به گزارش خبرگزاری تسنیم از زاهدان،  طرح نهضت ملی مسکن در میرجاوه، با وسعت 79 هکتار، به یکی از بزرگ‌ترین پروژه‌های مسکنی استان سیستان و بلوچستان تبدیل شده است. این پروژه که از سال گذشته با اعتبار اولیه بیش از 172 میلیارد تومان آغاز شد، امروز با پیشرفت فیزیکی بیش از 70 درصدی در مرحله آماده‌سازی خود قرار دارد و به زودی وارد فاز ساخت واحدهای مسکونی خواهد شد. نکته قابل توجه در این پروژه، تمرکز بر فاز آماده‌سازی و زیرساخت‌ها است؛ مرحله‌ای که شامل تسطیح زمین، احداث شبکه‌های آب، برق، فاضلاب و ایجاد راه‌های دسترسی استاندارد است و به‌عنوان ستون فقرات اجرای موفق طرح، نقش تعیین‌کننده‌ای دارد. کارشناسان حوزه ساخت‌وساز معتقدند که توجه دقیق به زیرساخت‌ها، نه تنها سرعت اجرای واحدهای مسکونی را افزایش می‌دهد، بلکه کیفیت و پایداری پروژه را در طولانی‌مدت تضمین می‌کند.

یکی از ویژگی‌های شاخص این پروژه، مشارکت مستقیم متقاضیان در ساخت واحدهای ویلایی است. برخلاف پروژه‌های مرسوم که ساخت توسط پیمانکاران انجام می‌شود، این طرح به مردم اجازه می‌دهد که در فرآیند ساخت نقش داشته باشند. این مدل نه تنها هزینه‌های ساخت را کاهش می‌دهد، بلکه احساس مالکیت و رضایت بهره‌برداران را افزایش می‌دهد و تنوع بیشتری در معماری و طراحی واحدها ایجاد می‌کند. از سوی دیگر، مشارکت مردم در ساخت، موجب ایجاد اشتغال محلی، رونق اقتصادی منطقه و توانمندسازی جوامع کوچک می‌شود و می‌تواند اثرات مثبت جانبی بر بازار کار و اقتصاد محلی داشته باشد.

در بعد اجتماعی، این پروژه گامی مهم در جهت تأمین مسکن برای اقشار متوسط و کم‌درآمد محسوب می‌شود. مسکن یکی از پایه‌های عدالت اجتماعی است و دسترسی به خانه‌ای پایدار و ایمن، به ویژه در شهرستان‌هایی مانند میرجاوه که با کمبود امکانات روبه‌رو هستند، نقش کلیدی در توسعه متوازن منطقه دارد. این پروژه همچنین می‌تواند موجب کاهش مهاجرت به شهرهای بزرگ و تمرکززدایی جمعیت شود و به توسعه پایدار شهری و روستایی کمک کند.

از منظر اقتصادی، اعتبار اولیه 172 میلیارد تومانی برای آماده‌سازی زمین و زیرساخت‌ها نشان‌دهنده سرمایه‌گذاری قابل توجه دولت در حوزه مسکن است. این میزان سرمایه‌گذاری، علاوه بر تأمین زیرساخت‌ها، زمینه لازم برای اجرای فاز ساخت واحدهای مسکونی را نیز فراهم کرده و می‌تواند با جذب سرمایه‌های مردمی و مشارکت بانک‌های عامل، جریان مالی و گردش اقتصادی منطقه را افزایش دهد. کارشناسان معتقدند که چنین پروژه‌هایی، در کنار اثرات مسکن‌محور، می‌توانند محرک توسعه اقتصادی و رونق بازار مصالح ساختمانی نیز باشند.

