همشهری آنلاین - عباس تقدسی‌نژاد، مدیرعامل شهرآفتاب در گفت و گو با خبرنگار شهر درخصوص جزئیات تحول در ۴ سال اخیر و پروژه‌های در حال اجرا و مسیر پیش‌روی این سایت نمایشگاهی اظهار کرد: وقتی ۴ سال قبل مسئولیت شهرآفتاب را پذیرفتم، مجموعه عملاً با ظرفیت پایین فعالیت می‌کرد. ما کار را با دو محور شروع کردیم؛ بازگرداندن اعتماد بخش خصوصی و ایجاد زیرساخت واقعی برای برگزاری نمایشگاه‌های تخصصی. در این دوره، رویکرد مدیریت شهری نیز حمایت‌کننده بود و این امکان را داد که پروژه‌ها منسجم پیش بروند.
وی درباره همکاری شهر آفتاب با بخش خصوصی با تاکید بر اینکه شهرآفتاب بدون حضور بخش خصوصی نمی‌تواند رشد کند، افزود: مجموعه زیرساخت‌های لازم را دارد، اما برای سرعت گرفتن توسعه، سرمایه‌گذاری بیرونی ضروری است. در چهار سال اخیر چند اقدام جدی انجام گرفت؛ واگذاری بخشی از خدمات نمایشگاهی به شرکت‌های تخصصی از طریق قانونی و عقد قرارداد و استفاده از توان بخش خصوصی در افزایش کیفیت برگزاری رویدادها. این مدل باعث شد ریسک سرمایه‌گذار کاهش پیدا کند و شهرآفتاب جایگاهش را به‌عنوان یک مقصد نمایشگاهی قابل اتکا بازپس بگیرد.
آغاز عملیات اجرایی سالن‌های جدید در بخش شمالی سایت در۴ سال اخیر
تقدسی‌نژاد در ادامه با اشاره به پروژه‌های عمرانی شهر آفتاب و آخرین وضعیت ساخت سالن‌های این مجموعه بیان کرد: امروز می‌توانیم بگوییم شهرآفتاب وارد فاز تازه‌ای از ساخت‌وساز شده است. در چهار سال گذشته عملیات اجرایی سالن‌های جدید در بخش شمالی سایت آغاز شد. تکمیل زیرساخت‌های برق، محوطه‌سازی و ارتباطات به‌صورت مرحله‌به‌مرحله انجام شده است و ظرفیت عملیاتی مجموعه نسبت به چهار سال قبل افزایش قابل‌توجهی پیدا کرده است. با اضافه شدن سالن‌های جدید، هم تنوع جانمایی بهتر می‌شود، هم می‌توانیم نمایشگاه‌های بزرگ‌تر و هم‌زمان را میزبانی کنیم.
افزودن ۳۶ هزار مترمربع فضای نمایشگاهی جدید در دست اجرا
مدیرعامل نمایشگاه بین‌المللی شهر آفتاب با بیان این مطلب که در واقع توسعه کالبدی شهرآفتاب در این چهار سال با حمایت مدیریت شهری وارد فاز عملیاتی شد، ادامه داد: مهم‌ترین پروژه جاری، افزودن ۳۶ هزار مترمربع فضای نمایشگاهی جدید است که اسکلت بخش عمده سالن‌ها نصب شده است. با بهره‌برداری از این فضاها، ظرفیت سرپوشیده شهرآفتاب به حدود ۷۰ هزار مترمربع خواهد رسید. شهرداری تهران توسعه را شروع کرده، اما ادامه آن باید با مشارکت و سرمایه‌گذاری بخش خصوصی تکمیل شود.
تبدیل شهرآفتاب به یک اکوسیستم نمایشگاهی-تجاری
وی اضافه کرد: سیاست ما این است که شهرآفتاب در مرحله بعدی توسعه، با حضور و سرمایه‌گذاری بخش خصوصی پیش برود. ساخت سالن‌ها در فاز نخست توسط مدیریت شهری آغاز شده، اما ادامه مسیر شامل تکمیل آن و همچنیت فضاهای جانبی، خدمات تجاری، هتل و مجموعه‌های چندمنظوره قطعا باید با مشارکت سرمایه‌گذاران انجام شود. در یکسال سال اخیر، مذاکرات متعددی انجام شده و اکنون چند پروژه در حوزه هتل، خدمات رفاهی، مراکز تجاری و فضاهای مکمل به مرحله بررسی رسیده‌اند و طرح سرمایه گذاری آن آماده شده است. هدف این است که شهرآفتاب به یک اکوسیستم نمایشگاهی-تجاری تبدیل شود، نه فقط مجموعه‌ای برای برگزاری رویداد.
پروژه دسترسی ویژه نمایشگاه شهر آفتاب
تقدسی‌نژاد درخصوص وضعیت زیرساخت‌ها و پروژه دسترسی ویژه نمایشگاه شهر آفتاب عنوان کرد: هم‌زمان با توسعه سالن‌ها، پروژه دسترسی ویژه نیز آغاز شده است. افتتاح این مسیر، جریان ورود و خروج بازدیدکنندگان را روان‌تر می‌کند و کیفیت تجربه حضور در نمایشگاه‌ها افزایش می‌یابد. علاوه بر این، بهسازی تأسیسات، توسعه پارکینگ‌ها، تقویت شبکه ارتباطی و زیرساخت‌های رفاهی نیز در دستور کار بوده و بخش قابل توجهی از آنها اجرا شده است. این زیرساخت‌ها پایه ایجاد یک مدل بهره‌برداری پایدار در آینده هستند.
