میدهیم.
ایرنا: به این موضوع اشاره کردید که طرح شهرک صنعتی سقز ۲ در شورای توسعه و برنامه ریزی استان ۲۳ هکتار مصوب شده اما تنها در ۱۰ هکتار کار آغاز می شود، دلیل اصلی این اقدام چیست؟
امانی: دلیل فنی این کار به این مورد بر می گردد که در محدوده مشخص شده در عصرآباد، یک آبراهه از وسط این اراضی میگذرد و زمین را به۲ بخش تقسیم میکند، ۱۰ هکتار در سمت چپ آبراهه قرار دارد که قرارداد تملک آن منعقد شده و ۲۳ هکتار دیگر در سمت راست متعلق به یک خانواده دیگر است و در مجموع این اراضی ۳۳ هکتار است، یک خط انتقال گاز از میان آن عبور میکند و براساس ضوابط، حدود هشت هکتار از آن به دلیل حریم خط لوله قابل استفاده صنعتی نیست، ما نمیتوانیم هزینه این بخش که برای ما بلااستفاده است را بپردازیم و مالک زمین این را نمی پذیرد و کل زمین را می فروشد این موضوع یکی از دلایل اصلی است که تاکنون اجرای طرح را روی همان ۱۰ هکتار متمرکز کردهایم.
ایرنا: اظهارکردید که اعتبارات عمرانی محدود است این محدودیت چه تاثیری بر زمانبندی توسعه مرحله ای ایجاد شهرک های صنعتی جدید دارد؟
امانی: در سطح کشور اعتبارات عمرانی بسیار محدود شده و ما علاوه بر خرید زمین، هزینههای سنگین زیرساختی مثل برق، گاز، آب، محوطهسازی و غیره را هم داریم و لذا هرچقدر زمین اولیه کوچکتر باشد، تامین اعتبار سریعتر انجام میشود، بنابراین آغاز پروژه شهرک صنعتی سقز ۲ با ۱۰ هکتار از نظر اعتبار و سرعت اجرا منطقی تر است.
ایرنا: در آینده امکان توسعه شهرک صنعتی سقز ۲ وجود نداشته باشد؛ آیا این نگرانی درست است؟
امانی: خیر، براساس طرحی که تهیه شده، اراضی لازم برای توسعه وجود دارد ومسئله ما توسعه ندادن نیست؛ مسئله تامین اعتبار و تعیین تکلیف وضعیت فنی و حقوقی اراضی است،در واقع ظرفیت توسعه فراهم است اما توسعه مرحلهای انجام میشود.
ایرنا: رئیس سازمان صنایع کوچک و شهرک های صنعتی ایران ۲۳ آبان سال گذشته در سفری که به استان داشتند وعده تامین اعتبار خرید اراضی شهرک صنعتی سقز ۲ را دارد این وعده به کجا رسید؟
امانی: بله، سازمان به ما اعلام کرده برای توسعه شهرکها کمک میکند و برای محدوده ۲۳ هکتاری عصرآباد نیز قولهایی دادهاند، اما چون ۱۰ هکتار آماده خرید و انتقال بود، ابتدا با همان شروع کردیم تا کار وارد فاز عملیاتی شود.
ایرنا: وضعیت سایر شهرکها و نواحی صنعتی سقز و بانه چگونه است؟
امانی: توسعه ناحیه صنعتی صاحب در سقز نیز به شرط تامین اعتبار در دستور کار قرار دارد و شهرک صنعتی بانه ۲ نیز در پروسه استعلامات است و به دلیل توپوگرافی خاص این شهرستان و ملی بودن اراضی، امیدواریم سریعتر به نتیجه برسد.
شهرستان سقز دارای شهرک صنعتی قهرآباد در زمینی به متراژ ۶۷ هکتار و ۱۴۰ قرار داد و ناحیه صنعتی صاحب در ۳۶ هکتار و ۲۵ قرارداد است واز آنجا که در این شهرستان مدت هاست زمینی برای واگذاری به سرمایه گذاران در قالب شهرک و ناحیه صنعتی وجود ندارد، ایجاد شهرک صنعتی شماره ۲ سقز در دستور کار قرار گرفت.
که قرارداد تملک زمین شهرک صنعتی سقز ۲ در ۱۰ هکتار انجام شده و به نوعی اجرای این پروژه وارد فاز اجرایی شده است.