با نگاه تحلیلی، می‌توان نتیجه گرفت که پروژه نهضت ملی مسکن در میرجاوه، نمونه‌ای موفق از ترکیب سیاست‌گذاری مسکن، توسعه اقتصادی محلی و مشارکت مردمی است. توجه ویژه به زیرساخت‌ها، استفاده از مدل مشارکتی در ساخت واحدها و تمرکز بر اقشار نیازمند، نشان می‌دهد که این پروژه فراتر از یک برنامه مسکنی صرف، می‌تواند الگویی برای سایر شهرستان‌ها و استان‌های مشابه باشد. علاوه بر این، اجرای موفق این طرح، اعتماد عمومی به برنامه‌های مسکن ملی و دولت را افزایش می‌دهد و تجربه‌ای ارزشمند برای مدیریت پروژه‌های بزرگ شهری و روستایی فراهم می‌کند.

پروژه میرجاوه نه تنها به تأمین مسکن پایدار و ایمن کمک می‌کند، بلکه نقشی استراتژیک در توسعه متوازن، عدالت اجتماعی و تقویت اقتصاد محلی ایفا می‌کند. اگر این مسیر با همین سرعت و کیفیت ادامه یابد، می‌تواند الگویی موفق برای سایر طرح‌های نهضت ملی مسکن در سراسر کشور باشد و نشان دهد که با برنامه‌ریزی دقیق، مشارکت مردم و تمرکز بر زیرساخت‌ها، تحقق وعده تأمین مسکن برای اقشار کم‌درآمد و متوسط، ممکن و عملی است.

عبدالجبار اودک در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم در میرجاوه اظهار داشت: عملیات آماده‌سازی پروژه بزرگ 79 هکتاری طرح نهضت ملی مسکن در این شهرستان میرجاوه با پیشرفت فیزیکی بیش از 70 درصدی وارد مراحل پایانی خود شده است.

سرپرست اداره راه و شهرسازی شهرستان میرجاوه افزود: عملیات اجرایی این پروژه از سال گذشته و با قرارداد اولیه بیش از 172 میلیارد تومان آغاز شده است که بخش قابل توجهی از زیرساخت‌های اصلی آن تکمیل شده است.

وی با تاکید بر نقش حیاتی فاز آماده‌سازی در اجرای موفق طرح نهضت ملی مسکن، گفت: این مرحله شامل تسطیح زمین، احداث شبکه‌های آب، برق، فاضلاب، و ایجاد راه‌های دسترسی استاندارد است که زیرساخت‌های ضروری برای شروع عملیات ساخت واحدهای مسکونی را فراهم می‌کند.

سرپرست اداره راه و شهرسازی شهرستان میرجاوه ادامه داد: اجرای دقیق و اصولی این مرحله نقش تعیین‌کننده‌ای در تسهیل و تسریع فرآیند ساخت‌وساز دارد و بستر مناسبی برای شروع احداث واحدهای مسکونی فراهم می‌آورد.

وی تصریح کرد: طبق برنامه‌ریزی انجام‌شده واحدهای ویلایی در این سایت ساخته خواهد شد که نکته قابل توجه آن است که این واحدها توسط خود متقاضیان و مردم ساخته می‌شوند که این امر افزون بر کاهش هزینه‌های ساخت، موجب افزایش کیفیت، تنوع و احساس مالکیت بیشتر در میان بهره‌برداران خواهد شد.

اودک افزود: مشارکت مردم در ساخت واحدهای ویلایی از مهم‌ترین ویژگی‌های این طرح است که ضمن ایجاد اشتغال و رونق اقتصادی محلی، موجب تسریع در بهره‌برداری از پروژه می‌شود.

سرپرست اداره راه و شهرسازی شهرستان میرجاوه خاطر نشان کرد: با اجرای این پروژه این شهرستان گامی مهم در راستای تامین مسکن برای اقشار مختلف جامعه برداشته و در مسیر توسعه متوازن و عدالت‌محور گام برمی‌دارد چرا که طرح نهضت ملی مسکن به عنوان یکی از مهمترین برنامه‌های دولت با هدف تامین مسکن پایدار، ایمن و مقرون به صرفه برای اقشار متوسط و کم‌درآمد در حال اجراست.

انتهای پیام/