مدیرعامل نمایشگاه بین‌المللی شهر آفتاب درباره اقداماتی که برای ارتقای کیفیت برگزاری نمایشگاه‌ها انجام شده نیز گفت: در این بخش ما سه مسیر همکاری با برگزارکنندگان معتبر و تخصصی، استانداردسازی فرآیندهای اجرایی از ورود غرفه‌ساز تا خروج کالا و ارتقای خدمات رفاهی، حمل‌ونقل، پارکینگ و مدیریت سالن‌ها را دنبال کردیم. نتیجه این شد که نمایشگاه‌هایی که به شهرآفتاب آمدند، رشد مخاطب، رضایت غرفه‌داران و افزایش درخواست سال بعد را تجربه کردند و بر این اساس شهرآفتاب امروز یک سایت صرفاً برگزارکننده نیست بلکه یک مجموعه خدمات‌محور با استانداردهای بالاتر از گذشته است.
وی یادآور شد: ما روی چند رویداد اصلی تمرکز کردیم؛ نمایشگاه‌هایی که هم تخصصی باشند و هم قابلیت رشد منطقه‌ای داشته باشند. این رویدادها از نظر مخاطب، کیفیت ساخت غرفه‌ها و میزان مشارکت شرکت‌ها رشد سال‌به‌سال داشته‌اند. این نمایشگاه‌ها امروز نقش «ویترین کیفیت» شهرآفتاب را بازی می‌کنند و باعث شده برگزارکنندگان جدید هم برای همکاری جلو بیایند.
تقدسی‌نژاد با بیان اینکه خدمات نمایشگاهی اگر به‌روز نباشد، کیفیت برگزاری هم بالا نمی‌رود، افزود: ما در این چهار سال نسبت به ارتقای برخی حوزه‌ها اقدام کردیم. مثلا حمل‌ونقل عمومی و ویژه نمایشگاهی زیرساخت‌های ارتباطی و اینترنتی مدیریت پارکینگ و ورود و خروج تجهیزات تسهیل خدمات ضروری مانند غذا، رفاه و خدمات فنی راه‌اندازی سیستم‌های کنترلی و دیجیتال برای فرآیندهای اجرایی باعث شد هم غرفه‌دار راحت‌تر کار کند، هم بازدیدکننده تجربه بهتری داشته باشد.
تکمیل تقویم نمایشگاهی
مدیرعامل نمایشگاه بین‌المللی شهر آفتاب درخصوص وضعیت برگزاری نمایشگاه‌ها در سال جاری گفت: تمرکز ما بر تعداد نمایشگاه‌ها نبوده است؛ اولویت اصلی کیفیت، نظم و کارکرد اقتصادی رویدادها بوده است. در سال جاری، نمایشگاه‌های تخصصی حوزه صنعت، چاپ، خودرو و برخی رویدادهای عمومی، رشد قابل توجه مخاطب و رضایت غرفه‌داران را تجربه کردند. برخی رویدادها حتی درخواست افزایش متراژ برای سال آینده داشتند. در مجموع، تقویم نمایشگاهی تقریباً تکمیل است و استقبال برگزارکنندگان چشمگیر بوده، هرچند برخی درخواست‌ها به دلیل تداخل زمانی امکان پذیرش نداشت.
وی در پاسخ به این سوال که چالش‌های اصلی شهرآفتاب در مسیر توسعه چیست، بیان کرد: بدهی‌های گذشته که بخش عمده‌ای از آن مدیریت شده، اما فرآیند کامل نیازمند زمان است. همچنین کمبود فضاهای جانبی و خدماتی که با حضور بخش خصوصی باید تکمیل شود. علاوه بر این نیاز به مدل درآمدی پایدار برای توسعه بلندمدت وجود دارد. ضمن اینکه محدودیت نقدینگی نیز از چالش هایی است که سرعت برخی پروژه‌های عمرانی را کاهش می‌دهد اما با تکمیل سالن‌ها، آغاز همکاری‌های جدید و ورود سرمایه‌گذاران، این چالش‌ها قابل مدیریت خواهند بود.
تقدسی‌نژاد در توضیح حوزه‌های اولویت‌دار نمایشگاه‌های پیش رو برای سال آینده، اظهار کرد: محور اصلی برنامه سال آینده، رویدادهای تخصصی، صنعتی و تولیدمحور خواهد بود. حوزه‌هایی مانند ماشین‌آلات و صنایع مرتبط خودرو، موتورسیکلت و حمل‌ونقل چاپ، بسته‌بندی و فرآیندهای تولید فناوری، نوآوری و شرکت‌های دانش‌بنیان همچنین چند رویداد عمومی که در حال مذاکره هستند در حال بررسی امکان میزبانی چند نمایشگاه بین‌المللی نیز هستیم که پس از نهایی شدن اطلاع‌رسانی خواهد شد.
مدیرعامل نمایشگاه بین‌المللی شهر آفتاب در پایان خاطرنشان کرد: شهرآفتاب در حال عبور از یک مرحله گذار است؛ مرحله‌ای که با بهره‌برداری از سالن‌های جدید و ورود بخش خصوصی، این مجموعه را در جایگاه یک سایت نمایشگاهی رقابتی در سطح منطقه قرار خواهد داد. هدف ما این است که شهرآفتاب در جنوب تهران به قطب نمایشگاهی و مجموعه‌ای چندمنظوره تبدیل شود؛ جایی که توسعه آن با سرمایه‌گذاری خصوصی ادامه یابد و زیرساخت‌ها به‌گونه‌ای تکمیل شود که رویدادهای ملی و بین‌المللی بتوانند در آن به شکلی استاندارد برگزار شوند.