بر اساس قانون مالیات خانه‌های خالی مصوب آذرماه سال ۹۹، اگر واحد مسکونی در شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر بیش از ۱۲۰ روز خالی از سکنه باشد، مشمول مالیات می‌شود و به‌ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات‌بردرآمد اجاره به شرح ضرایب سال اول معادل شش برابر مالیات متعلقه، سال دوم معادل ۱۲ برابر مالیات متعلقه و سال سوم به بعد معادل ۱۸ برابر مالیات متعلقه خواهد شد.
 

رئیس‌جمهور در حالی این نظر را داده است که بر اساس آمارهای مدیرعامل سابق شرکت عمران، تعدادی از مالکان واحدهای مسکن مهر (که دارای کد پستی هستند و خود دولت آن‌ها را تحویل داده است) با این‌که ماه‌ها و سال‌هاست از تحویل واحدها می‌گذرد، اما تاکنون استفاده از آن نکرده و به‌اصطلاح خالی از سکنه هستند و به‌عنوان مثال فقط در شهر پردیس در مجموع حدود ۵۰۰۰ واحد وجود داشته که مالکان، آن‌ها را تحویل گرفته و خالی هستند.
 

در همین راستا عده‌ای از کارشناسان هم خالی ماندن خانه‌های مسکن مهر را به علت ناقص بودن انشعابات و مشکلات زیرساختی می‌دانند که مسئول تکمیل این نواقص بر اساس قانون دولت و وزارت راه و شهرسازی است.
 

مشاور سابق مسکن وزارت راه و شهرسازی در دولت سیزدهم با اشاره به معضل خانه‌های خالی در بازار مسکن، بیان کرد: تا اوایل سال گذشته ۵۶۰ هزار واحد را در کل کشور شناسایی و به سازمان امور مالیاتی معرفی کرده بودیم که نتیجه آن معلوم نیست.
 

گفتنی است درگذشته نیز بین وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی اختلاف بر سر معرفی خانه‌های خالی ایجاد شده بود به‌نحوی‌که وزارت راه گفته بود اطلاعات ۲.۳ میلیون خانه خالی را به سازمان امور مالیاتی داده اما این سازمان اعلام می‌کرد که این اطلاعات را دریافت نکرده است.
 

حال باتوجه‌به متصل‌شدن اطلاعات بانک‌ها به سامانه املاک و اسکان و همچنین باتوجه‌به خالی ماندن واحدهای مسکن مهر و عدم عرضه آن‌ها به بازار مسکن که یکی از دلایل افزایش قیمت‌ها است، باید دید که طبق اظهارات مسعود پزشکیان، دلیل عدم پیدانکردن خانه‌های خالی توسط دولت نداشتن کد پستی است یا خیر.